静安新城三区解读
鲁威
2021-12-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近九号线地铁，离九号线合川路地铁站只有500米距离。
【小区户型】小区是以小户型为主，45-51平的一房，62-66平的两房，多为一梯两户，总高6-7楼。
【小区设施】从小区大门进入就是健身设施，小区内还设有凉亭，生活气息浓郁。
【生活配套】小区门口就有超市菜场等生活配套，周边配套齐全。
不足
小区房龄比较老，小区内停车位比较紧张。
王伟
2021-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区走到9号线3号口合川路站北400米即到，附近有多条公交终点站，出行方便。
【生活配套】生活配套齐全，小区出门龙茗路美食街，门口菜市场，超市应有尽有
【居民素质】三区多数都是上海本地人，居民素质高，也比较安静
不足
车位比较少，停车有点乱
刘忠斌
2020-03-25
新同联
特色
【小区户型】小区设施完善，小户型居多，小户型适合居家。均为70平到90平户型。
【小区设施】手机中间有花园，有广场，适合生活。老年人可在此下象棋娱乐。小孩儿可在此嬉戏。
【房屋品质】房屋为九四年到九六年建成房龄较老。但是物业管理设施完善配套成熟。
不足
有些老年人居多。房龄较老。
马育骋
2021-05-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区的户型为70平双南两房，改善户88平的三房
【生活配套】生活配套齐全，小区出门就是七宝实验小学，门口菜市场，超市应有尽有
【居民素质】三区多数都是上海本地人，居民素质高，也比较安静
不足
小区有点老旧，停车位紧张，绿化比较少
王丹
2020-10-30
中原地产
特色
【轨道交通】多条公交线路，9号线合川路地铁700米，出行非常方便
【小区户型】小区以小户型为主，45平一房51平一房，2房66平，62平，小区有点老旧，单生活配套齐全
【生活配套】生活配套齐全，小区出门就是七宝实验小学，门口菜市场，超市应有尽有
不足
小区有点老旧，停车位紧张，绿化比较少
邵爱
2021-01-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区共71栋，以一梯两户为主，有总高6楼和7楼的。66平米双南户型，50平米一房朝南户型。
【生活配套】北面300米宝静菜市场，华联超市，西面300米易买得，家乐福，星宝风情街
不足
房龄偏老旧，小区环境一般，车位紧张
张朝旭
2021-04-02
太平洋房屋
特色
【生活配套】距离宝静菜市场500米，距离星宝购物中心800米。
【居民素质】小区多为本地居民，租客占比少，还设有健身娱乐设施。
不足
小区房龄比较老，物业不是很好。
陈强
2019-12-20
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区绿化面积广 小区大门进去就有娱乐设施 很多小朋友放学都在这里玩耍
【生活配套】小区出门200米就有卖菜的地方 还有2个中型购物超市 买东西特别方便
不足
小区唯一不足的就是车位紧张 停车不方便
邹龙明
2018-10-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】该小区到合川路地铁站9号线只300米，从小区后门出来走田林路仅200米就到漕河泾开发区
【小区户型】户型以一梯两户为主，70平的双南两房，客厅朝北，厨房朝北户型正气
【生活配套】北面100米宝静菜市场，华联超市，西面500米易买得，家乐福，星宝风情街
不足
房龄偏旧，小区环境不怎么样。
高攀
2018-08-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行到9号线合川路大约600米的路程，12号线东兰路步行861m
【小区户型】总共78栋楼，以70平双南两房户型，户型较好，都是多层楼梯房，无电梯，楼间距大，采光较好
【生活配套】小区西面宝静超市场大约50米，附近银行有：中国银行，农业银行，交通银行，商圈：韩国街，星宝购物广场。
不足
小区租客居多，物业管理不够完善，小区房龄较老
华壮
2018-09-07
我爱我家
特色
