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漕河景苑解读
账号已注销
2018-09-22
特色
【小区户型】小区主力90平到98平的两房，130平150平的三房，四房叠加别墅和联排别墅。
【生活配套】小区500米范围有康健公园，漕溪菜场，日月光，光大会展中心，第八人民医院，配套齐全。
不足
小区大户型多，总价高。车位比较紧张。
尚卫珂
2018-02-07
特色
【小区户型】小区有一梯两户地拼别墅和两梯三户高层电梯房组成。车位比例1:2。两房为双南卧室。
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭和健身场所，绿化率达到45%，公园式小区。
【生活配套】北门出门50米就是菜市场，离康健公园200米，距第八人民医院只有300米远
【房屋品质】08年汇成开发商开发建造，外墙全部由瓷砖包裹，防水性好。叠拼别墅更有地下车库，悬空设计。
不足
小区前后靠马路，稍微有些吵闹。
宗园
2018-09-21
特色
【轨道交通】靠近漕宝路地铁站1号线750米，3号线1000米出门，交通非常方便的
【小区户型】小区主要为90到98平米的两房，120到150的三房，两梯三户，和两梯两户的板式户型
不足
总价高，小区附近有一条河，夏天水蒸气，会有异味
郑一军
2018-04-25
住商不动产
特色
【轨道交通】漕宝路地铁站只需八百米，1号线、12号线轨交双线环绕。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，三房130㎡和140㎡为主要户型，适合改善型居住需求。
【小区设施】小区有中心花园，绿化面积较大，儿童娱乐设施齐全，还有个室外篮球场。
【生活配套】步行五百米内到达日月光中心商场，生活便利。
不足
小区双南2房南北不通，三房客厅阳台较小，小区房源出售不多，价格不是很实惠
王文兵
2017-10-01
特色
【轨道交通】出门就有公交车，步行至1号线和12号线漕宝路站700米，出行便利。
【小区户型】小区一共三排，北面是十一层的小高层，中间是十八层。南边临河是联排别墅，电梯房是两梯三户基本都是大户型
【小区设施】内部有会所(瑜伽馆，游泳池、美容院等。小区还设有羽毛球场，篮球场。
【生活配套】小区对面是生鲜超市，周边有家乐福和日月光。漫步康健公园500米，天然的绿色氧吧
不足
内部出售房源不多，价格不便宜。
古宁宁
2018-01-26
特色
【轨道交通】500米到漕宝路站1/12号线，小区门口有公交站牌，1203路等线路在此经过。
【小区户型】小区以高层和叠加别墅组成，为一梯两户和两梯三户，主力户型：96平双南两房和112平的一南一北厅南北通
【生活配套】小区北门即是菜场，多家便利店，步行300米到达康健公园，小区600米有家乐福，漕宝路日月光大型购物城
不足
小区南面临河，夏季会有污水气味，小区为次新房，总价高
唐增
2017-11-17
特色
【轨道交通】小区距1/12号线地铁漕宝路站500米，门口有公交站牌，1203路等线路在此经过。
【小区户型】小区以高层和叠加别墅组成，分为一梯两户和两梯三户，主要户型为两房（两房朝南和南北通）和三房（南北通）
【小区设施】小区车位1：1，喷泉，凉亭，健身器械，绿植等设施应有尽有。
【生活配套】小区北门即是菜场，多家便利店，步行300米即可到达康健园，小区600米有家乐福超市，第八人民医院等。
不足
小区南面临河，夏季会有污水气味
罗平
2018-08-06
特色
【轨道交通】距地铁1号线、12号线漕宝路站220米，距钦州路冠生园路公交站210米，居民乘坐地铁公交方便便捷！
不足
小区房屋总数为693户，地上车位0个，地下车位537个，车位配比为：1：0.7，小区居民停车较为紧张，停车费为600元/月/位。
侯玉忠
2018-11-02
易居房友
特色
【小区户型】小区由36栋高层和叠加别墅组成，户型建筑面积在60平到172平之间。房龄在07年。
【其他描述】物业每天打扫小区一次，包括路面和楼道，定点打扫垃圾。绿植没有枯萎，公共设施较新，整体维护较好。
不足
小区单价和总价过高，一般人承受不起。
