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碧林湾(公寓住宅)解读
覃洪
2021-11-30
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，交通非常方便，不远处近12号线地铁。交通基本上不用担心。
【小区户型】主推大户型，房间大空间，南北通透。小区均为一梯两户，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有凉亭，凉也可供小孩玩耍的运动场所，园区绿化较多，环境非常不错，空气非常新鲜。
【生活配套】小区门口有收发快递的，有一个联华超市。有饭店，有洗车店，号称小吃一条街。
【居民素质】租户占比较少。有老人小孩，可以在这个小学里面居住。居住氛围浓厚。多以一家三代为主。
不足
小区主要就是总价有点偏高，别的都还好。
徐振
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便，距中春路地铁口一公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，127平的错层大三房和137平的平层大三房，适合老小区客户置换
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区竣工时间是 2006年，开发商是由上海万兆开发商，属于商品房住宅。品质高，新小区
【居民素质】小区里面85%以上都是房东自住，且都是上海人，居民年龄都在30岁到50岁左右
不足
小区虽有底下停车位，但大部分都是租的，停车位比较紧张，距离万科大型广场较远
赖祥军
2022-01-13
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米，九号线七宝站约1500米，公交车七宝二路在小区门口.
【小区户型】一梯两户的户型 主要是平三房90平左右两房 南北通透 两房
【小区设施】小区内运动设施配套齐全，公园环境也很好，小朋友玩的滑滑梯应有尽有
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有共有二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】上海万兆房地产发展有限公司于2004年建成并交房，建筑类型为钢混式板楼，16年无房屋漏水
不足
车位都是租的地上车位较少物业一般
周越汉
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交站牌，离12号线，七莘路站只有1.6公里。
【小区户型】小区均为一梯两户。都是南北通透的户型。有130平的错层大三房，还有90平的错层两房。
【小区设施】小区中心位置，有一个15平方的凉亭。周边的绿地有滑梯儿童设施，小朋友可以再次玩耍娱乐。
【生活配套】小区出门口就有联华生活超市。整体的一个生活设施配套，比较齐全。到南边走1.5公里有商业城。
【房屋品质】小区开发商万兆开发商开盘。有零六年和二零年的两个批次交房时间。
不足
小区整体的一个停车位来说，不是特别充足
吴益峰
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车站，小区往南约1.2公里是12号线七莘路站，往北约1.5公里是9号线七宝站。
【小区户型】小区内有一房户型，两房户型，三房户型。小区内均为一梯两户的，南北通透，主推大户型。主要看个人住房需求
【生活配套】小区往东走约1有菜场，再往东走800米有体育公园，为儿童提供游乐空间，特别适合亲子游玩。
【居民素质】小区内老人孩子相对多一些，大多住户是一家三代人，小区内家庭氛围特别浓厚。
不足
不足之处是目前停车位不够
王笛
2022-03-26
特色
【轨道交通】出门50米就有公交站，可直达九号线七宝地铁站，78路直达虹桥高铁站，往南一公里是十二号七莘路地铁站
【小区户型】小区是一梯两户的，南北通透，主推大户型。楼栋之间间距大，采光不受影响。主推130平三房。
【小区设施】小区内运动设施设有娱乐场所，有健身器材和小朋友玩的滑滑梯。
【生活配套】向东一公里左右有七宝菜市场和七宝夜市，小区门口有华联超市和多个餐馆，小区一百米左右有药店
不足
小区地下停车位不足，居民停车紧张
衡政
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区距离12号，地铁线七星路站约600米，九号线七宝站约1500米，公交车七宝二路在小区门口
【小区户型】小区主要为一期两户南北通透的户型，主推88平两房和130平的三房
【小区设施】小区内运动设施配套齐全，公园环境也很好，小朋友玩的滑滑梯应有尽有
【居民素质】本小区租住比在20%左右，租户少，大多是一业主自住
不足
130平是错层三房厅会显得很小，不够大气，车位不足，特别到了晚上找不到车位
王芳
2021-12-21
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，距离中春路地铁口一公里
【小区户型】主推大户型房间，大空间，南北通透小区一梯两户，适合改善需求
【小区设施】小区里有凉亭，也有可供小朋友玩耍的运动场所，园区绿化比较多，环境非常不错，空气非常清新
【生活配套】小区门口有收放快递的，门口有一个联华超市，各种餐饮店，小吃街药店都有
【居民素质】小区85%以上是房东自住，且都是上海人，年龄在30到50岁左右
不足
小区不足，虽有停车位，但大部分是租的，停车位比较紧张
方勋辉
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以90平两房，130平三房，及联排别墅一期构成，整个小区环境品质好。以大户型为主。
【小区设施】小区里有多个休闲凉亭。设有游泳馆，儿童滑梯。健身器材等
【生活配套】小区离美食城只有20米，以及超市都很近的，同时离大型商场怡丰城就800米，购物方便，生活美好。
【居民素质】因小区对口明强西校，小区主要业主自住陪读，素质比较高，租客也以陪读为主
