- 河滨围城
- 94544 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 澳门路288弄1-24号
- 上海围城置业发展有限公司
- 上海高力物业国际服务有限公司
小区概述
- 河滨围城位于普陀区长寿板块，由上海围城置业发展有限公司开发，于2003年竣工；小区总建筑面积约100000㎡，由22栋高层组成，容积率约为2.6；小区户型面积在41㎡-238㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区的绿化做的比较优质，环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区距巴黎春天（陕西路店）较近，居民逛街休闲较方便；
- 小区距江宁路地铁站较近，方便居民乘坐。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
428米
步行至地铁
189个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约444m处有江宁路地铁站，地铁13号线途经，方便居民乘坐；小区周边的公交站比较多，昌化路澳门路公交站距小区约87m，有64路、76路、105路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距昌化路/莫干山路（路口）约77m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
9.0
110个
附近幼儿园
54个
附近小学
63个
附近初中
距小区约236m处有小红帆幼儿园（昌化分园），孩子入学方便；在小区约652m处是江宁学校（总校区），该校是公办学校；距小区约808m处是中远实验学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.6
环境概况
小区为花园式社区，高大的乔木、低矮的灌木、小花园，景观层次丰富，十分优美，可供居民闲暇时观赏；小区的绿地旁还有木质廊架，旁边也放置了座椅，平时很多老人喜欢坐在这里玩耍，很是惬意；小区内还有健身器材、儿童游乐设施，平时很多居民喜欢带着孩子聚在这里玩耍，比较热闹。
建筑特色
小区楼栋建筑板型比较方正，风格比较大气简约；小区楼栋外立面以白色为主，比较简洁；小区竣工时间较长，楼栋外立面里面能够看出陈旧感，暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约100000㎡，由22栋高层组成，容积率约为2.6；小区户型面积在41㎡-238㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区坐落的位置较好，高层朝北可观苏州河和苏州河梦清园环保主题公园，朝南可观小区的绿化。
出入口
小区有6个出入口；小区北门在澳门路288弄1-24号附近，南1门在澳门路北侧，南2门在47号楼附近，三个出入口是人车均可通行；东门（人行门）在澳门路249号附近，仅行人可通行；地上停车场在9号附近，暂不对外开放；地下停车场在长寿路派出所滨河围城社区警务室附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 854户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 小区花园；
- 座椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较到位，物业人员态度比较和善；小区绿植会有人定期修剪，没有出现枯萎的情况；保洁人员每天会清理楼栋、地面以及生活垃圾，能够提供居民比较干净的生活环境。
安保
小区门口有保安亭，有保安人员24小时轮流值班，门口设有车牌识别系统，外来车辆不能进入小区。小区安保人员配备充足，有保安按时在小区内巡逻，负责小区内治安。小区内有多个摄像头，还与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡和高力物业顾问(上海)有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
14个
购物中心
2个
商场
183个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，巴黎春天（陕西路店）距小区约657m，居民逛街购物比较方便；距离小区488m左右有元华超市（陕西北路店），该超市产品比较多样，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，上海市普陀区人民医院距小区约377m，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约258m处还有普陀区长寿社区卫生服务中心昌化路社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约882m处是泰山菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约124m左右有中国邮政储蓄银行（普陀区澳门路支行），可方便居民办理金融类业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约242m有网鱼网咖（普陀澳门路店），对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择；中田健身工作室（澳门路店）距小区238m左右，距离较近，方便居民来此锻炼身体。
河滨围城近1年房价查询
河滨围城问答
河滨围城周边小区房源
河滨围城同区域房源推荐
