汤臣一品解读
夏玉岚
2022-03-28
丽兹行地产
特色
【轨道交通】北门距离二号线陆家嘴站只有700米不到，公交站在东门
【其他描述】大峰物业公司，物业管理费15元每平
【小区设施】小区有会所提供休闲，健身，游泳等以及多种配套服务
【房屋品质】小区是2005年开盘，2009年交房，开盘价格11万，大户型公寓社区，434-1204平
不足
朝向基本都是东西向，采光一般
胡江
2021-10-14
特色
【轨道交通】距离四轨交交汇口世纪大道1.2公里，距离东方明珠300米，距离上海中心大厦150米。
【小区户型】小区为三梯一户，东西朝向，沿江景观，尽收眼底。
【小区设施】小区自带1万平米会所，绿化景观都不错，一线江景房，每一户的阳台都是270度，目前小区在售房源不多。
【生活配套】陆家嘴中心位置，汤臣一品自带会所，周边大型商场太多，陆家嘴核心位置。
不足
目前单价已经在30万一平米左右，总价高，小区车位也紧张目前。
杨燕萍
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行700米有地铁二号线
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，4套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光好！
【生活配套】浦东香格里拉酒店约150米，海底捞，星期五餐厅，锦江酒店，百利宫影城，约300米到达
不足
房东车子太多 车位还是比较紧张
袁明
2021-07-18
锦明地产
特色
【小区户型】汤臣一品由4幢极为豪华的滨江住宅与1幢会所组成，a栋平层面积为597平方c栋435平方组成，另有复式
【小区设施】小区有一个中心会所提供休闲健身游泳桑拿等服务，会所前面有条小河，小河上面有座桥，车位比例是1:1.9
【生活配套】小陆家嘴核心地段，距离东方明珠500米，距离国金中心，正大广场300米
【房屋品质】05年开盘，08年年底交房，装修标准2万，每平小区墙体和玻璃的防噪音性很强，外立面为琥珀黄
【居民素质】汤臣一品电梯入户、一梯一户，且人口密度低，能够给予到业主充足的私密性与尊贵的地位且提供私人管家
不足
价位段极高，需要客户实力足够；另外就是绿化率一般，并且临近渡口，游客较多
账号已注销
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行200米有地铁2号线.
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光江景俱佳
【其他描述】大峰物业大峰和台湾晶华两大物业管理公司台湾晶华国际酒店集团提供管家服务
【生活配套】小区北面780米是东方明珠，550米上海环球金融中心，330米上海中心大厦，410米上海金茂大厦.
【房屋品质】2005年开盘开盘价格11万开发商统一装修2009年交房早期的豪宅大平层
不足
未看过汤臣一品的客户一部分会被外界误传的信息误导，认为这里的住宅是东西朝向的，并不理想
何东旭
2020-11-23
特色
【小区户型】汤臣一品由4幢极为豪华的滨江住宅与1幢会所组成，a栋平层面积为597平方c栋435平方组成
【小区设施】会所提供休闲、健身、游泳、桑拿、spa及私人宴会等服务，又提供900平方的绿地供业主享受闲暇时光。
【房屋品质】建筑外立面墙为“琥珀黄”，采用日本三菱的高科技纳米技术，令建筑在不同时间的阳光照射下折射出不一样光彩
【居民素质】汤臣一品电梯入户、一梯一户，且人口密度低，能够给予到业主充足的私密性与尊贵的地位且提供私人管家服务
不足
总价太高，必须得是金字塔的人才能买，一般企业家都只能望其项背。物业费一年就要十几万，不是一般人能享受的。
郭兵强
2022-05-19
特色
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光俱佳
【其他描述】汤臣是大峰物业，物业费在15元每平，酒店式管理服务
【生活配套】浦东香格里拉酒店约150米，海底捞，星期五餐厅，锦江酒店，百利宫影城，约300米到达
不足
车位不足，有待解决
焦诚健
2022-05-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行700米有地铁二号线
【小区户型】标准户型为434㎡和597㎡360度全景朝向四套高区复式面积876-986㎡视野采光江景俱佳
【其他描述】大峰物业，台湾晶华两大物业公司，物业费16元含会所，前台24h管家服务，快递送上门，24h安保！
不足
车位不足，有待解决
丁文光
2022-04-17
特色
【小区户型】汤臣一品小区有四栋楼栋，主力户型432平，597平两个标准户型，另有复式大房，楼间距大，采光好
【其他描述】大峰物业，物业费15元，品质非常高
【生活配套】浦东香格里拉酒店约150米，海底捞，星期五餐厅，锦江酒店，百利宫影城，约300米到达
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求
黄亮亮
2022-02-14
特色
【轨道交通】距离2号线陆家嘴站600米，多条公交线路，交通便捷，
【小区户型】4栋楼组成前排A、D座596㎡，总高40层，后排B、D座，面积432㎡总高44层
【小区设施】小区内部江景会所4000平，健身房，泳池，网球场等，小区人车分流，车位充足，。车位配比1:1.95，
【生活配套】浦东香格里拉酒店约150米，海底捞，星期五餐厅，锦江酒店，百利宫影城，约300米到达
不足
