小区属于开放式小区，因此绿化覆盖较低，但是小区内部建有凉亭，健身器材等可供人们锻炼休息，并且园内仍种植一些花卉，植物，居民闲暇时也可到凉亭里乘凉，观赏园内的植物。

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小区共由15栋多层住宅和小高层住宅组成，总建筑面积约34000平方米；小区户型面积跨度较大，总体建筑面积在50-140平方米之间， 小区住宅分为平层和复式两种，平层房层高为2.9米且有有一房户型，二房，和三房户型，复式房有二房和三房户型，梯户比为2梯24户，居民用电梯比较麻烦。

小区是开放式小区，总共有四个出入口，主入口靠近新南街，位于6号和9号楼之间，允许车辆和行人通过，另外三个次入口分别在16、35、93号楼旁边，只允许行人出入； 小区出入口有保安看守，行人和车辆进入均需通过保安识别，在一定程度上保障了居民的生活安全。

在卫生保洁方面，小区物业每天会定时对小区进行两次清扫，主要包括楼内的垃圾清理和小区路面的清扫，小区干净整洁； 在景观、设施维护方面，小区会定期对绿色植物、水景和公共设施等进行维护，因此小区绿化和水景等环境设施保存完好。

在安保方面，小区共有4个保安，二十四小时负责小区的安全，并且小区内部还设有门禁，外来人员需要户主的统一才可进入小区； 并且小区与110联网，一旦发生紧急的事件，民警可以立刻赶到，保障小区居民的基本安全。

小区周边商业配套较为齐全，商场，超市都在小区附近，居民可以购买生活所需要的物品； 亚繁亚乐城，位于上海市松江区莘松路1266号，距离小区20分钟路程，是一家综合新商场，并且有地下三层和地上五层构成，内部设计大气繁荣； 新九广场，位于上海市松江区卖新公路2109号，距离小区660米，是一所知名的家装服务中心，主要服务包括高端设计、家庭装修、家具家电软装配套、家居建材销售等。

小区周围医疗资源一般，但是附近还有许多药店，医院和卫生站，可以供居民日常买药看病； 新桥镇社区服务中心，距离小区约144米，离小区较近，现有员工150名，博士生导师2人，硕士生导师2人，人力资源比较好； 东开医院，距离小区约15分钟路程，是一所实力较强的综合性医院，医院的治疗水平较强； 余天成堂，距离小区100米左右，主要售卖中药，适合想要调理身体的居民去咨询。

小区周边的生活服务比较丰富，像餐厅，饭馆，ATM等小区附近都有； 新桥市场，位于新北街347号，距离小区230米，里面的果蔬新鲜，并且肉制品安全放心，并且还售有水果，满足居民日常食品需求； 上海浦东发展银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等多家银行均在小区去附近，银行服务态度好，服务速率快，适合居民办理相关业务； 肯德基（新桥店），距离小区约300米，肯德基经营快餐且比较整洁，适合当早餐或者零食。

小区周边的公共资源较少，居民主要休闲场地是新桥公园； 新桥公园，距离小区约360米，公园地处闹区，闹中取静，别致新颖，并且公园内部建有景观厅、喷泉水池、主题雕塑等，供居民观赏，公园还设有休闲座椅、垃圾桶等基础设施，为当地居民提供了休息的地方。

小区附近的休闲娱乐资源比较丰富，网吧有东方网点，家宏网咖游戏，网绅星咖等，KTV有星鸿娱乐KTV，九歌量贩KTV等； 星鸿娱乐KTV,距离小区约640米，KTV的音质较好，且果盘，饮料价格公道，适合居民放松； 网绅星咖，距离小区约87米，里面的网速比较快，适合闲暇时上网冲浪。

对于预算有限的年轻人来说，建议购买建筑面积在55平方米左右的复式二房，或者一房户型，因为面积较小，房价较低，买家负担较轻； 对于三口之家来说，建议购买面积稍大的100平方米左右的二房户型，因为小区靠近学校，教育水平较高，并且面积较大，可以给孩子留出独立的学习空间； 对于预算充足的家庭来说，建议购买100平方米以上的三房户型，因为该种户型居住性能较强，且成员活动空间较大。

因为小区附近的生活设施比较齐全，商场，医院，学校都比较充足，因此可以适当的提高房价； 小区虽然轨道交通不是很方便，但是周围有多条交通路线，可以直达地铁站，附近也有在建的电轨，因此加快了房屋出售速度； 房屋的装修好坏决定房屋的售价，因此建议户主将房屋进行装修整理，以提高房屋的价格。

对于不同的人来说，租房意见不同，但是最基本的还是水电等基本设施的维护状况和小区邻里之间的关系； 建议单身的面积稍大的二房户型年轻白领选择面积在55平方米左右的一房户型，因为该种户型租金较低，租客的负担较轻； 建议家里带有小孩的选择或者服饰房间，因为面积稍大，可以给孩子留出独立的学习空间，培养孩子的独立性； 建议家里有老人的住户选择楼层较低的房子，因为老人行动不便，楼层稍低方便老人活动。

房屋距离高速比较近，可以直达市区，并且周边有多条公交路线，可以到达不同的地方，总体来说，小区的交通比较方便，因此户主可以稍微提高一下租金； 建议复式房间或者多房户型可以开通合租项目，以加快出租速度； 户主需要对水电等基本设施进行维护，以保证基本设施正常使用，这样更增加租客租房的意愿。

小区的内部设施保养较好，且邻里之间居住比较融洽，小区环境较好，小区周边学校比较多，方便子女上学，因此居民居住适宜度相对较高。

小区的购买人群主要为25岁到40岁之间的企业工作者，因为小区地理位置较好，并且有多条公交路线可以到达地铁站，居民还可以走G60高速到达市区； 50平方米左右的一房户型多被25岁到30岁之间的白领所购买，因为该种房型隐私性较强，且房价较低； 55平方米左右的复式两房多被35岁左右的工作者所购买，因为这种房型可以给孩子留出学习空间，并且小区周边教育设施比较齐全，方便孩子上学。

小区交易比较频繁，租户比较多，主要租房原因如下： 小区的地理位置比较好，周边的商业，医疗，教育等设施都比较齐全，居民居住比较方便； 小区周边有多条公交路线，并且要在附近建立电轨，多条公交路线可以到达地铁站，出行相对比较方便。