小区绿化率约为45%，绿化面积较大，整体内部景观由草坪、花卉、绿植、灌木丛等组成，绿树成荫，郁郁葱葱；小区内建有一些凉亭、鹅卵石小路、凉椅等，为居民带来了良好的视觉体验；道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受。

小区外立面主要采用的材质是面砖，以褐色为主，房屋整体简约而整齐，采用的简约风格，彰显了独特的时代感。小区外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区共由25栋小高层住宅组成，楼栋总高为16-26层，各楼层层高约2.7米，房型为南北通透，采光比较良好，适宜居民居住；楼栋内设有电梯，梯户比整体宽裕，居民使用电梯较为方便；小区户型面积为60㎡到122㎡左右的1室到3室，比较适合刚需和改善型人群购买。

小区共有9个出入口，东门靠近靖边路，南门靠近金鼎浴场，北门靠近阳光建华城-C区。北3门位于华联超市附近，北2门靠近北3门。西2门靠近靖边路199弄10号楼，仅供行人通行。西1门靠近定边路，暂时无法通行。停车场位于靖边路199弄18号楼附近，地下停车场靠近靖边路199弄16号楼，供车辆通行。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。

在安保方面，小区内有多名保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

小区附近约226m有上海悦乐坊，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约218m有华联超市(申宏店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约185m有新旺茶餐厅(上海悦乐坊店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.5km有上海安国医院，是一家一级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有上海沪西医院，是一家综合性医院。距小区约1.8km有嘉定区真新社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约188m有金鼎路农贸市场(NO.048)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约257m有上海市农村商业银行(金鼎分理处)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约212m有中国移动(靖边路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

未来岛公园距小区约961m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。真新街道图书馆距小区约1.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约254m有真建花苑社区居民委员会，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.9m有魔影国际影城(嘉尚坊店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约206m有上海纯K(金鼎店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约664m有上海博惠足部保健馆，居民养生美容比较方便。

对于预算较为有限的年轻上班族，建议可以选择60㎡左右的1房户型，房屋建筑面积相对适中，总价也相对较低，减轻经济负担，同时居住舒适度高；对于有子女的家庭，可以选择102㎡的2房户型，房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，采光透风性好，且孩子有独立成长居住空间；对于老年人，建议选择中低层，远离街道，方便上下楼且环境静谧。

小区绿化较好，如果业主出售的户型较大，建议针对白领或高管阶层出售，一定程度上可能会增加出售速度。另外业主也可参考一下周边小区同等户型的出售价格，制定出比较合理的价位，也是尽快促成交易的方法。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套102㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女或老人的家庭选择122㎡左右的3房，家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求；小区物业服务质量高，同时小区内部配套齐全，让居民享受到高质量的生活。

小区业主基本以三代人居住为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主文化素质较高。小区居民大多为老业主，在小区内居住时间较长，邻里之间比较熟悉。还有一部分为刚需型年轻置业人群，居住氛围较浓厚，邻里关系比较融洽。