金都雅苑(公寓住宅)解读
李秀梅
2022-03-05
旗甄地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，78平-130平米，两房和三房
【小区设施】小区设施齐全，内设健身器材，球场，充电桩，儿童乐园
【生活配套】出小区门口就是商业街，，沿马路向前走100米，对面就是巧购超市，共两层一楼是农贸超市，二楼是生活用品
不足
小区位置有一点偏，距离地铁站5号线一公里左右
吴龙军
2021-03-08
林隆地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力户型为两房78-85-91-100平和部分三房，小区内也有别墅区
【小区设施】小区绿化高达40%，自带幼儿园与各种娱乐休闲设施，且小区内车位充足
【生活配套】本小区位于扶港路，小区小门距离菜市场，生活超市300米左右距离小区200米左右有西渡学校，西渡公园
【房屋品质】小区是有上海金明置业发展有限公司开发小区，房子都是现浇房防潮质量很好
不足
次新小区总价有点高
李月
2021-05-25
洺居地产
特色
【小区户型】楼间距很大，基本小高层采光很好的
【其他描述】小区西北方向100米有公交站台辛南专线从南桥汽车站直达莘庄地铁南广场
【生活配套】金都雅苑小区距离巧购商场和农贸市场100米左右分两层生活便利
【房屋品质】小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
小区为05年次新小区，所以总价在西渡算比较高的小区
罗红
2020-11-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线西渡站1.1公里可直达莘庄，门口多路公交车可往返奉贤市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，78-85-91-98-108-120-130平米两房三房，适合改善
【生活配套】本小区位于扶港路，小区小门距离菜市场，生活超市300米左右距离小区200米左右有西渡学校，西渡公园
【房屋品质】小区是有上海金明置业发展有限公司开发小区，房子都是现浇房防潮质量很好
不足
小区位置偏了些，距离地铁较远
王梅
2019-09-30
沪尚易居
特色
【轨道交通】出门就是公交站，可乘坐奉贤24路到达南桥，小区南门步行500米就是5号线地铁口
【小区户型】小区主推85-90-108-120平为主，南北通透户型，采光好。
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十六，有各种景观，休息凉亭，健身器材，老年活动室。
【生活配套】小区沿街都是门面房，可满足业主生活用品的日常需求，有超市，水果店，理发店，菜市场，
不足
小区没有地下停车库，车位紧张
袁俊杰
2019-12-06
新馨地产
特色
【小区户型】金都雅苑户型78.85.91.100平方多少两房的户型，里面有别墅 主推大户型
【房屋品质】小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
次新小区总价有点高。
闫金玉
2017-04-13
辉程地产
特色
【轨道交通】小区西北方向100米有公交站台辛南专线从南桥汽车站直达莘庄地铁南广场
【小区户型】以一梯两户为主小区中心位置有联排双拼独栋别墅主力户型为2房3房2房户型为一南一北，3房2南1北。
【小区设施】小区车位充足比例为1：1.2，小区内部自带好时光幼儿园公办幼儿园学校教学质量蛮好
【房屋品质】小区是有上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
小区2房的户型卫生间都是对着入户门，小区西边一排的房子靠近高速会有点吵。绿化比较少，租户比例比较大
葛富来
2018-10-02
快捷房地产
特色
【生活配套】小区斜对面就是巧购生活购物广场，菜市场，仅一条马路之隔；小区出门步行200米就是西渡卫生院，
不足
小区距离年底通车的5号线地铁站有点远，还有就是小区租户比较多
黄钢
2022-03-15
恩南房产
特色
【轨道交通】小区距离西渡地铁站1公里，可直达莘庄，门口多路公交，可往返奉贤市区
【小区户型】小区均为一梯两户 总高层为六层 主力户型为80平左右南北两房 100多平的三房楼道间距大视野开阔
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十六，有各种景观、休息凉亭、健身器材、老年活动室等便民设施
【生活配套】出门就是商业街，过马路向北100米就是巧购超市，超市共两层一楼为农贸超市，二楼为日常生活用品超市！
【房屋品质】小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
小区相比较老旧小区 价格偏高
祁一鑫
2022-03-25
蓝京房产
特色
【轨道交通】距西渡地铁站1.5公里，经7站可到莘庄，经3站可到南桥。
【小区户型】小区户型为一梯两户的南北通户型，主推小户型，85平两房一卫为主力户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区南边有一个700平米的足球场，足球场周边还有羽毛球场，儿童滑梯等娱乐设施，吃完饭后可以在这里玩耍
【生活配套】小区向北400米有巧购购物广场，菜市场等，生活便利。
不足
小区停车位目前不足，停车有些困难。
孙银信
2021-05-15
恩南房产
特色
【轨道交通】小区距离西渡地铁站1公里，可直达莘庄，门口多路公交，可往返奉贤市区
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型，主推两房和三房，其中三房分为两个面积段，一种是108²，一种是125²
【小区设施】次新小区，环境宁静优美，小区内有1200绿地，有小型足球场，网球场，儿童娱乐设施，
【生活配套】出小区大门，150米就是巧购购物中心，分两层，一楼农贸市场，二楼商超，满足一切生活所需
不足
小区离地铁少许有些远
陈凯
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线西渡站1.1公里可直达莘庄，门口多路公交车可往返奉贤市区
