东波苑联鑫坊解读
孙程龙
2018-09-03
特色
【轨道交通】12号线东陆路站距小区450米，8站国际客运中心，12站南京西路。途中可换乘1、10、13、2等轨道
【小区户型】小户型居多，一房47到62平，两房73到100平，三房86到90平。楼间距25米，不影响底楼采光。
【其他描述】小区由华新物业进行管理，物业费0.8元。封闭式管理，保安全天候轮岗执勤，保洁人员定时定点打扫小区卫生
【房屋品质】1998年-2003年建成小区全钢混结构，外立面采用浅色涂料。整体结构无损坏，外立面无脱落，保护完好
不足
小区由于靠近12号线，租客较多，居民素质不一。
李奕辰
2018-05-06
特色
【轨道交通】200米是12号地铁东陆路站门口50米有405路公交车，浦东4号，浦东15号，浦东35号交通十分便利
【小区户型】小区是一梯两户，总高六楼，户型一般为南北通透和双南户型，主打50-90平，楼间距较大采光非常好
【小区设施】小区内部自带500平左右的花园，还有东波沿河运动场和一个篮球场，集休闲娱乐为一体
【生活配套】小区出门50米对面有联华超市，20米左右还有菜场
【居民素质】小区居民素质非常高，小区环境维护的好，百分之七十是上海本地人，居住年龄段也大多都是在35岁以上
不足
小区是不带电梯的，没有地下停车位，所以车位有点紧张
陈宽
2019-04-28
我爱我家
特色
【小区户型】全部为一梯两户小高层，靠近张杨北路高层为总高18楼两梯两户的大四房，楼栋间距在50米，楼与楼之间错开
【小区设施】小区内有充足的地下产权车位以及地面车位，中心花园设有儿童乐园以及老年人活动中心！
【生活配套】东门口有金仕堡健身中心，江南茶人，500米处文峰大卖场，1公里处有金桥商业中心，购物逛街一站式服务。
不足
小区距离地铁站稍远一点
李星兰
2019-03-12
宏辉房产
特色
【小区户型】本小区是总高六楼，多层的商品房，一梯两户，户型有50-64平的一房，77平-94平的南北通两房。
【小区设施】小区内自带400平的花园，健身器材，地面停车场。
【生活配套】小区出门50米就是一条商业街，菜市场，超市，为一体。
不足
小区较老，自住居民多，停车位紧张，夜间找停车位难。
谢景龙
2018-12-19
特色
【轨道交通】小区出门600米有6号线和12号线巨峰路地铁站，小区门口有公交车直达陆家嘴，世纪大道。
【小区户型】小区是一梯两户总高6楼的多层，主打面积57平的一房，76平的两房为主，楼间距40米
【生活配套】小区出门100就是农工商超市，小吃街，菜市场。一公里有大型综合性文峰广场。
不足
小区一半是商品房，一般是动迁房，动迁房比较老旧，车位紧张。
姜中杰
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区出门步行600米左右是地铁6/12号线巨峰路站，东波路上有公交，可直达陆家嘴，世纪大道。
【小区户型】小区是总高6楼的楼梯房，主打面积是77平和94平的南北两房，89平的飞机户型三房，楼间距40米左右。
【生活配套】小区出门左转100米就是菜市场，小吃街，对面是超市，1公里内有文峰广场，家乐福购物中心。
不足
小区老旧，有的六楼房子没有阁楼，物业管理一般，车位紧张，租客较多。
任家宁
2019-05-29
特色
【生活配套】小区对面就是联华超市，离小区50米，购物方便，出门100米就到东沟中学，小孩上学方便
不足
小区较老，自住居民多，停车位紧张，夜间找停车位难。
李乾坤
2018-12-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门步行600米左右是地铁6/12号线巨峰路站，东波路上有公交直达陆家嘴，世纪大道
【小区户型】小区是总高6楼的楼梯房，主打面积是77平和94平的南北两房，89平的飞机户型三房，楼间距40米左右
【生活配套】小区出门左转100米就是菜市场，小吃街，对面是超市，1公里内有文峰广场，家乐福购物中心，
不足
小区老旧，有的六楼房子没有阁楼，物业管理一般，车位紧张
潘文杰
2018-09-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左拐走路210米就到12号线东陆路站，60米内公交较多，出门方便，坐地铁8站到市中心
【小区户型】小区都是总高6楼的多层，主以卖二房为主，楼层间距有45米，采光充足。
【生活配套】小区处于商业街中心地段500米以内菜市场，海鲜店，生鲜超市，学校，超市。
【居民素质】大多数都是老上海人，动迁过来的人，租户较少。
不足
小区竣工于1998年 有些老旧，小区停车位少，夜晚停车找不到车位
马小忠
2018-12-13
特色
【小区户型】小区为总高6楼的楼梯房，主力面积为77平和94平的南北两房，89平的飞机户型三房
【小区设施】小区内自带400平的大花园，进门80米有娱乐健身设备，可供需爱去居民健身散步
【生活配套】小区出门左转100米左右就是菜市场，小吃街，对面是超市。
