世纪苑解读
赵京鹏
2021-10-10
特色
【小区户型】户型多以150-183平米的大平层为主注重大户型其中以大户型为主
【其他描述】小区环境好，物业好，是古美梅陇春申数一数二的品质小区，
【小区设施】小区18号楼前面有网球场27号楼前面有游泳池
【房屋品质】房子是由信居物业统精装修，地下库装有石膏板防水防潮
不足
小区没有小户型，总价过高，而且车位还比较紧张
颜昌凡
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区出门罗秀路步行600米到1号线莲花路地铁站，小区门口732、750等多路公交通往徐家汇、浦东方向
【小区户型】2房110-120平；3房125-173平；4房210-295平；高层楼间距宽，都是电梯房，采光很好
【小区设施】小区内自带篮球场，网球场给居民使用，且小区内设有小型的健身场等基本设施。
【生活配套】莲花国际、南方商城、家乐福距小区800米，复旦大学儿科医院距离1500米。各大银行在3公里以内均有。
不足
小区交易的总价高导致税费比较的高。 车位紧张
林杰
2021-11-20
特色
【轨道交通】日常出行可乘地铁9号线，距离小区950米，是地铁9号线杨高中路站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区由万科物业管理，物业费2.8元每平每月
【生活配套】小区东南100米丁香国际广场，西南400米有联洋广场、大拇指广场，有购物、美食、休闲、娱乐。
不足
小区没有地下车位，所以停车比较紧张。 车位紧张
程世泉
2021-04-01
特色
【小区户型】小区绿化40%以上，楼间距非常宽阔，采光充足，两房在120平米左右，三房在150平米左右，
【其他描述】小区品质高，户型好，物业好
【小区设施】小区有固定健身设施，小孩游乐场，室内球馆等设施齐全，供小区居民休闲娱乐，生活便利
【房屋品质】房子是由信居物业统一1300元每平精装修，地下库装有石膏板防水防潮
不足
小区停车位比较紧张。
郑德梅
2020-10-28
特色
【轨道交通】近莲花地铁站一号线500米，公交车152路156路闵行13路720路，莲花路地铁站约500米
【小区户型】本小区没有小户型房屋，两房只有几套，大部分都是3房，面积均在150—280平米大平层
【小区设施】小区自带高端会所，有露天游泳馆，网球场，体育健身器材，超大花园，免费对居民开放
【生活配套】周边有南方商城，万辉国际广场，立波商城在建设，家乐福距小区0.9公里，梅陇菜市场梅陇中学0.5公里
【房屋品质】小区地面全部采用进口瓷砖从意大利进口，本小区具有浓厚的罗ma建筑气息和欧洲风情
不足
车位比较紧张，小户型没有
董乐
2021-09-20
特色
【轨道交通】到莲花路地铁口南出入口500米
【小区户型】小区多为80-230平的2-6房，多为大户型的三房，以南北通户型为主，少数是东西朝向的。
【小区设施】小区内自带一千平花园 有休息室，运动场 ，周边物业管理严格，小区落坐在上中西路莲花南路交互处
【生活配套】周边商业配套成熟，南方城，家乐福，友谊商城，城开中心写字楼，万辉国际广场，约600米左右
不足
小区户型太大，总价过高，绿化相对比较少！
王铧
2021-07-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门罗秀路步行600米到1号线莲花路地铁站，小区门口732、750等多路公交通往徐家汇、浦东方向
【小区户型】2房110-120平；3房125-173平；4房210-295平；高层楼间距宽，都是电梯房，采光很好
【小区设施】小区内自带篮球场，网球场给居民使用，且小区内设有小型的健身场等基本设施。
【生活配套】莲花国际、南方商城、家乐福距小区800米，复旦大学儿科医院距离1500米。各大银行在3公里以内均有。
不足
小区交易的总价高导致税费比较的高。 车位紧张
范远超
2021-03-19
特色
【轨道交通】近莲花地铁站一号线500米，公交车152路156路闵行13路720路，莲花路地铁站约500米
