瑞南新苑解读
孙玉辉
2020-09-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门500米地铁4号线鲁班路站
【小区户型】小区共6栋楼，1-3号楼为干部住房，均为两梯四户，三梯四户，面积81平到154平
【生活配套】小区出门向东500米瞿溪路菜市场，东南医院。
不足
小区车位紧张，停车不方便
龚一帆
2020-04-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁打浦桥站300米，此站换乘9号线，经2站可达徐家汇，上下班高峰期人流较大，注意出行
【小区设施】小区中心位置，靠近3号楼有儿童游乐设施近100平，很多业主带着孩子来此玩耍
【房屋品质】每平米5000元装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
总价较高，停车困难。
王丹丹
2019-10-23
住商不动产
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，1到17号小高层带电梯，18.19.23号楼总高30，20.21.22总高18层
【小区设施】小区2大中心花园，小高层是一期00年建造，有花园，座椅和图书厅，二期03年左右竣工，圆形广场花园
【生活配套】交通地铁9号线打浦桥站800米，嘉善路12号线1.5里左右，
公交车小区北门口89路，733路公交车
【房屋品质】一期00年01年开盘，二期02开盘
不足
小区房龄来说有点老了，地段地铁稍微偏远
李亚伟
2019-02-15
特色
【轨道交通】小区西门左转向东300米鲁班路4号线，小区北门右转向南500米打浦桥9号线。
【小区户型】小区由6栋高楼组成1-3号是干部分房4-6号是商品房，两房为全南户型，3房为南北通户型。
【生活配套】小区北门右转300米世纪联华，小区北门右转向南瞿溪路菜市场，小区北门右转向北金玉兰广场，各大银行都有
【房屋品质】小区2001年由上海瑞南置业有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音，小区品质可靠。
不足
小区楼间距较窄，低区阳光会有些影响
程风行
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区西门左转向东300米鲁班路四号地铁，小区北门向南走是打浦路9号地铁。
【小区户型】小区共有6栋高楼，1~3号楼是以前的干部分房，4~6号楼是商品房，两房是全南户型，三房是南北通户型
【生活配套】周边配套设施齐全，500米左右有个瞿溪路菜场，南边有个南园公园，北面一千米左右日月光，9号地铁2号口
【房屋品质】小区2001年由上海瑞南置业有限公司竣工建筑，隔音，防水，防潮都很好，据该想小区业主说能防八级地震
不足
小区车位比较紧张，租赁车位都没有了 ，都是先到先停的
盛卫超
2020-09-09
瑞房地产
特色
【轨道交通】地铁9号线打浦桥站户型500米
【小区户型】小区6栋楼组成，1到3号楼，干部分房。主力户型：84平至154平，2房3房
不足
不足之处小区老了点，车位紧张
杨斌
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区向北走800米是地铁9号线打浦桥站，向南走1000米是地铁4号线鲁班站
【小区户型】小区共有6栋高层组成，1-3号楼是干部分房，4-6号楼是商品房。小区主力户型全南两房和南北通三房。
【房屋品质】小区由上海瑞南置业有限公司2001年竣工建筑，小区品质有保证，建筑质量有保证，政府督建小区
不足
楼栋距离比较小，车位紧张
赵仕恩
2019-03-26
特色
【轨道交通】小区西门左转向东300米鲁班路4号线，小区北门右转向南500米打浦桥9号线
【小区户型】小区由6栋高楼组成1-3号是干部分房4-6是商品房，两房卫全南户型，3房卫南北通户型。
【生活配套】小区北门右转300米世纪联华，小区北门右转向南瞿溪路蔡市场，小区北门右转向北金玉兰广场，各大银行都有
【房屋品质】小区2001年由上海瑞南置业有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音，小区品质可靠
不足
小区车位比较紧张，停车不便
杨铁蛋
2020-03-06
百廷豪宅
特色
【轨道交通】9号线400米左右马当路 800米左右陆家浜路8号线
【小区户型】小区6栋楼组成 1号到3号干部住房 均为2梯4户 3梯4户 两房为全南户型 三房为南北通户型
【房屋品质】小区建筑为2002 有三海瑞南置业有限公司 建筑 工程质量非常可靠 防水防潮