黄政
2018-08-08
特色
【轨道交通】靠近1、12号线漕宝路地铁站，出门300米左右就能到达，交通是比较方便的
不足
小区没有地上车位，都是地下，小区居民停车有点紧张的
杨华柱
2018-03-21
志远房产
特色
【小区户型】小区4栋小高层，3栋高层，1栋联排别墅，一栋酒店式公寓，都是一梯两户，两房为双南，三房是南北通户型。
【房屋品质】在建筑风格设计上，本案由国际知名的贝尔高林精心打造，为业主营造一个自然、和谐、
不足
小区车位有点紧张 小区很少出房子 价格很高 房东卖房心态好
账号已注销
2017-04-05
特色
【轨道交通】地铁1.12号线漕宝路站200米，50米到门口公交站有多条公交线路，两站路到内环
【小区户型】公寓 两梯三户 别墅 一梯两户 车位1:2 三房一南两北或两南一北
【房屋品质】08年汇成开发商开发，品质小区 外墙全部磁砖，全明设计 地下车库 别墅带车库车位 车库防潮
不足
房型三房多是一南两北，厅是南北错通，房龄优势大，所以房价比周边品质小区高 小区挂牌率低
徐龙
2018-06-14
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，大户型，三房130㎡和140㎡为主要户型，适合改善型居住需求。
【小区设施】小区有中心花园，绿化面积较大，儿童娱乐设施齐全，还有个室外篮球场。
【生活配套】步行五百米内到达日月光中心商场，生活便利。
不足
小区有条河，夏天有污水气味
王卫振
2017-11-28
利苑房产
特色
【轨道交通】距地铁1号线12号线漕宝路站150米。
【小区户型】小区以高层和叠加别墅组成，由一梯两户和两梯三户构成。主要户型以两房为主<南北通透>
【小区设施】小区绿化百分之40.花园旁有凉亭，喷泉，老人健身器材。
【生活配套】小区北门150米就是菜市场，200米是桂林公园。
不足
小区不足朝南有条河，夏季炎热季节有坏水气味
张中华
2018-08-09
特色
【生活配套】小区五百米范围 拥有康健公园 漕溪菜场 徐汇日月光，光大会展中心，第八人民医院，生活配套齐全
不足
小区绿化面积占小区总面积的25%
罗平
2018-02-03
住商不动产
特色
【轨道交通】距地铁1/12号线漕宝路站240M,居民轨交出行便捷。
【小区户型】小区总共为36栋，高层与别墅组成，以大户型为主，建筑面积60-204m2，跨度大，适合客户多层次需求
不足
小区是徐汇康健板块高品质小区，地理位置优越，房龄较新，户型好，小区设施齐全。以大户型为主，总价在900-2000万之间，总价相对周边小区较高。
账号已注销
2018-05-17
特色
【小区户型】小区以公寓，别墅为主的住宅社区，包括4栋小高层，3栋高层，1栋联排和1栋酒店式公寓，主推大面积户型
【小区设施】小区内建有篮球场，还设有居民活动室，还有免费的健身器材，小区基本可以满足各个年龄段的居民日常娱乐需求
不足
部分楼栋沿街，来往车辆多，一定程度上受噪音影响
车位紧张
方祥举
2017-02-23
住商不动产
特色
【小区户型】小区主要为1梯3户，主打户型为96平米左右双南双阳台，112平米左右一南一北厅南北通透2个卫生间的。
【生活配套】小区钦州路对面卫康品汇菜场，距冠生园路漕河泾菜场和康健园500米左右。
【房屋品质】小区由汇成集团2007年倾心打造，是附近非常高端的品质社区。
不足
小区三房户型只有145平米左右的比较好，南边漕河泾河有时清理污水气味比较大。
董振海
2018-01-31
特色
【小区户型】东侧沿河两排是叠加别墅区，西侧和北部均为小高层，1Ｔ２户、２Ｔ３户，两房多为全南，三房多为南北通户型
【小区设施】小区自带喷泉，凉亭，健身场所，绿化率大４５％以上；小区车位充足，１:１配置。
不足
小区南面临河，夏季有气味，单价、总价高
宋志超
2018-01-28
恩帆地产
特色
【小区户型】小区由公寓和叠加别墅组成。车位充足。楼间距大采光好。主推133平的三房和110平的两房，户型比较正气
【生活配套】距中星城家乐福800米，距康建公园600米，小区周边一公里内有漕河泾菜场，市八人民医院
不足
小区基本都是大户型的，总价比较高。