【小区设施】小区中心有1000平广场，广场周边设有休闲娱乐设施，很多小区住户下班吃完房都回去逛。
【生活配套】小区距离莲花国际广场460米。南方商城680米
不足
小区内部分户型偏大，总价相对来说偏高 车位紧张 停车不方便
吴鑫涛
2021-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路地铁站五百米，南门口上中西路公交比较多，出门地铁口
【小区户型】热门户型为160方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800是国美超市 购物方便 步行1500米是世纪公园 适合跑步 散步
不足
小区以大户型为主，面积是一百一十二平米的中间套户型，总价相对来说比较高
楼晓蜻
2020-10-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出门上中西路公交车站，向西400米左右一号线莲花路地铁站，周边交通四通八达，出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北直通，主推大户型，120平左右为两房，150平-180平为三房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平广场，广场周边设有休闲娱乐设施，很多小区住户下班吃完房都回去逛。
【生活配套】周边有南方商城，万辉国际，力波商业城在造，投资居住都是非常方便的，交通也非常便利四通八达。
【房屋品质】小区为2004年竣工的房子，外商都是瓷砖，小区路面铺的都是地砖，看上去很新，居住环境好。
不足
大户型为主，小户型一房没有
洪文露
2021-02-28
特色
【轨道交通】近上海地铁一号线莲花路站300米五站可达徐家汇
【小区户型】小区基本上以150平米至183平米的大平层为主，一共45号楼，楼间距开阔，采光好
【小区设施】小区楼间距大，采光，中心位置有花园，绿化率高，自带健身器材，乒乓球台等设施
【生活配套】近莲花国际广场400米，南方商城购物中心450米
不足
小区均价在6.5万左右，远高于梅陇板块其它小区
田义师
2021-01-18
特色
【轨道交通】出门上中西路公交车站，向西400米左右一号线莲花路地铁站，周边交通四通八达，出行便利
【小区户型】本小区没有小户型房屋，两房只有几套，大部分都是3房，面积均在150—280平米大平层
【居民素质】小区居住的上海户籍人口占百分之90，其余都是外地或者外籍人口，人口素质 高，物业管理好，可放心居住
不足
小区没有小户型，总价过高，而且车位还比较紧张。。
张一凡
2020-12-04
特色
【轨道交通】距莲花路地铁站300米，可乘一号至徐家汇，另有多路公交车156路，720路等出行方便。
【小区户型】小区多为80-230平方的2-5房，多为大户型的3房 大多是南北通的，少部分东西朝向
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，小区中心位置有喷泉和大量健身器材，小区还自带露台泳池，免费对小区居民开放
【生活配套】莲花国际广场，家乐福距小区0.8公里米，梅陇菜场0.5公里，梅陇中小学都在0.4公里以内
不足
小区内部分户型偏大，总价相对来说偏高 车位紧张 停车不方便
李贝
2020-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近莲花路地铁站一号线500米，公交车152路156路闵行13路720路，莲花路地铁站约500米
【小区户型】本小区没有小户型房屋，两房只有几套，大部分都是3房，面积均在150-280平米大平层
【小区设施】有网球场在18号楼前面，428个停车位，游泳池在27号28号29号前面，小区自带幼儿园，还有一块绿地
【生活配套】莲花国际广场，家乐福距小区0.9公里米，梅陇菜市场0.5公里，梅陇中小学在0.5公里以内
【房屋品质】小区地面全部采用进口瓷砖从意大利进口，本小区具有浓厚的罗/ma建筑气息和欧洲风情
不足
小区没有小户型，总价过高，车位比较紧张
王雨鹏
2020-07-19
