小区内部环境一般，景观有草坪、灌木和一些树木。植物错落有致，小区内种植的绿化品种也很多样，令人感到赏心悦目，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，总体来说小区的环境比较静谧。

小区外立面采用橙色的涂料，外观简洁大气，建筑风格比较中式。根据实地调查，小区楼栋维护一般，房龄较老，有部分脱落或掉色的现象。

小区共由108栋老公房组成，层高为2.65m，没有电梯。小区以中小型户型为主，建筑面积分别为30-40㎡的一房户型，50-60㎡的两房户型，60-70㎡的三房户型。

小区共有4个出入口，1号、2号、3号门靠近天山西路，分别位于55与56号楼、60与61号楼、67与68号楼之间，其中1号门只允许行人和非机动车通行，2号门和3号门允许车辆和行人通行。位于103号与224号中间的东门只允许行人通行。小区的门禁方式为保安识别。

小区物业服务质量一般，对绿植和公共设施维护情况较好，会定期维护。在卫生保洁方面，小区内清洁程度一般，每天清理道路和垃圾，但路面仍有垃圾。

在安保方面，小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外，小区也与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 农工商超市距离小区367米左右，位于上海市新泾镇北渔路119号，超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。 衡辰商业广场距离小区约1500米，位于天山路338号，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。 上海百联西郊购物中心距离小区923米左右，位于仙霞西路88号，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1800米处有一家三甲医院上海市儿童医院，距离小区1000米处还有同仁医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区105米处有得一大药房，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。

小区周边生活服务配套设施齐全，周边500米有中国农业银行、中国工商银行等多家银行，居民可以方便地享受到各种金融服务。而且小区周边72米左右有三合一市场，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。

小区周边公共资源丰富，附近有新泾公园、风铃绿地、长风公园等公园。 长风公园距离小区约2.8公里，公园内有青枫岛，岛以广植青枫而得名，有青枫桥通湖岸。岛上建有青石柱、圆顶的青枫亭，面积12平方米。亭南叠一太湖石假山。岛北临湖处的朝霞榭为廊亭组合建筑，钢筋混凝土结构，绿色琉璃瓦顶，面积81.5平方米。岛上除种青枫外，配植香樟、桂花、罗汉松等，环境幽静，景色宜人。

距离小区552米处有17.5影城，环境较好，观影效果好，可以满足居民的观影需求。距离小区942m处有好乐迪KTV，可以满足居民娱乐需求。

1.预算有限的购房者可以选择购买4-6层的30-40㎡的一房户型，面积较小，总价较低，而且通风和采光都比较好。 2.预算比较充足或家庭成员较多的家庭，可以购买60-70㎡的三房户型的房屋，居住面积较大，居住环境也较为舒适。 3.对于年纪较大的老年人来说，小区内部总体环境较好，建议购买1-2层的房子，方便出行。

小区出行便利，交通方便，可以吸引购房者，但楼层高低、所处位置、户型大小和装修程度均会影响房屋售价。而且楼层较高的房屋不好出售，卖家定价时可以综合考虑，合理定价。

1.在附近工作的年轻白领可选择适合1人居住的中高层的30-40㎡的一房户型，租金相对较低，且出行便利。 2.如预算有限也可选择与他人合租50-60㎡的两房户型的房屋，分摊租金，楼层较高租金也会相对便宜。 3.如有老人和儿童的家庭可选择楼层较低的三房型房屋，居住空间较大，采光也好，上下楼方便。

1.小区交通方便，自驾出行或乘坐公共交通都很便利，但小区房龄较老，房屋品质不高，会影响房屋的租金和成交速度。 2.业主可以对房屋进行适当装修，有利于提高租金，业主可以综合各种因素，合理定价。 3..家电和水电燃气一定要做好维护，房屋打扫干净，水电燃气费用缴纳清楚后再出租。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求。

小区周边交通便捷，配套设施齐全，价格较低，主要购买人群是25-45岁的外省来沪工作者。 1.预算有限的年轻白领大多购买30-40㎡的一房户型，足够居住且价格较低，可以减轻经济压力。 2.预算充足且有孩子的家庭大多购买60-70㎡的三房户型，交通方便，有利于孩子就近上学，且面积较大，居住品质较高。

小区内租客主要是30-40岁左右的外来务工人员，人数较多，租客选择租住在此的原因有： 1.小区靠近地铁站，周边公交线路也较多，交通方便，上下班出行便利。 2.小区周边配套设施完善，可以满足居民的生活需求。 3.小区租金较低，可以减轻租房者经济压力。