汤臣怡园小区测评
8.9
综合评分
排名 高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

642米

步行至地铁

210个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是交通大学,约642米;距离小区最近的公交站是华山路湖南路,48路、113路、138路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 高于94% 本商圈小区

学前

9.8

小学

9.1

初中

8.8

123个

附近幼儿园

59个

附近小学

59个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市民办新世纪小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.0

新旧程度

7.9

停车便捷

8.9

物业服务

9.9

40.0%

绿化率

5.9

容积率

1:1.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.9 高于80% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

9.6

餐饮服务

9.0

银行金融

9.0

9个

购物中心

28个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上生新所,约746米;最近的综合医院是中国人民解放军海军第905医院,约334米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有2人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.80%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.7 高于62% 本商圈小区