君莲新城中城苑解读
吴超杰
2022-04-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口100米有（闵行13路，14路，25路等），出门200米就是15号线双柏路站，出行非常方便
【小区户型】小区户型多的是三房一厅一卫的，全明户型，厅朝东，产证面积99平
【其他描述】小区物业相当好，你会看到环境优美，清爽干净，电梯里面没有乱涂乱画的小广告，小区物业费是1.05元
【生活配套】小区北门出口是春都路商业街，有超市（佳得乐，如海），饭店，卫生院，理发店，右转50米有梅莲菜市场
不足
动迁房出租较多，人员复杂人流量大难以管理绿化面积不多
孙阳
2021-05-27
锦明地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有（闵行13路，14路，25路等），出门200米就是15号线双柏路站，出行非常方便
【其他描述】15号线地铁口，房周边配套成熟交通方便
【小区设施】小区车位比例是3:2，车位充足，小区中心位置有老年活动室，平安银行ATM取款机，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门门口就是如海超市，附近有君莲菜市场
【房屋品质】房子交房时间为2009年左右，小区楼栋外立面都为防晒防水结构，楼顶都做有平改坡
不足
因为是动迁次新小区，周边配套不是很完善
施俊
2021-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口公交车站，闵行13路、156路、180路、闵行4路、君莲社区巴士等，距离轨交15号线100米~~
【小区户型】户型正气，楼间距很大，采光不错一梯两户和一梯三户较多，以60平一房、85平两房和98平三房为主
【小区设施】小区内有很多休息座椅，小区中心有一个娱乐休闲设施，还有休闲活动室~~~~~~~~~~~~
【生活配套】小区北门右转一百米，可到达梅莲农贸市场小区，南门右转300米可到达，尚优玛特大型超市和君莲菜市场
不足
小区为动迁房，所以物业管理没有商品房好 车位紧张
林洪峰
2021-06-04
大海地产
特色
【轨道交通】小区门口15号线沪光路站2020年年底通车，公交闵行12路、13路、25路、156路公交车。
【小区户型】（小区户型）房子是一梯2户，1梯三户，有1房 二房 叁房 2房 南北通透2房户型比较受欢迎
【小区设施】需小区中心大约有500平的绿地绿地，作为设有儿童滑梯，跷跷板的设施
【居民素质】小区自住比例超过百分之50，人员流动性小邻里关系融洽
不足
15号线地铁还没有开通，正在建，目前不是很方便，2019年年底通车
沈兆东
2020-06-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一体两户南北通透，主推小方形62平的一房，你以及84平的两房，适当改善需求
【小区设施】需小区中心大约有500平的绿地绿地，作为设有儿童滑梯，跷跷板的设施
【房屋品质】大牌开发商如卢莲房地产有限公司操盘，08年统一精装交房，
【居民素质】小区住户比较稳定，生活气息浓厚
不足
交通不是很方便，暂时没通地铁
孙海东
2020-06-04
艾尚嘉地产
特色
【轨道交通】地铁在小区东面10米有15号线，预计2020年通车，北面15米有闵行13路开往莲花路地铁站南广场。
【小区户型】动迁房，主推85平的2房。全是高层电梯房
【生活配套】小区北门对面10米就是家得乐生活超市，可以购物，北门对面20米还有个天兴诊所，里面可以看病开药。
不足
小区唯一不足的地方是动迁房，小区里面租客还有一些。
吴峰
2018-10-25
桐晨
特色
【轨道交通】小区门口100米有（闵行13路，14路，25路等），出门200米就是15号线双柏路站，出行非常方便。
【小区户型】小区都是1T2户，1T3户，一房大约60平，两房85平，三房103平，主力两房南北通户型。
【居民素质】小区自住率高，租客少，小区物业好，电梯里没有乱涂乱画的小广告。
不足
小区车位紧张，绿化也比较少。
柳勇敢
2017-03-01
天盟地产
特色
【轨道交通】多条公交路过小区门口。13路15min到莲花路站，5号线颛桥站骑车10min到，高架S4满足您的远行
【小区户型】小区全部都是一梯两户的户型，1房2房3房全部都是南北通，其中三房是带两个卫生间的比较受欢迎
【生活配套】小区出门10米就是菜市场，一楼蔬菜，二楼肉类。边上就是大型购物商城，还有同康医院就在附近
不足
小区对面现在在建地铁，所以卫生相对有点乱
倪卫家
2021-12-10
特色
【小区户型】小区户型多的是三房一厅一卫的，全明户型，厅朝东，产证面积99平
【其他描述】小区物业费1.09元每平米，物业管理佳，小区现代风格，主力户型一梯三户南北通两房
【小区设施】里面有儿童玩具设施小区还有很多健身设施地下车位暂时都用不到
【生活配套】小区出门50米就有钱大妈超市小吃一条街100米就有水果店和超市150米就有梅陇菜市场
【房屋品质】物业是上海虹达物业管理有限公司小区全部电梯房小区是2009年建成
不足
物业管理不是很好小区不足是物业不好所以绿化面积小
叶小华
2021-11-13
东乐房地产
特色
【轨道交通】小区北门就有一个公交站台，小区出门就是看到地铁十五号线双柏路站了。
【小区户型】小区都是一梯三户和一梯两户，一房朝南61平方左右，两房南北通85平方左右，三房是两南一北户型
【其他描述】小区物业相当好，你会看到环境优美，清爽干净，电梯里面没有乱涂乱画的小广告，小区物业费是1.05元
【小区设施】小区内设有社区活动中心，有小朋友玩的滑滑梯之类的游戏设施，
【生活配套】小区北门门口就是如海超市，附近有君莲菜市场
不足
该小区是动迁房，房型不一样
刘梅
2021-11-25
特色
【轨道交通】距离15号线地铁口153米，可换乘1，3，5，7，9，12，13，14号线在建，
