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万科金色雅筑解读
刘明发
2022-02-15
浩冉房产
特色
【轨道交通】小区北边50米是轨交11号线三林站，可以转乘6/8号线，到达陆家嘴人民广场等商务区位置
【小区户型】小区主产业化89平3房，总高8-11层；70-76-92平的洋房，总高5层；户型方正南北通透
【小区设施】车位紧张，多为产权车位大概200，固定车位少约为150，小区中心健身设施齐备齐全
【生活配套】小区东侧200米是金谊广场和洛克公园，可供居民吃喝玩乐购；北边1公里是东方医院，居民就医较方便；
不足
小区总价较高，也有一定的税费 车位紧张
庞浩然
2022-05-02
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区主力户型小区热门户型是91平三房
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，运动设施，网球场，篮球场，车位配比1:2.
【生活配套】小区出门步行800米可到达，中房金谊广场内有乐购超市，鞋服类，饮食类等
步行1500米东方医院南院
不足
万科物业，费用较高
贾瑞华
2021-09-15
德到地产
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【小区户型】小区主力户型，89平三房，部分136-143平的三房，少部分70平多层的两房
【其他描述】万科金色雅筑，万科集团世博三林板块又一力作本项目居浦东中环精华生活圈，三林核心地段，
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，150个小区中心健身设施齐全固定车位少约为150
不足
小区大户型，总价略高！
曾智新
2022-02-27
特色
【轨道交通】出门步行800米可到达11号线三林地铁站，乘坐五个站点 可直达迪士尼
【小区户型】小区热门户型是89平三房，为主力户型，还有97平、77平、93平的洋房，137平的大电梯大户型三房
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，运动设施，网球场，篮球场，车位配比1:2.
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等距离东方医院南院1500米
不足
万科物业，费用较高
窦乐
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区北边50米是轨交11号线三林站，可以转乘6/8号线，到达陆家嘴人民广场等商务区位置
【小区户型】小区热门户型是91平三房，楼间距100米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【其他描述】小区是所属万科物业，管理非常到位，物业费是三块二毛五
【生活配套】小区出门步行800米可到达，中房金谊广场内有乐购超市，鞋服类，饮食类等
步行1500米东方医院南院
不足
车位比较紧张停车相对来说不方便
郭炜炜
2022-02-17
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。距离东方医院南院1500米
不足
小区车位紧张，总价较高
曹晓云
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区北边50米是轨交11号线三林站，可以转乘6/8号线，到达陆家嘴人民广场等商务区位置
【小区户型】小区主产业化89平3房，总高8-11层；70-76-92平的洋房，总高5层；户型方正南北通透
【小区设施】车位短缺，多为产权车位大概200，固定车位少约为150，小区中心健身设施齐备
【生活配套】小区东侧200米是金谊广场和洛克公园，可供居民吃喝玩乐购；北边1公里是东方医院，居民就医较方便；
不足
小区总价较高，也有一定的税费 车位紧张
黄振
2021-10-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门200米左右到11号线三林东地铁口，500米到6号线华夏西路站地铁口，小区近中环外环，交通便捷
【小区户型】小区多数以小三房89㎡为热门户型，楼栋间距较大，采光通风效果良好小区由63栋小高层电梯房组成，
【小区设施】小区是半人车分流整体绿化率特别高达到了75%以及400多平的儿童游乐场，小朋友玩也有地方
【生活配套】小区北门400米左右中房晶华公馆商场，600米中房金谊广场，伴有三林公园，休闲放松好去处，配套齐全
不足
万科物业，费用较高
账号已注销
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区主产业化89平3房，总高8-11层；70-76-92平的洋房，总高5层；户型方正南北通透
【生活配套】小区南面300米有三林城菜市场和沃尔玛超市，西面300米有大型商业综合体金谊广场，满足吃喝玩乐购
不足
物业不好租客多小区总价高物业费较高
孟敏涛
2021-05-15
特色
【轨道交通】出门200米左右到11号线三林东地铁口，500米到6号线华夏西路站地铁口，小区近中环外环，交通便捷
【小区户型】小区多数以小三房89平为主要户型，楼间距大的，小高层组合的
【其他描述】小区是所属万科物业，管理非常到位，物业费是三块二毛五
【小区设施】小区是半人车分流整体绿化率特别高达到了75%以及400多平的儿童游乐场，小朋友玩也有地方
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等距离东方医院南院1500米
不足
小区的花园洋房是多层的楼梯房，没有电梯
葛梦磊
