摩卡小城开心公寓解读
张亚帆
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台.42路,1843路，186路多路直达地铁口，小区近9号线九亭站1000米
【其他描述】小区的物业公司是上海排名前8的上海富瑞物业管理有限公司，物业费是1.85元/月/平方米。
【生活配套】出门50米大型超市如海超市，餐饮集中，配套齐全
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
小区门口暂时在修路，可能稍有不便，但已经接近竣工
王运豪
2021-06-25
中岚地产
特色
【小区户型】小区92平的双南户型的房型好，送入室花园，一梯两户使用面积很大。
【小区设施】小区西门口入处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园有小亭子，夏季傍晚消暑好去处。
不足
小区南门马路两面都是商业街，马路对面是如海超市，还有各种商业店铺，配套很齐全
马文轩
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线九亭站1000米，出门20米有公交站坐松江42路，92B，795等多条公交都可抵达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，123平三房两卫为主，适合改善。
【生活配套】九亭的市场，南门涞演路出门餐厅，
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
车位较紧张，晚上7点后停车困难
杨贤睿
2021-01-18
中岚地产
特色
【小区户型】小区总共54栋小高层，基本是两房92和128三房组成，小区楼间距大，户型好。
【其他描述】【其他描述】上海富瑞物业管理有限公司，上海排名前十物业公司；物业费为1.55元/月/平方。
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
【生活配套】小区南门口对面就有大型的购物超市，如海超市，涞寅路宾馆酒店，药店，小区南入口旁边招商银行。
不足
物业决定了小区的品质
周胜龙
2020-11-13
特色
【轨道交通】近9号线九亭地铁站1公里左右， 门口多路公交直达地铁如：42路，43路，1843路等
【小区户型】小区基本上是90多平的2房，可以满足刚需要求
【小区设施】小区中心有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，
【生活配套】出门50米就是如海超市，大门的左侧就是一个面馆，沙县，如海超市旁边还有医保定售点。
不足
小区停车位紧张 ，有待改善
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线九亭站1000米，出门20米有公交站坐松江42路，92B，795等多条公交都可抵达
【小区户型】本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户。
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
【生活配套】小区南门马路正对面生活休闲娱乐与一体的九杜生活广场，出门就可享受便利的生活配套
不足
小区内部道路人车混流，高峰时段门口同行车量略多
李红
2020-05-28
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁九号线九亭站距离小区1000米左右，门口41路公交车到地铁口仅3站，沪松
线距离门口
【小区户型】【小区户型】小区占地12万平方米，均为一梯两户，多为两房小三房，面积72至130平米，除
了一楼均为
【小区设施】【小区设施】小区内部400平左右的中心花园，小区喷泉，小孩游乐园，篮球场，网球场，是
热爱运动的年轻
【房屋品质】【房屋品质】建筑主体采用钢混结构，外层添加保温材料和防水涂料，保温性比一般结构的建
筑高出3-6度。
不足
小区自住率比较高，所以到了晚上之后车位比较紧张
上官文雅
2020-05-26
特色
【轨道交通】距离九亭九号线1.4公里，小区的门口分别有1840路，松江84路，706路以及松江44路
【小区户型】这个小区主推两房，有93的两房，还有102的两房，93的两房，可改三房，南北通户型。
【其他描述】我看小陈的物业公司是上海锐翔上房物业管理有限公司，物业费是一块二毛五
【小区设施】靠涞寅路那个门的小区的第一排附近有一个大型集中的游乐场设施，老人和小孩都可以锻炼玩耍
【房屋品质】摩卡小城这个小区是2007年建成的，整体外立面风格偏校园风。以白蓝底色基调为主。
不足
就小区的唯一不足的话，就是位置比较偏僻，不在沪亭北路上，其次的话就是这个小区没有一房的房型
向卓
2020-05-21
特色
【轨道交通】近9号线九亭地铁站1公里左右， 门口多路公交直达地铁如：42路，43路，1843路等
【小区户型】小区基本上是90多平的2房，可以满足刚需要求
【小区设施】小区中心有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，
【生活配套】出门50米就是如海超市，大门的左侧就是一个面馆，沙县，如海超市旁边还有医保定售点。
不足
小区停车位紧张 ，有待改善
陈永强
2021-12-27
特色