不足
小区老旧，有的六楼房子没有阁楼，物业管理一般，小区居民多，停车位少。
陈满意
2018-12-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是总高6楼的楼梯房，主打面积是77平和94平的南北两房，89平的飞机户型三房
【小区设施】小区内自带400平的大花园，进门80米有娱乐健身设备，可供需爱去居民健身散步
【生活配套】小区出门左转100米就是菜市场，小吃街，对面是超市。
不足
小区老旧，有的六楼房子没有阁楼，物业管理一般，小区居民多，停车位少。
熊遥
2018-05-11
特色
【轨道交通】小区对面就是地铁12号线东陆路站，步行过去500米。
【小区户型】全是总高六层的房子，主力面积是60-90的俩房，双南和南北通的房型。楼间距都在40米上下。
【小区设施】小区捏有花园和简单的健身器材供业主休闲娱乐。还有蓝球场可以打蓝球。
【生活配套】小区马路对面就是联华超市购物方便，旁边就是东波小区，接送小孩上下学很方便。
不足
小区房龄有点老啦，物业管理不是很好。垃圾小广告很多。
胡飞达
2018-12-12
特色
【小区户型】小区是总高6楼的楼梯房，主打面积是77平和94平的南北两房，89平的飞机户型三房
【小区设施】小区内自带400平的大花园，进门80米有娱乐健身设备，可供需爱去居民健身散步
【生活配套】小区出门左转100米就是菜市场，小吃街，对面是超市
不足
小区老旧，有的六楼房子没有阁楼，物业管理一般，小区居民多，停车位少
冯逵
2019-03-10
特色
【轨道交通】小区后门过条马路就是东陆路12号线。出门50米就到了，交通太方便，地铁上的房子。
【小区户型】小区分192和248两个弄，2000年的小区，都是大户型，一房55，两房90，三房109，没有电梯。
不足
主要还是没有电梯，晚上下班了车位紧张，靠近东陆路的房子比较吵。
吴周
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区距6号线巨峰路站500米左右，12号线东陆路站300左右，小区门口多路公交，可直达外滩，徐家汇，
【小区户型】小区主推户型56-96平，一梯两户，全明户型 南北通 楼间距28米左右，采光好，适合居住，
【生活配套】小区门口基本生活配置齐全，50米左右东波菜市场，小区对面20米联华超市，业主买菜购物很方便。
不足
小区都是多层，没有电梯，小区没有地下停车场 下班晚的话 停车不是很方便
邵彬彬
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区大门对面就是各路公交站台，往南走0.5千米就能到达12号线东陆路站，小区门口就有各大银行、小吃
【小区户型】小区全部是多层的房子，楼间距很大，采光都良好，主要户型一房可以改成小两房，两房、三房都是南北户型
不足
小区可能晚上停车不怎么方便，白天停车还好
陈会林
2018-09-17
特色
【轨道交通】出小区200米双轨6号线、12号线巨峰路站，300米12号线东陆路站，交通非常方便。
【生活配套】小区东边300米有家乐福商场，500米文峰商场，附近还有菜场。周边一切配套都很成熟，生活方便。
【居民素质】小区内居住人群多以精英人士居多，整体素质较高。小区物业管理也很负责。
不足
没有固定停车位，晚上回去晚了就要停外面了
曾庆鹏
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区出门左拐走路210米就到12号线东陆路站，60米内公交较多，出门方便，坐地铁8站到市中心
【小区户型】小区都是总高6楼的多层，主以卖二房为主，楼层间距有45米，采光充足。
【生活配套】小区处于商业街中心地段500米以内菜市场，海鲜店，生鲜超市，学校，超市，生活便利
不足
小区竣工于1998年 有些老旧，小区停车位少，夜晚停车找不到车位
田齐望
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区大门480米处是东陆路地铁站12号线3号出口距离巨峰路地铁站6/12线600米.
上班换乘便捷.
【小区户型】小区分三期.一期为动迁房.二三期是商品房.小区共76栋.870户.面积47-100平.主力户型74平
【生活配套】小区距离浦兴文化公园650米.周末嬉戏休闲好出处.小区距沃尔玛650米.购物方便
不足
小区74平两房74平420万.绿化率只有36%.
马超盛
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区门口出门左转有公交车站，出门右转过兴运路步行到12号线东陆路地铁站500米。交通非常便利。
【小区户型】小区皆为总高6楼的多层，一梯两户，户型以两房三房为主。小区楼间距大，采光好。主打两房，南北通透户型好
【生活配套】小区门口有菜市场，出门右转有晶波幼儿园。出门左转50米是农工商超市。生活配套非常完善。
不足
小区因为人口较多，所以车位紧张
