小区花园景观丰富，植被错落有致，每个季节都会呈现不一样的景色，居民会经常在花园漫步；小区内设儿童娱乐设备以及运动场地，可供居民运动锻炼。

小区建筑以简约风格为主，外立面以米白色涂料为主，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区共有180栋楼。小区户型有3-5居室，户型面积约219㎡-376㎡，户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区有1个出入口，西南门靠近亭南幼儿园。

小区物业的服务比较认真，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，物业尽职尽责，整体服务质量较好。

小区每个门口设有岗亭，还分配多名保安人员，负责登记外来人员和车辆信息；小区采用封闭式管理，设有门禁，进入小区需要刷卡；小区内安装了较多摄像头，关注小区的安全情况。

距离小区250m左右有亚繁亚乐城，该商场距离小区较近，居民购物方便。距离小区238m左右有联华超市(庚诚店)，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区511m左右有今海明珠(莘松路店)，方便居民日常用餐。

距离小区2.7㎞左右有上海市闵行区中心医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区1.7km左右有信颐中医，可以满足居民基本医疗需求。距离小区274m左右有华复美大药房(华都店)，居民买药方便。

康城菜市场距小区约264m，居民可到此购买瓜果蔬菜。距小区279m左右有中国移动(亚繁亚乐城营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区271m左右有中国民生银行(上海康城社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区285m左右有珠影GCC影城(亚繁亚乐城店)，年轻人看电影很方便；距小区约269m有亚乐时尚量贩式KTV(亚繁亚乐城店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约243m有水色天香美容养生馆，深受小区内女士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

准备结婚的年轻夫妻，可以选择小区内219㎡左右的3居室，户型房间数量充足，可三代人同住，并且小区周边公交线路较多，上下班方便。对于家庭住户，建议选择小区376㎡左右的5居室，小区私密性较好，安保系数较高，采光好，居住舒适感较好。

小区房屋品质高，居住舒适，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

小区适合对居住品质有要求的人群租住，可以选择租住219㎡左右的3居室，户型能够满足基本生活需求。小区内还有376㎡左右的5居室户型，小区环境优美，居住舒适感较好。

小区周边生活娱乐设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民的居住体验较好；小区居民常常有人跳广场舞，促进了居民之间的感情。

小区多为业主自住，业主多为上班族，整体文化水平高，综合素质较高，住户多为3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，邻里关系比较融洽。