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力户型为两房78-85-91-100平和部分三房，小区内也有别墅区
【生活配套】小区斜对面150米就是巧购购物中心，分两层，一层为农贸菜市场，二楼超市，购物生活特别方便
【房屋品质】小区是有上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
小区内没有地下停车位，地面停车位较少，物业有待解决
朱荣新
2021-05-01
特色
【小区户型】小区为一梯两户和双拼别墅，南北通透，三房，105三房和108三房为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区西北方向100米有公交站台辛南专线从南桥汽车站直达莘庄地铁南广场
【小区设施】大门入口右侧处有1500平草坪公园，内有散步跑道，凉亭，更有一个小型足球场，每天下午都有居民在这踢球
【生活配套】小区西门口斜对面150米有巧购购物中心，一层为菜市场，二层超市，能够满足日常生活所需
【房屋品质】小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
小区内没有地下停车位，地面停车位较少，物业有待解决
赵娟
2021-04-13
洺居地产
特色
【轨道交通】区西北方向100米有公交站台辛南专线从南桥汽车站直达莘庄地铁南广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，78-85-91-98-108-120-130平米两房三房，适合改善
【其他描述】小区西北方向100米有公交站台辛南专线从南桥汽车站直达莘庄地铁南广场
【小区设施】大门入口右侧处有1500平草坪公园，内有散步跑道，凉亭，更有一个小型足球场，每天下午都有居民在这踢球
【房屋品质】小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
没有地下停车位，车位不足
陈王续
2021-04-15
徽创房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线西渡地铁站1.1公里可直达莘庄，门口有多路公交车可往返奉贤市区
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力户型为两房78-85-91-100平和部分三房，小区还有别墅区
【生活配套】小区斜对面150米就是巧购购物中心，分两层，一层为农贸菜市场，二楼超市，购物生活特别方便
【房屋品质】小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都在30米左右
不足
小区没有地下停车场，地面停车位较为紧张，物业有待解决。
江瑞昌
2020-10-22
新馨地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁西渡站1200米，向北可到闵行莘庄1号线！，向南可到南桥！
【小区户型】小区全是一梯两户，南北通透户型，如果成员多的家庭推荐，120平大三房，主力户型是90平大两房！
【小区设施】小区入口处有1200平绿地，绿地中心个500平小型足球场，周围有花园，凉亭，祺桌，环形跑道！
【生活配套】小区门口就是商业街，过了马路就是巧购商场，向北200米就是医院！
不足
小区距离地铁站相对较远，会给需要坐地铁出行的住户，带来一定的困扰！
唐从祥
2021-04-15
易居房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区南边设有儿童滑梯，篮球场，网球场等设备。小区中心有凉亭是夏季避暑胜地。
【生活配套】小区马路对面有西渡学校，西渡公园，菜市场等等配套设施，小区门口就是公交车站。
【居民素质】小区自住比较多，租客少。业主大多是以前一起工作，，下班后会坐在一起聊天，邻里和谐，氛围融洽。
不足
小区地上车位目前不足，有待物业调整解决。
占子成
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线西渡站1.1公里可直达莘庄，门口多路公交车可往返奉贤市区
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力户型为两房78-85-91-100平和部分三房，小区内也有别墅区
【小区设施】小区绿化高达40%，自带幼儿园与各种娱乐休闲设施，且小区内车位充足
【生活配套】出门就是商业街，过马路向北100米就是巧购超市，超市共两层一楼为农贸超市，二楼为日常生活用品超市！
不足
小区2房的户型卫生间都是对着入户门，小区西边一排的房子靠近高速会有点吵绿化比较少，租户比例比较大
袁绍月
2020-12-02
易居房友
特色
【轨道交通】小区西北方向100米有公交站台辛南专线从南桥汽车站直达莘庄地铁南广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推78-85-91-98-108-120-130平米两房三房，适合改善
【小区设施】小区中心有600平米绿地，靠近54号楼，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合居住
【生活配套】出小区大门就是商业一条街，有饭店、药店、理发店等，距小区200米就是大型超市，农贸市场
【房屋品质】小区是有上海金明置业发展有限公司开发小区，房子都是现浇房防潮质量很好
不足
地面车位目前不足，偶尔会有乱停车的现象，有待物业调整解决！
张召娜
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线西渡站1.1公里可直达莘庄，门口多路公交车可往返奉贤市区
【小区户型】以一梯两户为主小区中心位置有联排双拼独栋别墅主力户型为2房3房2房户型为一南一北，3房2南1北
【小区设施】大门入口右侧有1500平草坪公园，内有散步跑单，凉亭，还有一个小型足球场，每天傍晚很多人来公园游玩
【生活配套】出小区大门就是商业一条街，有饭店、药店、理发店等，距小区200米就是大型超市，农贸市场
【房屋品质】小区是由上海金明置业发展有限公司开发小区房子都是现浇房防潮质量很好，楼间距都还可以30米左右
不足
小区位置偏了些，距离地铁较远
