金沙雅苑滨湖世家解读
马红波
2022-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离祁连山南路地铁站500米
【小区户型】小区都是电梯小高层，主力户型有南北通两房，全南户型两房，三房有飞机户型，大多是两房朝南，厅南北通的
【其他描述】小区物业公司是协沁物业管理有限公司，物业费1.98元每平方每月
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常高，绿化率也很高小区内还有个网球场，可以丰富小区业主业余活动
【生活配套】小区南门正对50米有健身馆，南门往西走100米有清峪路菜市场，往东走30米有大食堂，生活配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放紧张，有待物业后期调整解决 车位紧张
余祖华
2021-12-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站台和一个地铁口，地铁是13号线祁连山南路地铁口
【小区户型】小区主推双南户型，南北直通户型，以高层为主，楼间距比较大，采光非常好
【小区设施】小区有花园，绿化率高，有天然湖，湖边有健身馆，车位比例是1:1，有羽毛球馆
【生活配套】大型商超，中环百联商场，距离300米，有中心普陀医院距离500米，生活方便
【房屋品质】开盘时间是2003年，交房时间是2005年，苏州园林风格，高品质小区，防水防潮，隔音效果非常好
不足
离地铁200米，车位少，没有小户型，总价高，单价高
程世远
2022-01-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路站500米，居住出行方便。距离祁连山南路地铁站500米
【小区户型】金沙雅苑三期以2房为主，70平到85平双南户型，95平到109为南北通户型
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常高，绿化率也很高小区内还有个网球场，可以丰富小区业主业余活动
【生活配套】门口有沈坚强健身房，饭店，理发店，步行到金沙河美广场600米
不足
车位有限，停车紧张，树木比较密集，低楼层的采光可能有点挡！。小区停车位比较紧张，停车不方便 车位紧张
王吉祥
2021-11-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米内13号线祁连山南路站1号出入口，公交：876、121、765、64、97等
【小区户型】户型有一梯两户、一梯三户、二梯三户，只有60号楼是二梯四户设计，主力面积85平双南二房。
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常高，绿化率也很高小区内还有个网球场，可以丰富小区业主业余活动
【生活配套】步行300米，清峪路菜场，金沙和美广场、中环百联、118广场、近铁广场等。
不足
金沙雅苑三期车位较少，停车位相对比较紧张。 车位紧张
余本发
2021-05-07
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区物业公司是协沁物业管理有限公司，物业费1.9元每平米每月
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常高，绿化率也很高。小区内还有个网球场，可以丰富小区业主业余活动
【生活配套】小区出门有大食堂，餐馆，理发店，200米有豪园幼儿园，对门就是罗森超市，水果店
【居民素质】本小区租客少，自住率高，小区居住氛围好，邻里关系和睦！
不足
小区固定车位不多、停车不方便现在小区一个产权车位出售价格为55万
刘波
2021-10-21
易轩地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车551，94号等，然后地铁13号线过了清峪路就是。
【房屋品质】由弘象置业开发商开发，04年交房，装修标准1500元一平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足的地方就是地上车位，需要盖上。
岳杰
2020-09-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向东400米有公交站，南门出门800米到祁连山南路地铁口
【小区户型】小区都是电梯小高层，主力户型有南北通两房，全南户型两房，三房有飞机户型，大多是两房朝南，厅南北通的
【小区设施】小区中心有两个人工景观湖，旁边有凉亭乘凉，还配有儿童游乐园，60号楼位置有网球场
【生活配套】小区出门有大食堂，餐馆，理发店，200米有豪园幼儿园，对门就是罗森超市，水果店
【居民素质】小区租户很少，大多居民是上海本地人，人文环境号，居民素质高，业主自住率高
不足
小区停车位少，产权车位价格高，停车比较困难
王金玲
2020-07-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离祁连山南路地铁站500米
【小区户型】小区以两房为主，面积在75平到108平，户型有双南和南北通
【小区设施】小区自带人工湖，篮球场绿化率高，环境优美
【生活配套】门口有沈坚强健身房，饭店，理发店，步行到金沙河美广场600米
不足
车位严重不足，做不到一车一户
陈家全
2020-09-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门500米到达13号祁连山南路地铁站，小区北门100米有公交158、121、765路等，
【小区户型】1T2户，2T3户，2T4户，1房67.2，2房面积79-108平，3房面积119-138，顶楼复式
【小区设施】小区进门50米 自带两条8000平米的天鹅湖，小区物业在34号楼下，22号楼下是地下车位 车位1：1
【居民素质】本小区租客少，自住率高，小区居住氛围好，邻里关系和睦！
不足
小区停车位紧张，产权车位少，路上停了很多车
吴亚军
2020-07-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离13号线祁连山南路有500米