【其他描述】小区物业费1.09元每平米，物业管理佳，小区现代风格，主力户型一梯三户南北通两房
【居民素质】小区入住率高，租户少，业主大多数是市区市政府人员，邻里关系和睦，氛围融洽。
不足
人车不分流，配套不齐全，距离三甲医院9.8公里
陈震兴
2022-03-08
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区紧靠15号线地铁口双柏路站150米，小区门口有闵行13路14路25路等多路公交车
【其他描述】小区物业费是1.05元小区物业相当好
【小区设施】进小区10米左右是老年休闲活动室健身场等里面有象棋室
【生活配套】小区出门50米就有钱大妈超市，100米就有水果店和超市，小吃一条街，150米就有梅陇菜市场
不足
小区楼号分布不整齐，车位不够
邹佳华
2021-05-10
特色
【小区户型】户型正气，楼间距很大，采光不错一梯两户和一梯三户较多，以60平一房、85平两房和98平三房为主
【其他描述】15号线地铁口，房周边配套成熟交通方便
【小区设施】小区楼间距宽，停车位充足3：2，地下车位暂时都用不到，小区还有很多健身设施
【生活配套】小区春都路门口北面10米是春都路商业街，有佳得乐和如海超市，往东50米是梅莲菜市场，生活方便
【房屋品质】小区2008年竣工，物业是上海虹达物业管理有限公司，物业费1.05元，小区全部电梯房，绿化品质好
不足
小区为动迁房，所以绿化面积小
尤元强
2021-03-08
特色
【小区户型】小区有51个号，户型为：一梯两户，一梯三户，一房大约62平方，两房大约85平方，三房大约99平方
【其他描述】小区物业相当好，你会看到环境优美，清爽干净，电梯里面没有乱涂乱画的小广告，小区物业费是1.05元
【小区设施】小区车位比例是3:2，车位充足，小区中心位置有老年活动室，平安银行ATM取款机，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门出口是春都路商业街，有超市（佳得乐，如海），饭店，卫生院，理发店，右转50米有梅莲菜市场
【房屋品质】房子交房时间为2009年左右，小区楼栋外立面都为防晒防水结构，楼顶都做有平改坡
不足
小区目前在卖房源少，所以总价偏高
汪曾强
2021-04-22
中原地产
特色
【轨道交通】其中闵行25可直达地铁一号线莘庄站公交站莲花南路春都路20米通往莲花路地铁站。
【小区户型】小区户型多的是三房一厅一卫的，全明户型，厅朝东，产证面积99平。
【其他描述】小区物业相当好，你会看到环境优美，干净整洁，电梯内没有乱涂乱画及小广告。
【小区设施】里面有儿童玩具设施小区还有很多健身设施地下车位暂时都用不到。
【生活配套】1、小区北门有大型超市、菜场、小区外有大型公园适合亲子游玩、还有游乐场等？
不足
小区不足主要是动迁房，物业管理差，小区停车紧张，绿化率低
冀乐
2021-10-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对面50米有13、14、156、25、180路交通方便，小区出门往东150米15号线地铁站
【小区户型】小区均为一梯三户，主推85平两室一厅一卫南北户型，62平一室一厅一卫朝南，均可多改个房间，改善需求
【小区设施】小区中心有老年活动中心，健身器材，儿童滑梯等休闲娱乐设施，很多老人，小孩在此玩耍，热闹，温馨
【生活配套】小区出门25米是菜场，边上就是购物广场，万达广场
不足
小区就晚上车辆较多，停车不太好停
陈晶
2021-07-20
佳歆房地产
特色
【轨道交通】门口公交车站，闵行13路、156路、180路、闵行4路、君莲社区巴士等，距离轨交15号线100米~~
【其他描述】小区绿化面率还可以，内有小花园，环境优美，清爽干净~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【小区设施】小区内有很多休息座椅，小区中心有一个娱乐休闲设施，还有休闲活动室~~~~~~~~~~~~
【居民素质】小区自住比例超过百分之50，人员流动性小，邻里关系融洽~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
不足
小区为动迁房，所以物业管理没有商品房好
刘港澳
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区20米就是15号地铁口，50米就是公较：13路、14路、25路和路
【小区户型】动迁房，主力户型85平的2房全是高层电梯房
【其他描述】小区1.45元的物业费，生活成本低，物业服务尽职尽责，保安态度好
【小区设施】里面有儿童玩具设施小区还有很多健身设施地下车位暂时都用不到
【生活配套】小区门口就是春都路商业街，距梅莲菜场50米，尚优玛特超市就在小区西边50米，生活方便
不足
小区为动迁房，所以物业管理没有商品房好
郝六星
2021-12-07
特色
【轨道交通】北大门出去几十米交通便利，有，闵行14路，25路，等多路公交，距离地铁口双柏路站一百米，
【小区户型】小区一共有108个号，一梯两户，一梯三户，两梯四户，多种户型组成，南北通透两个大门。
【小区设施】小区设备齐全，有娱乐设施，老年活动中心，可以老人下棋，小区游乐场可供多个玩耍。
不足
小区地面车位紧张，造成小区车辆乱停乱放，有待物业部门调整，提升空间。
张俊
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区紧靠15号线地铁口双柏路站3号口150米，小区门口有闵行13路14路25路等多路公交
【小区户型】小区均为一梯三户，东西南朝向，主推83平米85平米两户1卫为主力户型，99平米3房1卫适合改善
【其他描述】小区物业相当好，你会看到环境优美，干净整洁，电梯内没有乱涂乱画及小广告
【生活配套】小区出门25米是菜场，边上就是购物广场，万达广场
不足
小区车位比较紧张，虽然有地下和地上停车位
