凌兆二村解读
范林威
2020-12-05
华唐夏房产
特色
【轨道交通】步行50米就有公交站可以到达徐汇。地铁8号线凌兆新村站700米。门口多条公交线路
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，70多平两房
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有娱乐设施
【生活配套】小区1000米大润发超市于本小区一个十字路口的距离，步行可到达好德，大药房基础设施齐全
不足
小区停车位紧张，导致小区秩序混乱
闵亮
2021-05-20
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出门6号线《上南路站》1000米，583-910公交车车站500米距离
【小区户型】小区主要分布一梯两户一梯四户，一梯三户户型，一房41-50平，两房56-74平3房88平以上
【生活配套】出大门往东1公里不到有华联超市，农业，建行，餐饮，网咖配套齐全。
不足
小区竣工时间比较久，小区比较破 车位紧张
霍苗苗
2020-07-17
易居房友
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，70多平两房
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有娱乐设施
【房屋品质】此房子02年统一装修交房，房子玻璃隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩相对来说比较多
不足
小区停车位紧张，导致小区秩序混乱
黄星成
2021-07-22
中呈地产
特色
【小区户型】480弄小区多为一梯三户，三房户型为主，510弄大部分为一梯两户，两房为主，606弄大部分为一梯三户
【小区设施】510弄正中心为小区公园，各种运动设施应有尽有，大爷大妈小朋友没事的时候都会理解在这里
【房屋品质】为由三林地产开发商开发，88年品质复古小区，部分为动迁房，部分为商品房，且房屋外表没有脱皮现象
【居民素质】小区的老人和小朋友相对于比较多一些，大部分住宅以三代人为主，都是老人来帮忙带小孩子，气氛浓厚
不足
小区小区比较有年代感
陈悦
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区近邻皂新村地铁八号线灵岩南路，地铁六号线，出门，公交站牌出行方便，交通便利
【小区户型】小区大多是一梯两户，还有一梯三户，少量一梯四户，多为整租一室或者整租两房
【小区设施】小区内有小花园，绿植比较多，小区内有各类果树，可观赏可食用
【生活配套】小区近有大润发，中房金谊广场，中房金谊广场共三层，各类设施一应俱全，
【房屋品质】小区结构为钢混结构，建房年代1998年，外部墙皮完好，小区户型方正，靠马路一边房屋有专门隔音玻璃窗。
不足
小区目前停车位不足，少量车辆有乱停乱放现象，车位可在规划，
陈振
2022-03-11
秋谭房产
特色
【轨道交通】地铁8号线凌兆新村站700米地铁6号线灵岩南路站300米，门口有多部公交车，可直达徐家汇、人民广场
【小区户型】小区为动迁房1996年动迁的主力户型45平一房70几平的两房
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐。内有运动器材
【生活配套】北门出200米是灵岩南路商业街，有凌兆菜市场，风火鼎酒店等，500米处是大润发生活广场，带地下停车场
不足
房子建造于96年，房龄较老，停车先到先停，车位紧张
高乾帅
2022-03-08
特色
【轨道交通】出门6号线《上南路站》1000米，583-910公交车车站500米距离
【小区户型】小区主要分布一梯两户一梯四户，一梯三户户型，一房41-50平，两房56-74平3房88平以上
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐。内有运动器材
【生活配套】出大门往东1公里不到有华联超市，农业，建行，餐饮，网咖配套齐全。
不足
小区竣工时间比较久，小区比较破 车位紧张
李兆柯
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离灵岩南路站地铁6号线，凌兆新村地铁8号线，都特别近，出门就是公交站牌，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型.120平为主力户型
【小区设施】小区中新有900平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍，交朋友
【生活配套】向北有大润发超市，附近有停车场，有温泉泡澡，
【房屋品质】1998年建立的，是三林建筑工程有限公司承建的，小区环境优美，人员有素质
不足
小区建造年代比较久，，地上车位目前不足，
张嘉
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区离灵岩南路地铁站500米，离凌兆新村地铁站800米，皆一站可达东方体育中心站，换乘6/8/11线
【小区户型】凌兆二村一共有三个小区，主要户型为57平-74平的两房，有双南户型，南北户型
【小区设施】小区中间有绿地和一个广场，还设有运动娱乐器材供老人小孩使用
不足
小区房龄较老，且车位稍有紧张，停车不算特别方便
朱海生
2021-01-30
科贝地产
特色
【轨道交通】步行50米就有公交站可以到达徐汇地铁8号线凌兆新村站700米门口多条公交线路。
【小区户型】小区户型面积在51-78平之间小户型小区为动迁房1996年动迁的主力户型45平一房70几平的两房。
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域。