【小区户型】金沙雅苑三期以2房为主，70平到85平双南户型，95平到109为南北通户型
【小区设施】金沙雅苑三期自带双人工湖，小区绿化比例比较高
【居民素质】小区自住相对比较高点，小户型多
不足
小区车位是两户一位，车位严重不足
陈波
2019-08-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站。小区门口有多路公交经过
【小区户型】主力户型80.120.128.136平方米。小区户型主要以两房三房为主。顶楼复式
【其他描述】平米是雅苑系列好的楼盘24MIN轮流值班服务很好。小区物业管理强协忻物业1.85
【房屋品质】防潮隔音效果达到国家认可标准。空心砖结构。品质小区
不足
导致车位较为紧张。小区绿化率高。绿化率高影响采光
余云晖
2018-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁13号线就祁连山南路站200米 门口有121路 765路 837路公交车到真北路地铁站就500米
【小区户型】小区全部为电梯房 分别是小高层和高层一房是65平左右 2房是70到110平 3房是120到140之间
【生活配套】小区到梅川路步行街就500米 到金沙和美广场就200米 到近铁城市广场就300米到清峪路菜市场50米
不足
小区的总价过高 小区停车位比较少 停车比较紧张
樊杰
2018-06-25
瑞百地产
特色
【小区户型】小区全是电梯房，户型主要是80平到118的两房，115平到140平的三房为主，
【小区设施】小区32号楼前后是一个8000平的人工天鹅湖，60号楼下是羽毛球场！
【居民素质】本小区主要是业主自住，主要是居家的， 人员素质高， 小区出售的房源少， 流动的少！
不足
小区品质比较高， 单价总价都比较高！自住率高，车位较紧张！
杨靖
2022-03-23
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，
【小区户型】小区高层为主，南北通透，采光比较好，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有花园，凉亭，游玩设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位紧张 有乱停车现象
李诏艳
2022-06-02
特色
【轨道交通】不行500米，13号地铁祁连山南路1号口出入口，公交876，121，765，64，97等。
【小区户型】户型有一梯两户，一梯三户，两梯三户户，只有60号楼是两梯四户的设计，主力面积是85平双南两房。
【其他描述】小区物业公司是协沁物业管理有限公司，物业费1.98元每平方每月
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常好，绿化也很高，小区内还有网球场，可以丰富小区业主业余活动
不足
车位有限，停车紧张，树木比较茂盛，低楼层的采光可能有遮挡
蒋宣阳
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区出门步行600米可到达地铁13号祁连山南路，金沙江路站可换乘3，4号线出行非常方便
【小区户型】小区户型有南北通，双南的两房，三房是飞机户型的，还有带产权车位的，小区的楼间距不是很大，采光一般
【其他描述】小区物业公司是协沁物业管理有限公司，物业费1.98元每平方每月
【小区设施】小区中间有个人工湖，旁边有凉亭乘凉，里面有儿童玩的滑滑梯跷跷板，小区内有网球场
【生活配套】农工商超市800米到百联广场金沙和美广场、中环百联、118广场、近铁广场等
不足
小区是03年以后的房子，没做到一户一车位
蒋涛
2021-12-15
特色
【轨道交通】步行100米以内就可以到达13号线祁连山路站1号口。
【小区户型】小区户型有1梯2户，1梯3户，2梯3户，只有60号是2梯4户，设计主力面积85平南两房。
【小区设施】小区里面有个人工湖，而且景色非常好，绿化率很高，小区里面还有一个网球场，可以丰富小区业主的业余活动。
【生活配套】步行300米，青峪路菜市场，金沙和美广场中环百联118广场近铁广场。
不足
车位略微紧张，先到先停。
明博
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区出南门50米到达13号线祁连山南路站1号口，出门南门100你有多路公交车
【其他描述】小区物业公司是协沁物业管理有限公司，物业费1.98元每平米每月
【小区设施】自带景观喷泉，全天换水，全景人工湖，附带内部网球场，为广大居民带来带来生活便利以及舒适环境
【生活配套】步行300米，清峪路菜场，金沙和美广场、中环百联、118广场、近铁广场等
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放紧张，有待物业后期调整解决 车位紧张
王晓飞
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区出门向东400米有公交站，南门出门800米到祁连山南路地铁口
【小区户型】1梯户，2梯3户，2梯4户，1房67.2，2房面积79-108平，3房面积119-138，顶楼复式
【其他描述】小区物业公司是协沁物业管理有限公司，物业费1.98元每平方每月
【生活配套】农工商超市800米到百联广场金沙和美广场、中环百联、118广场、近铁广场等
不足
车位有限，停车紧张，树木比较密集，低楼层的采光可能有点挡！小区停车位比较紧张，停车不方便 车位紧张
吴振
2022-03-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过，出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站！
【小区户型】小区户型79平米两房，127平米三房，140平米的三房，199平米的复式四房，小区为总高18楼的电梯
【其他描述】平米是雅苑系列好的楼盘24MIN轮流值班服务很好小区物业管理强协忻物业1.85
【小区设施】自带景观喷泉，全天换水，全景人工湖，附带内部网球场，为广大居民带来带来生活便利以及舒适环境
不足
小区固定车位不多、停车不方便现在小区一个产权车位出售价格为55万