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透，主推大户型，123平的大三房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边的儿童娱乐设施齐全，放学后有很多小朋友会过来玩耍。
不足
小区地面停车位不足，
汪辉
2021-01-16
特色
【其他描述】小区的物业公司是上海排名前8的上海富瑞物业管理有限公司，物业费是1.85元/月/平方米。
【小区设施】小区配有娱乐配套设施，滑滑梯，跷跷板等，小区中心有篮球场，网球场，花园等场所
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
车位较紧张，晚上7点后停车困难
严峰
2021-01-10
特色
【小区户型】摩卡小城开心公寓户型正气，楼间距大，采光好，是以一梯两户为主南北通透居多，客厅王卧朝南
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
【生活配套】小区南门对面是大型商超，紧挨着宾馆酒店 药店 银行
不足
因为小区南门口在修路，所以出行不是很方便的，修好之后是很方便的。
周帮彩
2020-12-24
三千石地产
特色
【小区设施】小区中心有篮球场和网球场，还有儿童活动区，健身等休闲区
【生活配套】出门50米大型超市如海超市，餐饮集中，配套齐全
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
运动设施稍微有点次，位置比较靠角落，只有篮球场，活动不开人比较多
耿世坤
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区距离九号线九亭地铁站1400米，公交有松江41路，44路，1843路公交，两个门口都有公交车站
【小区户型】小区53栋楼，以两房和三房居多，一梯两户，89平2房一南一北，93平两房朝南，110平三房楼栋间距大
【小区设施】小区内有娱乐配套设施，小孩子的滑滑梯，跷跷板，中心花园广场，小区活动中心有篮球场，羽毛球场等
不足
小区一楼可能有点潮湿，南面的一排临街会有点吵
黄生进
2020-08-17
中岚地产
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线九亭站1000米，出门20米有公交站坐松江42路，92B，795等多条公交都可抵达
【小区户型】本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户。
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
【生活配套】小区南门马路正对面生活休闲娱乐与一体的九杜生活广场，出门就可享受便利的生活配套
不足
小区内部道路人车混流，高峰时段门口同行车量略多
周伟生
2020-08-17
中岚地产
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线九亭站1000米，出门20米有公交站坐松江42路，92B，795等多条公交都可抵达
【小区户型】本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户。
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
【生活配套】小区南门马路正对面生活休闲娱乐与一体的九杜生活广场，出门就可享受便利的生活配套
不足
小区内部道路人车混流，高峰时段门口同行车量略多
郭庆
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区距离九亭地铁站1km，出门30米有公交站，松江41路，44路，1843路，小区两个门口都有公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，123平三房两卫为主，适合改善。
【生活配套】出小区50米就是大型超市如海超市，周边配套齐全，有速8酒店，全家等
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
小区对面建设银行，会有点噪音，小区的固定车位比例是1：5，摩卡业主的生活水平好，大部分家庭都1到2部车，导致车位紧张
邓华明
2021-03-25
特色
【小区户型】本小区没有一房，有两房和三房，顶楼带阁楼复式三种户型，小区楼栋数少，楼间距高，居民幸福指数很高
【小区设施】小区中有儿童游戏中心，出门100米左右有健身房设施，室外有网球场和篮球场，距离200米左右，比较近。
【生活配套】向南50米左右有如海超市，可以购买生活必须品，东门出来50米，有蔬菜果蔬买卖，为生活提供方便。
不足
小区离九号线地铁口有点远，出行不太方便
汪敏南
2021-04-08
锶淼房地产
特色
【轨道交通】小区离9号线九亭站地铁口1000米，出门20米有松江42路92b，795等多路公交
【小区设施】小区有儿童活动区，还有老年活动中心
【生活配套】小区南门口对面有大型购物中心，如海超市，药店，招商银行
不足
小区物业管理不太严格，群组人群多。
兰亚超
2020-08-18
特色
【小区户型】一梯2户，89平2房一南一北，93平两房朝南，110平3房，130平3+1南北通户型
【其他描述】小区的物业公司是上海排名前8的上海富瑞物业管理有限公司，物业费是1.85元/月/平方米。
【小区设施】小区中心有篮球场和网球场，还有儿童活动区，健身等休闲区
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
小区楼距大，绿化低了一点 车位多