【生活配套】出大门往东1公里不到有华联超市建行网咖配套齐全农业餐饮。
【房屋品质】小区1996年交付外立面为涂料20来年没有出现过渗水情况为砖混预制结构防水防潮。
不足
晚上下班回家停车位比较紧张。小区绿化一般般小区是96年的动迁房。车位紧张小区是978年的老公房
李晓宁
2021-03-27
元亿地产
特色
【轨道交通】地铁8号线凌兆新村站700米地铁6号线灵岩南路站300米，门口有多部公交车，可直达徐家汇、人民广场
【小区户型】小区户型面积在51-78平之间小户型小区为动迁房1996年动迁的主力户型45平一房70几平的两房
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐内有运动器材
【房屋品质】小区1996年交付，为砖混预制结构，外立面为涂料，防水防潮，20来年没有出现过渗水情况
不足
小区车位紧张，无法满足多台车的需求
郑鹏
2022-03-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型面积在51-78平之间小户型。小区为动迁房1996年动迁的主力户型45平一房70几平的两房
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐。内有运动器材
不足
晚上下班回家停车位比较紧张。小区绿化一般般小区是96年的动迁房。车位紧张小区是978年的老公房
账号已注销
2021-07-28
特色
【小区户型】由三个小区组成，小区小两房较多，双南和南北两房这种户型较多
【小区设施】小区内有一个广场，内含有一些运动器材
不足
小区车位比较紧张，房龄较旧，绿化一般
付春竹
2021-01-07
特色
【轨道交通】出小区500米地铁6号线灵岩南路站坐一站就是东方体育中心。地铁6号线灵岩南路站100米
【小区户型】小区主要分布一梯两户一梯四户，一梯三户户型，一房41-50平，两房56-74平3房88平以上
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐。内有运动器材
【生活配套】农工商超市。东1公里就是东方医院和徐浦中医院。东一公里就是东方医院和徐浦中医院
不足
晚上下班回家停车位比较紧张。小区绿化一般般小区是96年的动迁房。车位紧张小区是978年的老公房
徐红
2021-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近8号线凌兆新村站800迷，6号线灵岩南路站500米，小区对面50米就是公交站，有多条公交线路。
【小区户型】凌兆二村由三个小区组成，主推小两房，57－74平的两房，双南户型，南北户型都是比较好的。
【小区设施】在510弄和606弄的中间，有一个比较大的广场，每天很多阿姨在这里跳广场舞，旁边是一些运动游乐设施。
不足
小区是1994年左右的动迁房，房龄不是很新，环境比不上商品房
账号已注销
2020-10-26
特色
【轨道交通】地铁8号线凌兆新村站700米地铁6号线灵岩南路站300米，门口有多部公交车，可直达徐家汇、人民广场
【小区户型】一梯三户户型小区是多层总高6楼的主力户型57平南北小两房一梯三户
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域
【生活配套】农工商超市东1公里就是东方医院和徐浦中医院东一公里就是东方医院和徐浦中医院
不足
晚上下班回家停车位比较紧张小区绿化一般般小区是96年的动迁房车位紧张小区是978年的老公房
刘莹迎
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交955路直达陆家嘴，1400米地铁6号线灵岩南路站，1800米处是8号凌兆新村站
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐内有运动器材
【生活配套】购物:世纪华联800米、苏宁电器100米、大瑞发超市600米
【房屋品质】小区1996年交付，为砖混预制结构，外立面为涂料，防水防潮，20来年没有出现过渗水情况
不足
小区车位紧张，无法满足多台车的需求
殷军荣
2021-01-11
三语地产
特色
【轨道交通】出小区500米地铁6号线灵岩南路站坐一站就是东方体育中心。地铁6号线灵岩南路站100米
【小区户型】小区户型面积在51-78平之间小户型。小区为动迁房1996年动迁的主力户型45平一房70几平的两房
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐。内有运动器材
【生活配套】农工商超市。东1公里就是东方医院和徐浦中医院。东一公里就是东方医院和徐浦中医院
不足
晚上下班回家停车位比较紧张。小区绿化一般般小区是96年的动迁房。车位紧张小区是978年的老公房
梁小强
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交955路直达陆家嘴，1400米地铁6号线灵岩南路站，1800米处是8号凌兆新村站
【小区设施】方便老人和小孩饭后休闲娱乐内有运动器材
【生活配套】购物:世纪华联800米、苏宁电器100米、大瑞发超市600米
【房屋品质】小区1996年交付，为砖混预制结构，外立面为涂料，防水防潮，20来年没有出现过渗水情况
不足
小区车位紧张，无法满足多台车的需求
钟慧桢
2020-12-07
特色
【小区户型】小区户型面积在51-78平之间小户型。小区为动迁房1996年动迁的主力户型45平一房70几平的两房
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域
【生活配套】农工商超市。东1公里就是东方医院和徐浦中医院。东一公里就是东方医院和徐浦中医院
不足
晚上下班回家停车位比较紧张小区绿化一般般小区是96年的动迁房车位紧张小区是978年的老公房