不足
小区靠高架比较近 噪音比较大
汤凌鋆
2020-05-09
特色
【小区户型】都是两房或者三房，81平到154平。共6栋楼，1.2.3号楼是三梯四户，4.5.6号楼是三梯六户。
【小区设施】物业管理比较严格，刷卡进入，小区绿化也比较高，位置更是不靠马路，比较安静。公园，活动场所，应有具有。
不足
楼间距比较窄，低楼层采光不理想 车位紧张
金胜龙
2019-07-23
特色
【轨道交通】出小区800米就是地铁9号线打浦桥站。
【小区户型】小区由6栋高层组成，均为2梯4户，3梯4户。户型主要为全南两房，南北通三房，板式结构户型。
【生活配套】出小区300米就是世纪华联超市，以及瞿溪路菜市场，800米到日月光购物中心，金玉兰广场，田子坊景点区
不足
不足就是停车位紧张。
田士红
2019-03-06
特色
【轨道交通】小区共有两个门，北门出门500米9号线打浦桥站西门出门500米4号线鲁班站，两个门都有公交站台
【小区户型】小区总共6栋楼，一号二号三号楼为干部分房，一号二号三梯四户，其他三梯六户和两梯四户，面积81到154
【生活配套】周边配套齐全，田子坊日月光出门500米即到，瑞金医院出门800米，大型超市联华超市
【房屋品质】小区居民素质偏高，居住年龄偏大，小区房屋结构好，可防八级地震，物业品质高，上实物业
不足
小区车位较为紧张，停车不便
刘宁
2018-10-27
特色
【轨道交通】小区共有两个门，北门出门500米9号线打浦桥站西门出门500米4号线鲁班站，两个门都有公交站台
【小区户型】小区总共6栋楼，一号二号三号楼为干部分房，一号二号三梯四户，其他三梯六户和两梯四户，面积81到154
【生活配套】周边配套齐全，田子坊日月光出门500米即到，瑞金医院出门800米，大型超市联华超市
【房屋品质】小区居民素质偏高，居住年龄偏大，小区房屋结构好，可防八级地震，物业品质高，上实物业
不足
小区车位比较紧张，经常停不了车
李长顺
2019-12-27
申谦地产
特色
【轨道交通】小区步行500米到达9号线打浦桥站，步行800米到达4号线鲁班路站
【小区户型】小区共6栋楼，均为2梯4户，3梯4户，两房为全南户型，三房为南北通
【生活配套】出小区步行300米到达世纪联华超市，周边生活配套非常完善
不足
小区停车位不足，楼间距比较窄
袁文杰
2019-12-31
特色
【轨道交通】斜土路瑞金南路交叉口，距离打浦桥9号线步行400米
【小区户型】小区均为2梯4户，主打2房3房为主力户型
不足
小区楼间距过短，底层的阳光不太好。
徐汉
2019-02-13
安房置业
特色
【轨道交通】100米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间 间距很宽，采光无遮挡，推荐 两南一北厅南 北通户型
【生活配套】卢湾实验100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】02年小区 上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
车位不足小区地下车位不够很多车都只能停在地表
汤吕权
2019-10-30
特色
【小区户型】小区由6幢高层组成，1-3为干部分房，4-6位商品房，均为南北通户型和全南户型。
不足
小区车位较为紧张，车位较少
王晶晶
2019-12-29
申谦地产
特色
【轨道交通】出小区900米就是地铁9号线打浦桥站
【生活配套】出小区900米就是日月光购物中心，田子坊，金玉兰广场，田子坊，1.5公里就是瑞金医院。
不足
小区不足就是停车位紧张
吕俊辰
2019-02-27
特色
【小区户型】都是两房或者三房，81平到154平。共6栋楼，1.2.3号楼是三梯四户，4.5.6号楼是三梯六户。
【小区设施】物业管理比较严格，刷卡进入，小区绿化也比较高，位置更是不靠马路，比较安静。公园，活动场所，应有具有。
【生活配套】出门向北走500米到日月光田子坊，走800米到瑞金医院。附近有世纪联华超市，瞿溪路菜市场。配套齐全。
不足
楼间距比较窄，低楼层采光不理想
王丽丽
2018-06-29
特色
【小区户型】小区由6栋楼构成，分为三梯四户和两梯四户，两房全南户型，三房南北通透。
【小区设施】小区西门入口处有广场，可以休息娱乐，靠近四号楼有可供小朋友娱乐的玩具滑滑梯，弹簧木马等设施。
【生活配套】小区东门350米处世纪联华超市，200米处瞿溪路菜市场，北500米金玉兰广场。
【居民素质】高品质小区，居民多为政府，机关人员以及一些企业老干部，社会精英，素质较高。
不足
小区楼间距较近，密度较高，车位紧张。
