悦来小区解读
董鸿润
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区出门200米，地铁九号线小南门，大东门公交站100米
【小区户型】小区分两栋三个单元，一号，二号为高层16层的电梯房，三号为总高六楼的楼梯房，得房率还是蛮高的
【生活配套】楼下就是小超市，购物方面不行，500米香港名都，外滩中心是400米
【房屋品质】九四年君竣工小区九六年开盘交房，防水隔音效果一般，内部治安设施完善，建筑一般
不足
小区没有停车库，车位比较紧张，小区比较老旧
谢蜀东
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区出门200米到地铁9号线小南门站,距大东门公交站仅100米
【小区户型】外滩豪宅板块,总价Z低的房子。小区分为三个单元,1号2号为高层16层的电梯
房，42一房, 75平两
【生活配套】下就是小超市购物方便步行500米香港名都,乐购超市,步行500米外滩中心
【居民素质】小区自住人群比较多,以带小孩的和老年人居多,邻里和谐。
不足
停车位紧张。不足就是小区没绿化。车位比较紧张
黄辉
2021-03-07
特色
【轨道交通】9号线小南门地铁站距离小区300米，黄浦江轮渡码头距离小区200，出行方便
【小区户型】小区分为两栋楼，一共三个单元，1号和2号是总高16层的电梯房，主要户型是55平，75平，得房率比较高
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
不足
不足就是小区没绿化，停车位紧张。
候广艺
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区出门200米地铁9号线小南门站，大东门公交站100米
【小区户型】小区共有两栋楼，电梯为塔板结合，三梯十五户，刚需小户型，朝向基本为朝北，朝北朝东，双南，楼梯一梯6户
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
【生活配套】楼下就是小超市，购物方面不行，500米香港名都，外滩中心是400米
不足
小区停车位比较紧张，小区是96年的大楼房
张思梦
2020-05-19
特色
【轨道交通】公交：920路、24路、64路、11外圈路距离公交站200米
地铁：9号线距离地铁口400米
【小区户型】小区共有两栋楼，电梯为塔板结合，三梯十五户，刚需小户型，朝向基本为朝北，朝北朝东，双南，楼梯一梯6户
【生活配套】医院：1公里距离黄浦区中西医结合医院
银行：300米距离中国银行
商场：500米距离福佑商厦
【房屋品质】97年老小区，白色外墙，少量绿化，地段繁华，配套齐全
不足
小区小，绿化少，老龄化
黄苹
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区步行500米可达9号线小南门站，450米可到复兴东路隧道，直达浦东，交通便利
【小区户型】小区分两栋，一栋为高层16层电梯房，另外为总高6层的楼梯房，42平一房，70平两房
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行500米香港名都，乐购超市，步行500米BFC外滩中心
不足
小区是老小区，车位配比不足，车位非常紧张
郭益宏
2020-10-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门200米，地铁九号线小南门，大东门公交站100米
【小区户型】小区分两栋三个单元，1号和2号为高层16层的电梯房，3号为总高6楼的楼梯房。
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
【生活配套】楼下就有小超市购物方便，步行500米有香港名都，步行离外滩中心400米
不足
小区是98年的公房，没有停车库，车位比较紧张，小区比较老旧。
朱佳林
2020-10-03
特色
【轨道交通】步行500米到达九号线小南门地铁站，200米到复兴东路隧道
【小区户型】小区一共两栋楼，三个单元，二号为高层是16层的电梯房三梯15户，三号总高6楼一梯6户，二房双南户型
【生活配套】医院：500米到黄浦区中西医结合医院 银行：300米到中国银行 商场：500米到香港名都、外滩金融城
不足
小区没有绿化，小区老旧。
罗圳
2021-03-29
特色
【轨道交通】近9号线小南门地铁站，步行10份鈡内
【小区户型】2栋，一栋有电梯，多为45平一房和75平两房，朝南朝北都有；一栋没电梯，多为40平一房，朝向不规则
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行300米香港名都，乐购超市，步行500米外滩中心
不足
小区比较老旧了，规模小，也没有车库，停车比较难 车位紧张
李平
