潍坊二村解读
黄选
2021-09-09
特色
【轨道交通】潍坊二村从东门处步行800米左右可至6号线浦电地铁站，西门大门口6趟公交可实现四通八达。
【小区户型】多层，一梯四户，楼距离一般，采光充足，小户型30至50平方
【小区设施】小区没有固定的停车位，随到随停基本配比1比0.8左右。
【生活配套】小区有便利店小超市，小区门口200米处有联华超市，菜市场大概300米，仁济医院大概1公里便能到达。
不足
房龄比较老，离地铁距离相较于潍坊其他村稍远
陶伦权
2022-02-26
特色
【轨道交通】距6号线浦电路站826米，世纪大道站1.1KM.
【小区户型】楼栋数：91栋，一梯四户，一房两房两房三房。
【生活配套】距潍坊社区服务中心235米，距仁济医院1.4KM。
【居民素质】二村多是住户，多是三口之家，邻里关系和睦。
不足
小区1982年建成，房龄较老。
蒋建忠
2022-02-18
我爱我家
特色
【小区户型】小户型30-50平方米主力户型面积在28平到73.8平之间小区主要户型是一梯四户
【其他描述】物业为繁荣昌盛物业公司，小区全天保安巡逻，内部杂物整洁定时打扫，总共50个车位出租服务很细心
【小区设施】小区内有一个80平米的大花园，在78号楼旁边，花园中有小亭子，是傍晚娱乐消遣的好去处
【生活配套】小区向东南方向300米是塘桥公园，小区门口30米有全家超市
不足
小区停车位少，小区租客多
尹宴娇
2022-02-25
我爱我家
特色
【轨道交通】南泉路小区门口到6号线浦电路地铁站800米浦电路地铁站换乘2/4/6/9世纪大道站就一站路
【小区户型】小区一一梯四户为主，朝南，楼间距的 采光较好，以小户型为主
【小区设施】小区有多个小花园，面积大概在100平米左右，内有很多健身器材，可供居民休息健身房子
【生活配套】塘桥公园1000米近八佰伴购物广场1200米
不足
老旧小区1979年竣工，车位不足有好多住户开车回来晚点没有车位小区房龄较老，地理位置尴尬
冀艳飞
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区浦东南路口20米有公交站台，近地铁6号线浦电路地铁站
【小区户型】潍坊二村以一梯四户为主，总共44栋楼，30-40平一室，45-55平两室
【小区设施】小区中心有900平的花园，儿童玩乐设施等。
【生活配套】小区内有便利小超市，小区门口200米处有联华超市，菜场大约300米，附近有仁济医院
不足
小区房龄老旧，绿化少，车位紧张
王李剑
2021-02-04
特色
【轨道交通】距浦电路地铁九号线500米，可以乘坐地铁6号线，到世纪大道可转乘地铁2号线、地铁9号线、地铁4号线。
【小区户型】占地面积：20500平方米房屋总数：2079户楼栋总数：44栋绿化率：35%
【小区设施】小区中心有900平的花园，花园内设有儿童滑梯、跷跷板等小朋友娱乐设施，很多小朋友在里面玩耍。
【房屋品质】小区由实力强的开发商操盘开发，综合实力较强，78年精装交房，装修标准1600平方，马路一排装真空玻璃
不足
小区内地上车位不足，造成小区乱停乱放。小区老旧，希望未来可以规范化管理。
胡永茜
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区浦东南路门口右手边20米有一个很大的公共站台，离地铁站19号线潍坊路站也很近。
【小区户型】小区是多层，总高是六楼，一梯两户一梯四户都有，28-38一房，46-53两房，有南北有双南.
【小区设施】小区没有固定停车位，随到随停基本配比1比0.8左右
不足
房龄均为80年代老公房，面积小，环境略差。
赵聪聪
2022-05-01
中原地产
特色
【小区户型】该小区均为一梯四户的房子，有几栋是宝钢式的楼栋间距大，采光无遮挡
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到，一个月20块钱
【小区设施】小区内业主空闲时可到此处锻炼身体位于31号楼旁边
不足
小区内地上车位不足，造成小区乱停乱放小区老旧，希望未来可以规范化管理
胡远昂
2021-05-28
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区往北700米商城路地铁站，可乘坐地铁9号线，一站世纪大道，可换乘2/4/6/9号线
【小区户型】小户型30-50平方米主力户型面积在28平到73.8平之间小区主要户型是一梯四户
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到
【小区设施】小区有多个小花园，面积大概在100平米左右，内有很多健身器材，可供居民休息健身房子
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及拆迁安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
小区车位只有地面，比较紧张，而且车辆较多停起来比较不方便
陈朝阳
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区出口5米浦电路公交车站451，795，792，798，沪南线等，距浦电路地铁站近600米
【小区户型】潍坊四村的绿化为30%，小区中心有一个占地1000平的居民活动中心，后方紧邻张家浜河为塘桥公园
【其他描述】物业为繁荣昌盛物业公司，小区全天保安巡逻，内部杂物整洁定时打扫，总共50个车位出租。服务很细心。
【生活配套】对面五村有社区菜市场，出门1000米有大型超市世纪联华，周边小型便利店，餐饮店环绕，生活配套比较齐全
【居民素质】居民多为原始安置户，及周边工作白领，小区人员成分单一，居民素质高，小区整体环境好。
不足
潍坊四村，整体来看房龄比较老，若贷款政策不做调整，对于之后的置换出手会有影响
汪子健
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区浦东南路门口右手边二十米有一个很大的公交站台。