小区都是大户型为主，总价高
卢义辉
2021-09-29
中原地产
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁2号线陆家嘴站；
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光江景俱佳
【小区设施】小区会所4000平，有儿童乐园、健身馆、游泳池、SPA及私人宴会等多种配套服务。
【生活配套】生活配套有，国金中心商场430米，正大广场550米，环球中心710米，外滩中心930米。
不足
总价过高 车位紧张
王嵩松
2021-07-06
特色
【轨道交通】公交陆家嘴环路银城中路小区距地铁2号线陆家嘴站0.5km公交路线丰富
【小区户型】小区总共四栋楼，A栋和D栋是前排一线江景的，B栋和C栋是后排的二线江景，都是4-5房
【其他描述】大峰物业，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务，物业费15元，品质非常高
【小区设施】小区内设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，大型会所
【房屋品质】2005年10月开盘，2009-06-30日交房，开盘价格11万/平米精装修交付，2万元每平米
不足
面积过大，总价过高，物业费偏高 车位紧张
刘聪
2022-03-12
特色
【轨道交通】北门距离2号线陆家嘴站只有不到700米，东门出来就有公交站
【小区户型】小区2梯一户，大户型，434平方起的4房2厅都是大平层顶楼有复式房适合改善需求
【其他描述】大峰物业，物业费15元，台湾晶华国际酒店集团提供服务，前台24H提供管家服务！
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求
胡忧
2022-03-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】汤臣一品主力户型434平，596平两个标准户型，另有复式小区有四栋楼栋，楼间距大，采光好
【其他描述】大峰物业大峰和台湾晶华两大物业管理公司台湾晶华国际酒店集团提供管家服务
【小区设施】小区李就有会所能提供休闲、健身、游泳、SPA及私人宴会等多种配套服务出小区就有沿江跑道！
不足
小区较小，绿化和公共休闲不足
兰志宏
2021-05-13
我爱我家
特色
【小区户型】4栋高层公寓，前排A、D座，总高40层，后排B、D座，总高44层，户型面积在434-1206平
【其他描述】大峰物业，物业费15元，品质非常高
【小区设施】小内部有江景会所，提供餐饮、健身、娱乐等多项功能，和米其林餐饮合作，另外汤臣的江景也非常棒，可观全江
【生活配套】小区东门以东30米是陆家嘴环路银城中路公交站有961路和陆家嘴旅游环线站，方便游客往来陆家嘴各景点
【房屋品质】09年交房，雕花装甲铜门，德国一线家居品牌，双层隔音玻璃，进口花岗岩外立面等
不足
小区都是大户型，总价高，入住门槛比较高
张鹏
2021-04-20
特色
【轨道交通】2号线陆家嘴站约400米人民路隧道约200米，未来的14号线陆家嘴也会通车，约100米左右
【小区户型】4栋高层住宅组成，A，D栋597平，四面采光B，C栋434平三面采光，品字型分布，楼间距大采光好
【小区设施】会所内有餐饮，健身等，车位配比1：2，车位充足
【生活配套】小区东门以东30米是陆家嘴环路银城中路公交站有961路和陆家嘴旅游环线站，方便游客往来陆家嘴各景点
【房屋品质】2005年开盘，2009年交房，品质比较好，隔音防潮效果棒，装修标准2万每平米
不足
面积过大，总价过高，物业费偏高
曹阳阳
2021-03-11
特色
【小区户型】汤臣首期开售A、C栋，户型为431平-597平，一梯一户、两梯一户.
【其他描述】汤臣是大峰物业，物业费在15元每平，酒店式管理服务。
【小区设施】汤臣自带5000平会所，内设健身房、宴会厅、儿童娱乐等，车位配比1:2，车位充足。
【生活配套】汤臣在陆家嘴核心位置，距离东方明珠450米，出门300米可达国金中心、正大广场。
【房屋品质】汤臣集团开发商，06年-07年开盘，根据客户需求精装交付，欧美风格，德国品牌家私，进口花岗岩外立面。
不足
都是大户型，总价高，距离黄浦江近，有鸣笛声影响。
贺梦莹
2022-05-05
百廷豪宅
特色
【小区户型】汤臣一品主力户型434平，596平两个标准户型，另有复式小区有四栋楼栋，楼间距大，采光好
【其他描述】大峰物业公司，晶华物业公司，物业管理费15元每平
【小区设施】小区内设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，大型会所
不足
车位不足，有待解决
罗颖
2022-03-16
特色
【轨道交通】北门地铁2号线陆家嘴站仅500米.
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光俱佳
【其他描述】大峰物业台湾晶华国际酒店集团提供管家服务大峰和台湾晶华两大物业管理公司
不足
小区较小，绿化和公共休闲不足
罗春花
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行200米有地铁2号线.
【小区户型】小区2梯一户，大户型，434平方起的4房2厅都是大平层顶楼有复式房适合改善需求
【其他描述】大峰物业，物业费15元，品质非常高
【生活配套】800米到正大广场上海金茂大厦410米离上海东方明珠800米
不足
车位不足，有待解决