【小区户型】一梯二户的楼梯房，主要是70多平的双南二房跟四五十多平的一房，以小户型为主。楼距15米，采光良。
【小区设施】小区进门口内有儿童乐园，设有滑梯.跷跷板等儿童活动场所，还有健身器材位于小区的花园旁供住户锻炼身体
不足
97年的动迁房，房屋老旧。小区车位紧张，租户多
刘洋
2018-01-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁9号线合川路站3号口600米，还有113,746路公交，乐购免费班车
【小区户型】小区一梯2户，以65平到72平的双南两房为主推户型，两南厅朝北带大窗
【生活配套】小区门口有迪亚天天超市和小型菜场，北300米有大型宝静菜场
不足
由于是动迁房，所以动迁房都有的劣势绿化不好
杨鹏
2018-07-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】总共78栋楼，以70平双南两房户型为主，户型较好，都是多层楼梯房，无电梯，楼间距大，采光佳
不足
小区租客居多，物业管理不严格，小区房龄较老
马洪军
2018-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线合川路地铁口500米，200米的距离有宝静菜市场，还有多家小型超市。
【小区设施】小区内有儿童乐园，设有滑梯，跷跷板等一般儿童娱乐设施。小区还有健身器材，位于小区的花园旁边
不足
小区房龄老，老旧小区，车位紧张
梁伟华
2018-07-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距九号线合川路站只有300米，可换乘3号、4号等轨交，九号线上班高峰期人比较多，尽量提前出门。
【小区户型】小区以70平方双南两房，50平方全明一房为主的，小区楼栋间距有50米采光佳
不足
小区车位比较少，停车有些麻烦。
王峰
2017-08-24
久千
特色
【轨道交通】九号线地铁合川路站大概200米，交通方便，公交车763路213路，89路出门就是公交车交通流畅无拥堵
【小区户型】以一梯两户为主，有总高6楼和7楼的。66平米双南户型，50平米一房朝南户型。全明户型
【小区设施】小区建设年代早，没有景观水域，但是门口有健身车，坐登器，特别适合老人锻炼身体。
【生活配套】小区北面100米有宝静菜市场，西面100米有华联超市，不行800米到九号线合川路站，出行便捷
不足
小区房子有点老旧，体育锻炼设施较少。
单中喜
2018-03-07
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区进5米就是休闲和锻炼身体的地方，有锻炼器材放在哪里！还有个凉亭乘凉
不足
小区绿化面积少，车位少停车不方便
周慧敏
2020-11-25
中原地产
特色
【轨道交通】该小区到地铁九号线合川路800米，从小区后门步行，走田林路1000米就到漕河泾开发区
【小区户型】主力户型是70.55的双南两房，两个房间是一样大的，66的是一大一小，3-4楼是中间楼层比较好，
【生活配套】周边配套非常完善，宝静菜场500米，家乐福100米，星宝购物中心800米等等
【居民素质】小区租客占20%，小区内有娱乐，健身设施，没事的时候叔叔阿姨都会坐在一起聊聊天，打打牌。
不足
房龄老，物业不是很好
赵江涛
2022-03-15
特色
【轨道交通】该小区到地铁9号线合川路800米，从小区后门步行，走田林路1000米就到漕河泾开发区
【小区户型】小区以60平到70平的两房为主两房卧室朝南，客厅朝北
【小区设施】小区进门处有供小朋友运动和游玩的设备，内部设有凉亭供老人乘凉休闲活动
【生活配套】这道存储的出门就是超市，菜市场往北走500米就到了一个大型超市和菜市场
不足
小区建造时间较长，部分设施比较老旧
白云涛
2022-05-23
特色
【轨道交通】离地铁9号线合川路站500米左右，田林路100米左右，不是很拥堵。
【小区户型】小区共71栋，以一梯两户为主，有总高6楼和7楼的。66平米双南户型，50平米一房朝南户型。
【生活配套】北面300米宝静菜市场，华联超市，西面300米易买得，星宝购物中心
【居民素质】小区租客占20%，小区内有娱乐，健身设施，没事的时候叔叔阿姨都会坐在一起聊聊天，打打牌。
不足
房龄偏老旧，小区环境一般，车位紧张