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁9号线小南门站
【小区户型】小区分两栋三个单元，1号和2号为高层16层的电梯房，3号为总高6楼的楼梯房，得房率还是蛮高的
【生活配套】下就是小超市购物方便步行500米香港名都乐购超市步行500米外滩中心
不足
小区比较小，车位紧张，停车不方便
王苗
2021-06-10
瑞房地产
特色
【轨道交通】出小区往南边步行100米就是小南门九号线
【生活配套】小区楼下就是小超市购物方便，步行300米，是香港名都乐购超市
不足
小区老旧，没有地下车库，车位紧张
肖高辉
2019-12-03
特色
【轨道交通】小区出门200米就到达九号线小南门地铁站，一站可换乘八号线，一站可到达陆家嘴，交通非常便利。
【小区户型】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，房得房率高。
【生活配套】小区楼下就是华联超市和永辉生活。步行500米到河南南路香港名都和华润万家，生活非常便利。
【居民素质】小区自住人群比较多，以带小孩的和老年人居多，邻里和谐。
不足
小区是98年的公房，没有停车库，车位比较紧张，小区比较老旧。
张承浩
2019-10-12
特色
【轨道交通】小区出门200米到地铁9号线小南门站，距大东门公交站仅100米
【小区户型】外滩豪宅板块，总价Z低的房子。小区分为三个单元，1号2号为高层16层的电梯房，42平一房，70平两房
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行500米香港名都，乐购超市，步行500米外滩中心
【居民素质】租客较少，住户群体大多是上海本地人，上海老人较多
不足
小区停车紧张.房龄偏大
姜海
2020-12-24
特色
【轨道交通】距离小南门站450米，此站可换乘9号线，距离南浦大桥站1512米，此站可换乘4号线。
【小区户型】小区分两栋，一栋为高层16层电梯房，另外为总高6层的楼梯房，42平一房，70平两房
【居民素质】租客较少，住户群体大多是上海本地人，上海老人较多
不足
小区车位配比不足 车位非常紧张 车位紧张
余作武
2020-06-19
特色
【轨道交通】距离小南门地铁站很近，大约有500米左右，
【小区户型】小区2/3号是总高16层 主力户型是-55平-75平，3梯15户，房子个别户型采光好，
双北，双南
【房屋品质】房子是1997年小区，当时是售后公房，电梯房的质量还是可以的。
不足
小区基本无绿化，没有汽车停车位
谢飞
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区出门往南300米就是9号线小南门地铁站，距离大东门公交站100米.
【小区户型】小区分两栋三个单元，1号和2号为高层16层的电梯房，3号为总高6楼的楼梯房，得房率还是蛮高的。
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行500米香港名都，乐购超市，步行500米外滩中心
【居民素质】租客较少，住户群体大多是上海本地人，上海老人较多
不足
小区是98年的公房，没有停车库，车位比较紧张，小区比较老旧。
袁明
2020-12-13
锦明地产
特色
【轨道交通】小区出门200米，地铁九号线小南门站，东门路公交站100米
【生活配套】楼下就是小超市购物方便，步行500米香港名都，外滩中心400米。
【居民素质】小区自住人群比较多，以带小孩的和老年人居多，邻里和谐。
不足
小区小，绿化少，老龄化
章鑫巍
2020-06-02
特色
【小区户型】小区分两栋三个单元，1号和2号为高层16层的电梯房，3号为总高6楼的楼梯房。
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
【居民素质】租客较少，住户群体大多是上海本地人，上海老人较多
不足
小区没有停车库，车位比较紧张，小区比较老旧。
余胜鹏
2020-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米到达九号线小南门地铁站，近复兴东路隧道
【小区户型】小区建筑以多层为主，31.32平户型：主卧朝南带阳台，厨房朝东有窗户，洗手间朝南带床，独门独户。
【居民素质】租客较少，住户群体大多是上海本地人，上海老人较多
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便。
程乐
2020-08-30
特色
【轨道交通】距离小南门站450米，此站可换乘9号线，距离南浦大桥站1512米，此站可换乘4号线。
【小区户型】小区分两栋，一栋为高层16层电梯房，另外为总高6层的楼梯房，42平一房，70平两房
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行300米香港名都，乐购超市，步行500米外滩中心
不足
小区车位配比不足 车位非常紧张