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文翔名苑(公寓住宅)解读
洪海华
2021-12-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁4号线近2公里，可换乘3号线，9号线
【小区户型】小区主推有两室三室，独栋别墅，联排别墅，楼间距很大，采光非常好
【小区设施】小区内部有篮球场，乒乓球室，大草地，各种运动器材，还有一条小区活水河
【生活配套】小区1.5公里以内有东鼎购物中心，小区一公里以内有第一人民医院，小区两公里左右有地铁站
【房屋品质】一期开盘时间2005.5.20号，二期开盘时间2008.4.26
第一批交房时间2006.9.30
不足
小区内部车位紧张，房龄老化
朱海
2020-12-11
兵兵地产
特色
【轨道交通】离T2有轨电车200米，可以通向大学城地铁站和松江老城新理想家乐福广场，离9号线松江新城站4公里
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，由公寓和别墅组成，主推大户型，120平三房为主推户型，别墅220平
【小区设施】小区一号大门有个小型公园，公园绿化优美有锻炼设施还有供人休息的长椅
【生活配套】周边配套较为齐全 近地中海购物广场 新理想家园广场文汇新天地等，步行1.5km到复旦附属医院
【居民素质】主要是就读东华小学的家长 邻里关系融洽
不足
小区房龄偏老，停车不是太方便，里面租客群体比较多。 车位紧张
胡海燕
2021-02-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距新松江路公交车站300米，有10条公交线路经过，乘站坐15路经过5站可达松江新城地铁站
【其他描述】2006-2009年的房子，70年产权的商品房。物业费是8毛每平米一个月，小区绿化率35%。
【小区设施】：小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【居民素质】自住率高，租客少，租客多以大学老师人群为主。
不足
小区太大 出行不便 小区绿化率较低 物业管理较差
蒋佳宴
2020-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门有公交，地铁九号线直通市区
【小区户型】小区多是一梯两户的小中大套，也有联排别墅，品质都不错的
【小区设施】小区内部环境很不错，有绿地供小孩玩耍
【生活配套】小区500米有学校，50米有公交，小区内有商业街道，有菜场
【居民素质】小区老人小孩占多数，很多也是大学城学校的老师，居住氛围蛮好的。
不足
小区年代比较久的，多层无电梯
崔梦
2019-05-24
地平线房产
特色
【轨道交通】离T2有轨电车200米 可以通过向大学城地铁站和松江老城心理想家乐福广场 离9号线松江新城站4公里
【小区户型】小区分为两期开发 一期以89~132平的两房及三房为主力户型 二期以69~90平的小两房及小三房为主
【生活配套】周边配套较为齐全 近地中海购物广场 新理想家园广场文汇新天地等，步行1.5Km到复旦附属医院
【居民素质】以25~40岁人群为主 主要是就读东华小学的家长和联排改善业主
不足
小区建房较早 ，都是总高五楼 六楼的公寓房，没有电梯 老人不方便 且车位较为紧张
马芳兵
2020-06-21
万加缘地产
特色
【轨道交通】小区出门300米有松江有轨电车，还有松江15路，20路，95路等多路公交
【小区户型】有68平到135平的一房到大三房，还有175平到227平的联排别墅，主力户型是89平的三房。
【生活配套】小区3公里内有上海著名景点泰晤士小镇（吃喝玩乐齐全），还有东鼎购物中心等
【居民素质】小区居住人员较多，有就为了读书的年轻人带小孩和在这边养老的中老年人。
不足
小区比较老没有电梯，都是总高5楼或6楼的多层，租客相对来说也较多。
李城威
2018-08-28
欣语地产
特色
【小区户型】小区主力户型为87到90平米的两房和小三房，大三房在122和131平米，小区都是五楼和六楼的多层。
【小区设施】小区物业旁边有健身器材，小区西北角737号747号旁边也有健身器材和自设篮球场，可供业主休闲锻炼。
【房屋品质】开发商：上海银嵘房地产开发有限公司 物业：上海新桃园物业管理有限公司 物业费：0.8元/平米/月
不足
物业管理不是很好，车位比较紧张，小区租客多。
顾楠
2019-08-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期以89平-132平的三房为主，二期以69平-90平的小三房为主
不足
小区相对周边小区来说 比较陈旧 停车位也比较紧张
许建
2017-12-03
金享家
特色
【小区户型】主推89平南部通小三房 户型好 客厅南不通 厨卫全明 公寓为5楼6楼的多层 楼间距30米 采光好
【生活配套】小区500米英式风貌的泰晤士小镇，600米地中海商业圈，800米九年制东华附小，满足业主的生活所需
不足
小区20米自带一条小吃街 人量较大噪音比较大，小区主道较窄，导致车位不足
陈子浩
2022-03-27
衡锐地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，力推.大户型，120平三房140平四房两卫，适合改
【其他描述】新桃源物业管理公司的物业 公寓约是0.8元/平方米/月，别墅约是1.2元/平方米/月 物业管理一般
【小区设施】小区停车方便，小区商铺这一块，下面都有地下停车场，住房区都有地上停车场简单的购物设施齐全
【生活配套】离上海人民医院只有2千米宠物医院等距小区只有100米
【房屋品质】小区分为一期二期，一期建成是在2006年，二期建成是在2009年，小区房屋品质好，没有漏水或潮湿的现
不足
小区太大 出行不便 物业管理较差
李傲旭
2022-03-24