不足
小区楼栋距离比较近，采光多少会受影响。 车位紧张
麻伟
2022-05-07
特色
【轨道交通】离12号线七莘站600米，距九号线七宝站1000米，可以换程3号线，4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大两房，88平两房两厅为主力户型
【小区设施】小区里面有娱乐设施及运动设施。
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配 套齐全
不足
小区的缺点就是停车位比较紧张
账号已注销
2021-09-26
特色
【轨道交通】近地铁12号线，九号线，距公交站600米，七宝二路公交在小区门口
【小区户型】南北通透，两房与三房户型正气，小区一梯两户，有多层高层，还有别墅
【小区设施】小区中心有900m绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合散步，儿童游玩
【生活配套】生活配套齐全，到中宜菜市场约在500米左右，距大型生活超市700米
【居民素质】本小区租住比20%，租户少，业主多，邻里邻居和睦，气氛好。
不足
停车位少，小区比较老，
谢子扬
2022-03-24
特色
【小区户型】小区楼栋间距充足，采光不受影响，小区为电梯高层。
【小区设施】小区内设有健身器材，也有孩子娱乐用的大型玩具。
【居民素质】小区里面大多数为户主居住，居民整体素质较高。
不足
距离地铁有一定距离，大概2公里左右。
账号已注销
2021-05-28
特色
【小区户型】小区西边是联排别墅，小区中间主要户型是96平两房和138平三房东边是总高6楼89平左右的一梯两户。
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学会在哪里玩耍。
【生活配套】小区中谊路门口就是商业街，生活购物休闲一应俱全，，距华友菜市场450米不到，平时买菜都挺方便。
【居民素质】小区里面的房东自住率跟高，且都是上海本地人，居民年龄大概在30到50岁之间。
不足
小区物业管理不是很严格，进出从来不会去盘问。
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】出门就是公交站，小区南门往南800米到12号线七宝站
【小区户型】次小区为2006新小区，次小区西面是联排别墅，中间是电梯高层户型以98平两房和130平三房。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区步行600米就是如海购物广场，不行1700米就是闵行体育公园，离悦心园也就560米，周边配套完善
不足
小区车位比较紧张，物业不好
李育豪
2021-10-29
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是公交站，小区南门往南800米到12号线七宝站
【小区户型】小区楼梯88平方，可改三房，得房率高，一梯两户。楼间距充足，采光无遮挡，电梯130平方三居室为主。
【小区设施】小区内带一个绿地花园，花园有凉亭，儿童玩乐设施，位于100号旁边。休息日阳光天很多业主带小孩在玩耍。
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配
套齐全。门口有超市满足日活
不足
车位比较紧张，绿化不足
邓峰
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便，距中春路地铁口一公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，127平的错层大三房和137平的平层大三房，适合老小区客户置换
【小区设施】小区中心有300多平的绿地，旁边就是健身器材，很多人下班之后过来锻炼
【居民素质】小区里面85%以上都是房东自住，且都是上海人，居民年龄都在30岁到50岁左右
不足
小区虽有底下停车位，但大部分都是租的，停车位比较紧张，距离万科大型广场较远
许仁强
2022-03-19
特色
【小区户型】小区是电梯高层，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区中心有娱乐场所，有健身器材，
【居民素质】业主自住率高，整体居民素质高
不足
小区车位比较紧张，比较难办理
李默凡
2022-02-09
特色
【小区户型】推荐大户型，房间大空间，南北通透。小区均为一梯两户，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有凉亭，凉也可供小孩玩耍的运动场所，园区绿化较多，环境非常不错，空气非常新鲜。
【生活配套】小区门口有收发快递的，有一个联华超市。有饭店，有洗车店，号称小吃一条街。
不足
小区的总价偏高，别的都还好
账号已注销
2022-05-11
特色
【轨道交通】距9号线七宝站2km，12号线七莘路站1.7km，门口有公交站，199路，735路，闵行33路b线
【生活配套】周边生活配套齐全 到中谊菜市场大概500米 距大型的生活超市大概700米 生活配套齐全
不足
小区停车位比较紧张.
汪洋
2021-03-02
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米公交车七宝二路在小区门口九号线七宝站约1500米。
【小区户型】小区分位6层的多层与总高14层的电梯房，两房面积在80-96平三房128平与137平居多。
【小区设施】小区中心有900m的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周边设有儿童乐园滑滑梯很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区门口就有一个小型生活超市。
【房屋品质】小区是上海万兆房地产发展有限公司均为钢筋混泥土构造质量有保障。
不足
130平是错层三房户型，厅会显得很小，不够大气！车位不足，特别到了晚上找不到车位，到万科大型广场有点远！
