小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，花园内植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。周边有凉亭，供居民休息和乘凉；有健身设施和儿童游乐设施，是居民锻炼以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格简约大方，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以棕色为主，经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区容积率约为1.5，由83栋多层和小高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，小区户型面积有53㎡-160㎡左右的1居室到4居室。

小区有3个出入口，西门位于住商不动产的南侧；边门临近淞发路，仅限行人通行；停车场位于56号楼的南侧。

小区物业服务好，保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区保安配置充足，门口有保安24小时轮岗值班。小区内设有门禁，业主刷卡进出，增加了小区的安全系数。小区内监控密集，安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套设施比较完善，海伦精致生活广场距离小区约599m，约1.3km有淞南购物中心，居民日常逛街购物比较方便；距离小区约480m有农工商超市(长江店)，方便居民采购生活所需；小区周边餐饮店比较多，段氏龙虾(淞南路店)距离小区约303m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源较好。上海市第二康复医院距离小区约793m，该医院为二级乙等综合医院，方便居民及时就医。宝山区淞南镇社区卫生服务中心距离小区约434m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。华氏大药房(淞南路店)距离小区约273m，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。淞南菜市场距离小区约811m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(上海宝山区淞南路营业所)距离小区约264m，居民办理日常的银行业务比较方便。中国联通(淞良路营业厅)距离小区约867m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距离小区705m左右有淞南镇人民政府，方便居民反映或办理相关业务。距离小区1.3km左右是淞南镇图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富自身文化知识。距离小区666m左右处是淞南公园，方便居民散步锻炼。

小区周边休闲娱乐设施较多。大鸿运茶室KTV距离小区约558m，居民闲暇时间可以与朋友来此唱歌娱乐。中田健身工作室(宝山淞南路店)距离小区约321m，居民可以来此锻炼身体。明星时代影城(淞南购物中心店)距离小区约1.3km，方便居民及时观影。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买53㎡左右的1居室，该户型价格较低，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择160㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边医疗资源较好，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到有老人的改善型家庭，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择租住53㎡左右的1居室，资金压力比较小，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择160㎡左右的4居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区整体环境较好，居住比较舒适；小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚；小区周边配套较为完善，居民生活便利；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区本地人口居多，中年人较多一些，在小区内居住时间较长，居民之间较为熟悉；住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。