特色
【轨道交通】离T2有轨电车200米，出门右转100米公交车站牌，离9号线松江新城站4公里
【小区户型】2室2厅1厨1卫 采光好 高层 有电梯小区有
【小区设施】小区一号大门有个小型公园，公园绿化优美有锻炼设施还有供人休息的长椅
【生活配套】向东2KM有娱乐广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适
【房屋品质】小区06年建筑，建筑风格偏中国风，防水防潮，做得特别好，小区十几年了都没有漏过水，车库防潮，
不足
小区建房较早，都是总高五楼、六楼的公寓房，没有电梯，老人不方便！且车位比较紧张！
沈军
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 可以通向大学城地铁站和松江新城地铁站
【小区户型】小区的主要户型为68～135的一房到三房，还有175～227平的联排别墅，主卖户型为89平小三房
【其他描述】该小区多层物业费在1.1元/平/月
【小区设施】小区内有健身设施，很多业主在这里健身
【生活配套】小区除自有的商业街外，距离东鼎购物中心和泰晤士小镇都很近，吃喝玩乐都很便利
不足
小区没有电梯，对于年长者楼层高点有点不方便
李建伟
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，到T2和9号线地铁口非常方便
【小区户型】户型为68-135平的一房到三房，175平到220平联排别墅和少量双拼和独栋别墅
【小区设施】小区内有健身设施，很多人在这里健身
【生活配套】小区自带商业，周边配套齐全，地中海购物广场，文汇新天地等
【房屋品质】小区为纯商品房小区，06年交房，当时买进每平方4000元左右，其中别墅买进每平方在1万元左右
不足
小区公寓为楼梯房，老人上下不方便，老小区车位紧张
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区临G60和G1501高速，小区门口即有轨电车T2线直达九号线地铁，门口公交站点15，20，24路
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，由公寓和别墅组成，大户型，120平三房为户型，别墅220平
【生活配套】周边配套较为齐全近地中海购物广场新理想家园广场文汇新天地等，步行1.5km到复旦附属医院
不足
小区太大 出行不便 小区绿化率较低 物业管理较差
刘宇
2022-03-20
特色
【轨道交通】距地铁4号线近2公里，可换成3号线，9号线
【小区户型】小区户型为68-135平的一房到三房，175-220平联排别墅和少量双拼和栋栋别墅
【小区设施】小区内有健身设施，很多人在这里健身
【房屋品质】小区为纯商品房小区，06年交房，当时买进每平方4000元左右，其中别墅每平方在1万元左右
不足
小区里面都是多层，对于年龄大的叔叔阿姨上楼有点不方便
王定江
2022-03-12
欣语地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，到T2和9号线地铁口非常方便
【小区户型】户型为68-135平的一房到三房，175平到220平联排别墅和少量双拼和独栋别墅
【小区设施】小区内有健身设施，很多人在这里健身
【生活配套】小区自带商业，周边配套齐全，地中海购物广场，文汇新天地等
不足
小区公寓为楼梯房，老人上下不方便，老小区车位紧张
王小欢
2022-06-07
衡锐地产
特色
【轨道交通】离T2有轨电车200米，出门右转100米公交车站牌，离9号线松江新城站4公里
【小区户型】文翔名苑户型 三室两卫两厅和三室两厅一卫 两房朝南 南北通透 采光好
不足
小区比较老没有电梯，都是总高5楼或6楼的多层，租客相对来说也较多
兰华珊
2020-04-30
友善地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，由公寓和别墅组成，主推大户型，120平三房为主推户型，别墅220平
【小区设施】小区一号大门有个小型公园，公园绿化优美有锻炼设施还有供人休息的长椅
【生活配套】周边配套较为齐全 近地中海购物广场 新理想家园广场文汇新天地等，步行1.5km到复旦附属医院
【房屋品质】小区06年建筑，建筑风格偏中国风，防水防潮，做得特别好，小区十几年了都没有漏过水。
不足
小区太大，出行不便，靠近商业街的房子比较吵，出租比较多，乱，车位紧张。
郭亢联
2020-09-08
特色
【轨道交通】距松江大学城地铁站4㎞，小区一号门和三号门均有公交站台，24路、15路可直达，可以乘坐9号线
【小区户型】小区分为两期开发，一期以89平到132平的两房和三房的户型为，二期以69平到90的小两房和小三房为主
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有秩，主题园林为你带来各种风情的享受
【生活配套】离上海第一人民医院只有2千米。宠物医院等距小区只有100米。
不足
：地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
陈健
2021-03-01
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，由公寓和别墅组成，主推大户型，120平三房为主推户型，别墅220平
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有秩，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】：小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
不足
：地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
