海洲丽园解读
余畅
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区距离陆家浜路8/9号线地铁站约300多米，所谓交通方便
【小区户型】小区两梯三户为主，主力大户型，110平南北通两房，和150平南北通三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边设有健身器材，小区整体以绿化为主，覆盖率高
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区停车位比较紧张 停车不方便
王嫒
2020-04-22
特色
【轨道交通】300m就到8/9号线陆家浜路站，三站到静安寺，五站到徐家汇
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿化交叉分布，东边有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主
【生活配套】小区楼下就是徽宁菜场，距新凌生活站仅300m，生活配套完善
不足
小区体量小，绿化少，车位相对较紧张
李文豪
2021-04-11
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿化交叉分布，东边有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主，该小区绿化率超
不足
小区体量小，车位相对较紧张 车位紧张
周广园
2021-01-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】9号线陆家浜路地铁站出小区150米就是地铁8号线9号线陆家浜路站
【生活配套】北面150米则是新凌生活站生活配套齐全
【房屋品质】04年交房，小区两梯两户，华新物业小区，前门后门都有保安24值班，刷卡入户
不足
小区车位比较紧张，但是晚上点回来停车还是有空位的
朱丽丽
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区两百米的地方就是8和9号线陆家浜路地铁站 周边设备齐全
【小区户型】小区户型一共5栋 为两梯两户 两房面积为114平左右 南北通户型正气 三房的话125-140平
【小区设施】小区中间有花园和亭林 小河 旁边还有运动设施 空间不是很大 小区环境整体以绿化为主
不足
小区租客比较多，租赁车位比较少。
闫超
2021-03-07
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边有健身器材
不足
车位比较紧张。小区里停了很多车， 车位紧张
杨小晓
2020-07-10
特色
【小区户型】小区二梯三户为主，主力大户型，110平南北通二房，和150平南北通的三房。
【小区设施】小区有2000平米左右的绿化，设有凉亭，和喷泉，人工小溪，老人健身器材更是一应俱全。
【生活配套】小区出门800米处，易买得，新亚商厦，国美，汇彩生活馆，燕飞商场等大型生活购物商场。
【房屋品质】追求高端品质，专注细节打磨，对于产品细节更精益求精，隔音防潮效果好，品质有保障。
不足
小区地下车位不是很充足，租户较多。
相震迪
2020-06-22
特色
【小区户型】总共15栋楼，两梯两户，556户人家，主要推荐110-120左右南北通两房户型和130-140三房。
【小区设施】小区中央位置有小桥流水，东边位置有一个小型的健身器材，整体以绿化为主，覆盖率比较高，健身设施较少。
【生活配套】近新凌生活广场，陆家浜地铁口8/9号线，世纪联华超市，徽宁路菜场，生活便利。
【房屋品质】2005年竣工交房，开发商统一装修的，品质有保证，防水防潮能力好。
不足
对口的学校不太好！不是什么名校。
刘忠正
2020-03-13
特色
【轨道交通】9号线陆家浜路地铁站。出小区150米就是地铁8号线9号线陆家浜路站
【小区户型】小区一共五幢楼，为两梯两户，两房面积为110到120平，三房为130到140平左右南北通户型。
【小区设施】海丽花园打浦路80弄 上海较早的一批外销房，小区品质有保障 小区全天保安值班，非业主进入需要登记
【生活配套】生活配套齐全。出门130米世纪联华卖场和新凌生活馆。生活便利
不足
小区内租客较多，目前租赁车位较少。
王梦杰
2020-07-31
特色
【轨道交通】80米直走是8/9号线 陆家浜路站
【小区户型】小区为06年的社区，共15栋楼，均是2梯2户，共556户人家，容积率低，居住适宜
【小区设施】小区里有凉亭，小河，绿地交错分布，有老人活动场所
【生活配套】小区出门100米为世纪联华超市和新邻生活广场，
不足
车位紧张，随到随停的，无固定车位
章磊
2021-04-04
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿化交叉分布，东边有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主
不足
小区体量小，绿化少，车位相对较紧张 车位紧张
夏磊
2021-03-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿化交叉分布，东边有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主
不足
小区体量小，绿化少，车位相对较紧张
账号已注销
2021-03-18
特色
【小区设施】小区有2000平米左右的绿化，设有凉亭，和喷泉，人工小溪，老人健身器材更是一应俱全。小区楼栋之间间距
【生活配套】小区楼下就是菜市场，出门120米就是世纪联华超市，和生活馆
不足
车位一些紧张，其他还好
黄文康
2019-09-20
特色
【轨道交通】9号线陆家浜路地铁站。出小区150米就是地铁8号线9号线陆家浜路站
【小区户型】小区为2004年竣工交房 共15栋 556户 人口密度不大 楼间距大 绿化率高。
【小区设施】海丽花园打浦路80弄 上海较早的一批外销房，小区品质有保障 小区全天保安值班，非业主进入需要登记
【生活配套】生活配套齐全。出门130米世纪联华卖场和新凌生活馆。生活便利
不足
小区内租客较多，目前租赁车位较少。
薛昆山
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区出门300米地铁陆家浜路站8/9线 有多条公交车站交通方便
【小区户型】小区都是小高层组成，一梯两户，两房面积106平 南北 两卫，户型好，三房137平三房朝南 客厅朝东 采光好，
【生活配套】小区出门附近有大型超市世纪联华 新邻生活广场，生活比较方便
不足
车位一些紧张，其他还好
苏胤东
2020-09-20
特色
【小区户型】小区有两房三房两种户型，114平和131平，都是高层，南边一排是5到15号楼，北面是1到4号楼，
【小区设施】小区绿化好，东边有凉亭，中间有喷泉，从东到西是一个长条状的绿化带，花草树木鹅卵石，假山
不足
停车位不足，有点乱。
鄢佑星
2019-09-23
特色
【轨道交通】出东门600米，就是9号线小南门地铁站，多路公交交汇，距离4号线南浦大桥300米
【小区户型】小区一共五幢楼，为两梯两户，两房面积为110到120平，三房为130到140平左右南北通户型。
【小区设施】园林式小区，绿化率高达40%，小区自带花园，园内有溪流和凉亭，供业主休憩
【生活配套】卢湾实验200米世纪联华超市，350米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】06年品质小区，绿化面积大，开发商统一装修隔音防潮能力强
不足
小区车位严重不足，小区内绿化率低，周边老旧小区多。
杨成
2019-10-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门朝南不到200米就是陆家浜路地铁站（8/9号线），西藏南路公交线路非常方便
【小区户型】小区共15栋 556户 2005年竣工交房的 人口密度不大 楼间距大 绿化率高。
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边设有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主，覆盖率高
【生活配套】小区后门出来就是徽宁路菜市场，出门113米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
车位还是比较紧张的啊
鄢陆金
2019-06-22
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，为两梯两户，两房面积为110平到120平，三房为130到140平左右南北通户型。
【生活配套】卢湾实验100米世纪联华超市。150米新邻生活站。500米蓬莱公园，800米第九人民医院。
【房屋品质】02年小区，上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好。
【居民素质】小区多为中年人自住为主，大多为商业精英和高端白领，有一部分老外居住。
不足
自住居民多，车位紧张。
王苗
2021-03-12
瑞房地产
特色
【轨道交通】出小区门口，距离八号线，九号线陆家浜路地铁口50米左右就可到达
【生活配套】生活配套齐全，出小区门口130米世纪华联超市和新凌生活馆
不足
车位不足，停车比较麻烦
