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碧林湾(公寓住宅)解读

陆文辉
2019-05-16
特色
【轨道交通】离12号线七莘站600米，距九号线七宝站1000米，可以换程3号线，4号线
【小区户型】小区分为联排别墅多层6楼14层电梯房组成，主要两房和三房，二房面积在80-95平，三房在130平左右
【生活配套】周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配 套齐全
【居民素质】小区以高素质人居多，邻里和谐，多为本地人，租户少，业主年龄在40岁左右。
不足
小区离9号线，10号线地铁都有一点远，公交次数少，交通不太方便 车位紧张
路生强
2019-01-11
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米，九号线七宝站约1500米，公交车七宝二路在小区门口
【小区户型】一梯两户的户型 主要是130平三房，90多平两房，南北通透，两房，较为正气
【生活配套】周边生活配套齐全 到华友市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
【居民素质】里面的房东自住率高达85%以上，且都是上海人，素质都挺高，年龄段大概在30到50岁之间，年轻人居多
不足
小区绿化不足，到七宝核心地段有点远，离地铁步行2000米，公交车次数少，交通不便总价过高
王中旺
2019-08-18
特色
【轨道交通】对口中心幼儿园（万泰分园），小学对口明强西校重点小学（100米），中学对口七宝二中（1700米）。
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配 套齐全
【居民素质】小区里面的房东自住率高达85%以上,自住率很高,且大都是上海人,年龄段 大概在20到50岁之间
不足
小区物业差，在飞机巷道上，声音比较大
谢旭峰
2019-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，130大复式五房三卫，适合改善需
不足
地上车位不足，虽然自带地下车库，但还是从在乱停乱放现象
吴晖
2019-08-12
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，距离地铁12号线七莘路站1.2公里左右
【居民素质】租户占比5%左右很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
小区到地铁和主干道稍微有点距、离，而且租金特别高，虽小区门口有公交但线路较少
杨天骄
2019-07-11
特色
【小区户型】小区西边是联排别墅，小区中间主要户型是96平两房和138平三房东边是总高6楼89平左右都是一梯两户
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配 套齐全
不足
车位比较紧张，130平是错层三房户型，厅会显得很小，不够大气
账号已注销
2019-10-14
特色
【小区户型】主推127三房两厅两卫
不足
小区飞机噪音吵 车位紧张
账号已注销
2018-12-18
特色
【小区户型】该小区为2006年的次新校区，有楼梯房，还有电梯房，主要以90平的两房130平的三房为主，采光非常好
【生活配套】周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
【居民素质】小区里面的房东自住率高达%85以上，自住率高，且都是上海人，居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
小区车位比较紧张，物业不好
陈恩烁
2019-07-24
特色
【轨道交通】距离12号线七莘路站1343米，距离九号线七宝站1749米，距离九号线中春路站1788米
【生活配套】距离华林社区医院305米，距离上海蓝十字脑科医院1106米
不足
小区车位紧张，配套不足
吴昊晨
2019-11-14
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区以90平两房，130平三房，及联排别墅一期构成，整个小区环境品质好。以大户型为主。
不足
小区楼栋距离比较近，采光多少会受影响。
崔润彬
2019-06-22
我爱我家
特色
【房屋品质】小区全部是商品房 ，多层是2004年建造电梯是2006年，别墅是2006年，建造品质很好
【居民素质】小区居住的基本上都是企业精英人士，租客少，自住居多
不足
不足就是停车位紧张，但是也是至少一家有一个停车的地方
蒋彪
2018-07-08
特色
【小区户型】小区是2006年的商品房，小区以高层14层96平的两房和130平的3房为主。楼间距宽，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有游泳池可供大人和小孩一起游乐，小区地下设有固定车库和地上临时车位不用担心爱车的停靠问题！
【生活配套】小区离中谊路菜市场300米，小区门口往左走10米左右就是联华超市，小区往南50米有饭店，瑜伽和养生馆
【房屋品质】小区内的绿化是按照园林化设计，打造出高端的品质小区，外墙采用特殊的保温材料，冬暖夏凉，隔热退潮。
不足
小区位置较偏，离地铁和公交较远，出行不是很便利。
杨镇源
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区南门出门就是公交站（33路b线），从中谊路往东沿七莘路到12号线七莘路地铁站只有1.5Km。
【小区设施】小区99号旁有一排固定健身设施，平常晨练，锻炼比较方便。小门出门就是美食城，美食街，满足你的口腹之欲
不足
小区地上车位不足，人车不分流，车大多数都停在小区内部道路上，行车行人都不安全。
账号已注销
2018-07-05
特色
【小区户型】正门进去左边是联排别墅，中间是总高14层的电梯房，分别户型是98平两房、130平的三房，东边总高6楼
【小区设施】小区有自带的篮球场、网球场 中心位置有小型的游乐园，健身设施齐全
【生活配套】门口是联华超市，中端餐厅酒店，到中谊路菜场只要500米路程，向南1.1公里是怡丰城
【房屋品质】小区是一期2004年建工，二期是2006建工，墙体保温层，不会出现漏水的现象，小区较大，环境优美
【居民素质】因小区对口明强西校，小区主要业主自住陪读，素质比较高，租客也以陪读为主
不足
小区车位不足，到地铁需要走一段路，交通也不是很便利，公交车次较少
王乐乐
2019-01-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离12号线七莘地铁站600米，距离9号线七宝站大约1500米，小区门口是七宝二路公交车。
【小区户型】小区户型分为88平的两房，和130平左右的三房，房型南北通透，两房户型较正。
不足
小区虽然带地下车库，但是车位还是有点紧张，小区离万科和九号线距离还是稍远。
账号已注销
2019-01-07
特色
【轨道交通】步行400米至七莘路中谊路公交站（189路、803路、91路、南江线）
【居民素质】小区品质高，住户较多，租户少，整体素质高。
不足
小区住户较多，车位整体比较紧张。
赵正军
2018-05-27
特色
【小区户型】88平多层两房，97平电梯两房，135平电梯三房。6层房楼间距在30米左右，电梯房楼间距在45米左右
【房屋品质】本小区04年建成，由万兆开发，物业是开发商旗下的万欢物业。小区都是商品房，品质较高。一楼做过垫高不潮
【居民素质】小区居民以自住为主，整体邻里关系和谐。有少量的租户，一般都是在附近商务楼上班的白领，素质较高。
不足
小区的停车位较为紧张。
账号已注销
2019-09-02
特色
【小区户型】小区一共由50栋楼组成，由79平-93平的两房，119平-138平的三房，198平-234平的别墅
不足
小区住户多停车位较少，停车比较紧张
魏锦涛
2019-08-13
特色
【轨道交通】出小区北门右转走华林路向北走50米右转走华茂路直行400米到七莘路，七莘路向北直行1.3公里到七宝站
【小区户型】小区共有136栋1到51栋是联排别墅，91到103号是总高14楼高层，113到136是总高6楼的多层
不足
地下车位不足 ，车位比较紧张
袁祥军
2019-07-04
特色
【小区户型】小区为联排别墅和公寓房，有52平一房，85-96平的两房，130-138平的三房
不足
小区车位比较紧张，车位都是租的。

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