特色
【轨道交通】近地铁一号线莲花路地铁站200米，公交车152路156路闵行13路720路，莲花路 地铁站约200米
【小区户型】小区为大户型，150-280的大平层以及复试，楼栋间距宽敞
【小区设施】小区入口中有露台泳池，靠近四十七号有一个娱乐足球场大的花园，供小区内居民乘凉休闲。
【生活配套】小区靠近南方商城，家乐福超市，小区靠近莲花国际娱乐场所，步行仅需1000米。小区旁边复旦附属儿童医院
【居民素质】小区居住的上海户籍人口占百分之90，其余都是外地或者外籍人口，人口素质 高，物业管理好，可放心居住
不足
小区面积大，总价过高
李招财
2020-10-20
特色
【轨道交通】距莲花路地铁站300米，可乘一号至徐家汇，另有多路公交车156路，720路等出行方便。
【小区户型】小区多为80-230平方的2-5房，多为大户型的3房 大多是南北通的，少部分东西朝向
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，小区中心位置有喷泉和大量健身器材，小区还自带露台泳池，免费对小区居民开放
【生活配套】莲花国际广场，家乐福距小区0.8公里米，梅陇菜场0.5公里，梅陇中小学都在0.4公里以内
不足
小区内部分户型偏大，总价相对来说偏高 车位紧张 停车不方便
李绍静
2020-08-07
特色
【轨道交通】紧靠1号线莲花路站，多趟公交，去徐家汇，松江，奉贤都非常方便。
【小区户型】小区大户型为主，103-123两房，139-183平三房及复式，电梯房，共45个楼号，栋距非常宽敞。
【其他描述】小区物业费1.7元-2.2元/月，道路，楼梯间清爽干净。
【小区设施】小区入口出有露天泳池，网球场，健身场地，中心位置有超大绿地草坪，车位有500个左右。
【生活配套】距离莲花国际广场，南方商城800米即到。小区东门出去50米即到花鸟市场，梅陇菜市场。
不足
小区车位比较紧张，户型大总价高。
那金辉
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区南门150米龙里路公交站，可乘720、3路车到地铁1号线，两站到莘庄，三站到上海南站，也通往徐汇
【小区户型】小区内主要以3室为主。两室和四室为辅。大部分是一梯两户，同时也有独栋、两梯一户等户型，提高了客户选择
【其他描述】小区现实行的物业费是1.7元/平/月，相对于其他小区较高，小区内绿植养护、道路清洁、水箱清洁都很用心
【小区设施】小区内带50平网球场，900平绿地，500平游泳池，同时带有126个固定车位，外部有停车场，方便停车
【居民素质】小区内老人和小孩相对较多，以三代人为主，小区业主素质很高，虽有众多养宠物人士，但也没有使小区环境变差
不足
小区最后一排靠近地铁线路，不分居民家中会感觉到有噪音
金兴伟
2021-06-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往西北方向步行地铁一号线莲花路地铁站200米，道路不拥堵，小区往东边方向步行100米处就是公交站。
【小区户型】小区基本上以139平米至160平米的大平层为主，一共45号楼，楼间距开阔，采光好。
不足
小区的户型设计的比较大，面积大总价就高，总价高了税费就比较高，
刘永学
2019-11-23
特色
【轨道交通】近地铁一号线莲花路地铁站200米，公交车152路156路闵行13路720路，莲花路
地铁站约200米
【其他描述】物业费1.9一个平米，开发商自持的物业公司，进出人员都要登记，1楼都有大
门，有门卡才可以进
【小区设施】有网球场在18号楼前面，428个停车位，游泳池在27号28号29号前面，小区
带幼儿园，还有一块绿地
【生活配套】周边商业配谈成熟南方商城，家乐福，友谊商城，城开中心写字楼，约600米左
右，莘庄医院大约5公里
【居民素质】小区居住的上海户籍人口占百分之90，其余都是外地或者外籍人口，人口素质
高，物业管理好，可放心居住
不足
靠近马路的房子均多，靠近地铁近有点吵，有的房子靠近莲花南路，房型不是很正，小区停车位太少，停车会每天早上8点莲花路会有点堵车
