圣陶沙花园(公寓住宅)解读
齐海伦
2022-02-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东侧10米是水清路，北门出门就是顾戴路主干道，距离外环高速只有500米
【小区户型】小区主要面积为173-195平的联排别墅，公寓房为总高10楼的电梯房户型为131平的三房两厅两卫
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍
不足
小区物业管理不是很好小区较老绿化低30%小区的物业不太好，1.5元的物业费
王珍珍
2022-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东侧10米是水清路，北门出门就是顾戴路主干道，距离外环高速只有500米
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板，可以让小朋友们玩耍
不足
小区建造时间长，业主老龄化，人员杂乱
严金辉
2017-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁12号线西面100米，水清路出门口就是763,753，闵行8路公交，东面500米上沪昆高速
【小区户型】别墅：北进门，中间套181平，边套200平。南进门，中间套170平，边套190平，靠顾戴路是电梯房
【小区设施】小区内有会所，自带游泳馆（夏季开放），双语幼儿园，西面环水带篮球场（在三期后面）
【生活配套】西面马路对面就是怡丰城50米不到，水清路出门就是港澳购物中心，向北100米是建材市场。
不足
小区物业管理不是很严，小区较老
季相豪
2021-09-11
特色
【轨道交通】距七莘路地铁站300m左右，有十条公交线路经过，乘坐29路，经过五站可达虹口足球场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】其中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平方，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
黄乾坤
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区门口有763公交，可直达莘庄地铁站，距12号线也不远
【小区户型】小区的南进门是南北双花园，北进门是南花园，联排面积是173-200平左右，双拼是272平左右，独栋3
【小区设施】小区西侧和南侧有临河大花园，中心位置有游泳馆和篮球场
【生活配套】小区西面就是怡丰城，北面有普蜂莲花，闵行体育公园和热带风暴
不足
物业不是很严谨，进出方便，车位也有一点紧张
陈海豹
2021-06-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门七莘路主干道：公交：753路，763路，513路，闵行8路 地铁12号线向西300米
【小区户型】小区公寓房为总高10楼的电梯房，住了户型为131平的三房两厅两卫
不足
小区对面就是怡丰城50米不到，水清路出门就是港澳购物中心，向北100米是建材市场怡丰城离小区300米
田家永
2021-12-26
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位不充足，后期需要提高
李梦真
2021-03-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫是主力户型，14平四房两厅适合改善需求。
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板，可以让小朋友们玩耍
【房屋品质】开发商恒大操盘，统一精装修交房，
不足
车位不充足，后期需要提高
张威海
2020-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东侧10米是水清路，北门出门就是顾戴路主干道，距离外环高速只有500米
【小区户型】小区主要以别墅为主，别墅有南进门和北进门的。靠近顾戴路有5幢楼是电梯房。
【小区设施】靠近水清路门口有幼儿园，旁边还有小区的公共健身设备，小区的中心位置有会所带泳池。
【生活配套】小区西面400米就是12号线七莘路站，闵行体育公园和热带风暴就在小区背面300米的距离
不足
小区建造时间长，业主老龄化，人员杂乱。
谷家宇
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区向东300米为12号线顾戴路站，门口有多路公交车，去徐家汇都很方便
【小区户型】小区主要以别墅为主，别墅有南进门和北进门的。靠近顾戴路有5幢楼是电梯房。
【生活配套】小区配备幼儿园不出小区就能上学，出门200米维景广场吃喝玩乐一站式消费，特别适合一家人
【居民素质】小区租金昂贵，多居住白领级别的，年龄22-51岁。租客和业主比例：2比8
不足
小区物业管理不是很好小区较老绿化低30%小区的物业不太好，1.5元的物业费
刘俊娜
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区向东300米为12号线顾戴路站，门口有多路公交车，去徐家汇都很方便
【小区户型】小区主要面积为173-195平的联排别墅，公寓房为总高10楼的电梯房户型为131平的三房两厅两卫。
【居民素质】小区租金昂贵，多居住白领级别的，年龄22-51岁。租客和业主比例：2比8
不足
小区比较老；面积大，户型大，总价也高！
李志旺
2021-03-18
易居房友
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】小区居住以50岁左右为主、租客占比30%、素质比较高。别墅小区隐私性比较好、邻里关系和谐
不足
小区建造时间长，业主老龄化，人员杂乱。
苏玉喜
2019-05-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】靠近外环，开车可直达外环高架，出门300米就是12号线七莘路站，交通很方便
【小区户型】圣陶沙花园以别墅为主，分为四联排别墅，双拼别墅和独栋别墅，另外靠顾戴路有5栋总高9楼的电梯房
【小区设施】小区西边有300米的临河步道，可供业主休闲散步，中心会所有游泳池，还有乒乓球室
【生活配套】小区配备幼儿园不出小区就能上学，出门200米维景广场吃喝玩乐一站式消费，特别适合一家人
【房屋品质】小区共700多户分为三期外立面整体为瓷砖防水性能很好，钢混结构隔音效果佳，大品牌大品牌开发商
不足
小区整体略显破旧，物业管理不好，绿化杂乱无章。公共设施长期无人修理
冯世民
2019-01-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向东300米为12号线顾戴路站，门口有多路公交车，去徐家汇都很方便
【小区户型】小区主要面积为173-195平的联排别墅，公寓房为总高10楼的电梯房户型为131平的三房两厅两卫。
【居民素质】小区租金昂贵，多居住白领级别的，年龄22-51岁。租客和业主比例：2比8
不足
小区比较老；面积大，户型大，总价也高！
账号已注销
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区向东300米为12号线顾戴路站 门口有多路公交车，去徐家汇都很方便
【小区户型】小区主要面积为173-195平的联排别墅，户型比较大，南北通透，全明的，绿化可以
不足
小区物业管理不是很严，小区较老
路生强
2018-12-31
特色
【小区户型】小区主要面积为173-195平的联排别墅，公寓房为总高10楼的电梯房户型为131平的三房两厅两卫。
【生活配套】西面马路对面就是怡丰城50米不到，水清路出门就是港澳购物中心，向北100米是建材市场
不足
小区物业管理不是很好小区较老绿化低30%小区的物业不太好，1.5元的物业费
王乐乐
2019-03-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区公寓房为总高10楼的电梯房主要户型是131平三房两厅两卫。别墅为173-195平的联排别墅
不足
小区比较老，面积较大，总价太高
冯鑫
2018-12-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要是以170-200平的联排别墅为主，户型比较大，南北通透，全明的，绿化可以
不足
小区比较老；面积大，户型大，总价也高！
郑那那
2018-01-18
特色
【轨道交通】到达大型商场怡丰城和12号线七莘路站500米，出门就有763.759.513.闵行8路。
【小区户型】小区公寓房为总高10楼的电梯房，住了户型为131平的三房两厅两卫。
【小区设施】小区内有会所，设有超市，健身房，室内游泳馆（夏季开放）。
【生活配套】北门200米到达怡丰城，东门港澳购物中心，右手边100米是建材市场。
不足
小区物业管理不是很好。
徐衡
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区向东300米为12号线顾戴路站，门口有多路公交车，去徐家汇都很方便
【小区户型】小区为公寓和别墅混合，主要以别墅为主，面积150平至600平之间，有联排、双拼、独栋。
不足
小区年代比较久，有点破旧