【小区户型】小区总高为一梯四户的板楼，总共44栋楼，主力小户型，一房在30-40平，两房在45-55平左右。
【小区设施】小区中心有900平的花园，花园内设有儿童滑梯，跷跷板等小朋友娱乐设施，很多小朋友在里面玩耍。
【生活配套】小区内有便利超市，早餐店，小区300米有联华超市。
【房屋品质】小区楼底下都有垫高，楼外墙漆重新粉刷过。视觉效果很好，上海建工集团1982年建。
不足
小区比较老旧，车位比较紧张。
祖玉丹
2021-08-13
特色
【轨道交通】从小区东门到浦电路6号线大概950米，继续往东走300就是4号线，西门有6趟公交
【小区户型】小区一共91栋2300户
【其他描述】小区物业为潍坊新村物业，整体服务水平较高，统一物业报修电话
【生活配套】塘桥公园1000米近八佰伴购物广场1200米
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及拆迁安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
房龄较老小区房龄较老
甄爱霞
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区700米到地铁4/6号线世纪大道站，公交119/792/795两站到达八佰伴
【小区户型】小区位于南泉路.浦东南路，小区总高6楼，一梯四户。楼距大，采光强，小区绿色达到80%，房子朝向正南
【小区设施】小区内业主空闲时可到此处锻炼身体位于31号楼旁边。
【生活配套】对面五村有社区菜市场，出门1000米有大型超市世纪联华，周边小型便利店，餐饮店环绕，生活配套比较齐全
不足
房龄普遍较老，都是多层小面积，停车位较少
孔祥光
2020-12-11
特色
【轨道交通】距浦电路地铁九号线500米，可以乘坐地铁6号线，到世纪大道可转乘地铁2号线、地铁9号线、地铁4号线。
【小区户型】小区均为一梯四户，朝南，楼间距大，采光较好，主要为小户型，30-40平小户型为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平的花园，花园内设有儿童滑梯、跷跷板等小朋友娱乐设施，很多小朋友在里面玩耍。
【房屋品质】小区由实力强的开发商操盘开发，综合实力较强，78年精装交房，装修标准1600平方，马路一排装真空玻璃
不足
小区内地上车位不足，造成小区乱停乱放。小区老旧，希望未来可以规范化管理。
林泽龙
2021-01-31
特色
【轨道交通】二村门口就设立有公交站台119. 773等，距离6号线浦电路地铁站仅500米，
【小区户型】小户型30-50平方米主力户型面积在28平到73.8平之间小区主要户型是一梯四户
【小区设施】小区没有固定车位，随到随停基本配比1比0.8左右
【生活配套】距离八佰伴，华润时代广场1200米，距离王家宅菜市场400米，距离塘桥公园仅900米，文化娱乐丰富
不足
小区停车位少，小区租客多。小区车位只有地面，比较紧张，而且车辆较多停起来比较不方便
花旺
2021-01-23
特色
【轨道交通】从东门处走到地铁浦电路6号线大概950米，继续往东走300米就是4号线地铁站；西门有6趟公交
【小区户型】多层，一梯四户，楼距一般，采光充足，小户型30-50平方米
【小区设施】小区没有固定车位，随到随停基本配比1比0.8左右
【生活配套】小区周围1公里范围内有八佰伴、1088广场、华润时代广场、新大陆广场等大商场，潍坊菜场等，配套齐全
不足
小区停车位少，小区租客多。地上车位不足，造成乱停乱放现象，地下停车位没有！
账号已注销
2021-03-05
特色
【轨道交通】距2号线世纪大道站800米；紧邻两个公交站，坐2号线地铁可达陆家嘴商圈
【小区户型】小区均为一梯四户，一室户28至38平米，48平至52平两室户南北，双南为主力户型，主要为了小孩读书
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到
【生活配套】小区周围1公里范围内有八佰伴、1088广场、华润时代广场、新大陆广场等大商场，潍坊菜场等，配套齐全
不足
老旧小区1979年竣工，车位不足有好多住户开车回来晚点没有车位
李旭
2021-04-27
特色
【轨道交通】从小区东门处走到地铁6号线浦电路站大概950米，继续往东走300米就是4号线地铁站；西门有6趟公交
【小区户型】该小区为一梯四户，主营面积在30-40平的一室户，以及面积在50平左右的小两房
【小区设施】小区中心有600平米的花园，旁边有都设有儿童滑梯、健身器材等，周末有很多小朋友在此玩耍。
不足
这些房子出租出去的较多，租客流动性大。剩下自住的也是老人多！
唐晓丽
2021-12-08
宝诺地产
特色
【轨道交通】小区离4.6号线地铁站只有500米，一站可到世纪大道站，两站可到陆家嘴金融中心
【小区户型】潍坊二村两室户的面积是46.41平，49.41平，51.31平，主卧都是朝南的。
【小区设施】小区中心有个大花园环境很好
【生活配套】小区正门就有全家便利店，王家宅菜场，潍坊新村菜场800米以内，居委会和社区服务中心就在小区里面。
不足
小区房龄老，没有固定车位，不好停车。
张天宇
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区浦东南路门口右手边20米有一个很大的公共站台，离地铁站19号线潍坊路站也很近。
【小区户型】小区总高为一梯四户的板楼，总共44栋楼，主力小户型，一房再30-40平，两房再45-55平左右。
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到，一个月20块钱
【小区设施】小区中心有900平的花园，花园内设有儿童滑梯、跷跷板等小朋友娱乐设施，很多小朋友在里面玩耍。
【生活配套】小区内有便利小超市，小区门口200米处有联华超市，菜场大概300米，仁济医院大概1公里便能到达。
不足
小区比较老旧，这位比较紧张。 车位紧张