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区热门户型是89平三房，为主力户型，还有97平、77平、93平的洋房，137平的大电梯大户型三房
【其他描述】万科金色雅筑，万科集团世博三林板块又一力作本项目居浦东中环精华生活圈，三林核心地段，
【小区设施】小区是半人车分流整体绿化率特别高达到了75%以及400多平的儿童游乐场，小朋友玩也有地方
不足
小区车位紧张，总价较高
孙善君
2021-09-25
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。距离东方医院南院1500米
不足
小区车位紧张，总价较高
赵超杰
2021-06-02
特色
【小区户型】小区多数以小三房89㎡为热门户型，楼栋间距较大，采光通风效果良好。小区由63栋小高层电梯房组成，
【小区设施】车位短缺，多为产权车位大概200，固定车位少约为150，小区中心健身设施齐备
【生活配套】距三林公园250米。北边1000米是三甲医院。小区向西300米是中房金谊广场
【居民素质】小区出租房少住户大多是公司白领企业高管等高收入人群整体素质较高邻里关系和睦。整体\r\n素质较高
不足
物业费高。小区车位紧张单价目前还是有些高的配套不成熟。物业费较高
孙海军
2021-04-14
特色
【小区户型】小区主力户型小区热门户型是91平三房带五米露台
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业服务很到位，进出都是刷卡，非业主需要登记
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全固定车位少约为150
【生活配套】距三林公园250米距离三林公园1000米小区向西300米是中房金谊广场
【房屋品质】09年初入住花园洋房和电梯小高层一楼物业费2.4元07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
小区车位紧张，总价较高
马玉强
2021-04-05
特色
【小区户型】小区热门户型是91平三房，楼间距100米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业服务很到位，进出都是刷卡，非业主需要登记
【小区设施】固定车位少约为150车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距三林公园250米距离三林公园1000米小区向西300米是中房金谊广场
【房屋品质】07年开盘07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
小区车位紧张，总价较高
勾广来
2022-03-22
特色
【小区户型】小区主产业化89平3房，总高8-11层；70-76-92平的洋房，总高5层；户型方正南北通透
【小区设施】小区是半人车分流整体绿化率特别高达到了75%以及400多平的儿童游乐场，小朋友玩也有地方
【房屋品质】07年开盘07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
万科物业，物业费用比较高
常伟曦
2021-08-23
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。距离东方医院南院1500米
不足
小区车位紧张，总价较高
李建成
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区热门户型是89平三房，楼间距100米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业服务很到位，进出都是刷卡，非业主需要登记
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，150个小区中心健身设施齐全固定车位少约为150
【房屋品质】07年开盘07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层
不足
小区总价较高，也有一定的税费
刘志伟
2021-02-27
特色
【小区户型】一梯两户以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型带五米露台小区主力户型
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业服务很到位，进出都是刷卡，非业主需要登记
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位，150个小区中心健身设施齐全固定车位少约为150
【生活配套】金谊广场480M小区向西300米是中房金谊广场三林公园900M
【房屋品质】小区是2008年交房，中式装修风格，分为A和C标，小区采用先进的PC技术，防水隔音效果都不错；
不足
小区是高端小区，房屋总价高车位较为紧张！
宋明
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区户型】小区热门户型是89平三房，为主力户型，还有97平、77平、93平的洋房，137平的大电梯大户型三房
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.8元，万科物业是知名物业，而且管理很不错，深受居民喜欢
【小区设施】固定车位少约为150车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【生活配套】距离三林公园1000米距东方医院1.6公里距中房金谊广场150米
不足
小区是高端小区房屋总价高车位较为紧张小区是高端小区物业不好租客多小区总价高。小区车位紧张，总价较高
