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大华锦绣华城十六街区(公寓住宅)解读
张刚
2022-01-17
特色
【小区户型】小区是由小高层和多层组成的一房63-70平两房89-110平三房119-平四房-188平
【其他描述】物业是:浦华物业，物业费是2.2-3元
【小区设施】小区绿化特别好，鸟语花香，在高层和花园洋房中间有游乐设施很多小朋友放学后在此游玩
【生活配套】一兆韦德于一兆韦德运动馆只有成山路对面之隔
【房屋品质】小区上海大华锦绣华城房地产公司持盘，一期08年交付，二期10年交付，靠马路一排，真空玻璃，拒绝噪音
不足
小区不足就是停车位紧张停车位比较紧张小区车位配比不足
王金
2022-04-01
特色
【轨道交通】这边主要出行的话是13号地铁华鹏路站，还有多个公交站台
【小区户型】别墅双拼、联排、独栋;公寓两梯3户/两梯4户，花园洋房一梯两户，南北通户型；
【小区设施】小区是园林小区，内部供有儿童玩耍的游乐场和健身器材，设备齐全，绿化好
【生活配套】小区500米范围内，巴黎春天，一兆韦德，乐购，联华超市，山姆会员店
【房屋品质】商品房小区大华集团开发集团有限公司
不足
停车位比较紧张小区不足就是停车位紧张买房须考虑车位
贺涛
2022-02-11
特色
【轨道交通】300米13号华鹏路地铁站，1.5公里7号线杨高南路站，700米上杨高南路主干道，3公里上内环高架
【小区户型】小区分两期建成，楼层有高层，小高层，花园洋房，别墅组成。主力户型南北通小三房和飞机户型大三房
【其他描述】物业是浦华物业，物业费2.2-3块
【小区设施】22号楼和55号楼下设有乐园，可供小朋友玩耍，69号楼后面就是凉亭和人工河，茶余饭后可以提供休闲娱乐
【房屋品质】小区绿化达到60%，是整个北蔡绿化率醉高的小区，大华集团开发，花园式品质小区，人车分流，环境优美
不足
小区车位不足，入住须考虑购入车位
孙翔宇
2022-02-10
特色
【轨道交通】公交车站距离小区东门200米小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近
【小区户型】小区是由小高层和多层组成的一房63-70平两房89-110平三房119-152平四房135-188平
【小区设施】小区设有2个儿童娱乐区域、名贵树种、凉亭，花园，可供居民闲暇时散步娱乐
【生活配套】小区500米范围内：巴黎春天：华润万家：一兆韦德，联华超市，山姆会员超市商店等
【房屋品质】大华集团开发集团有限公司商品房小区
不足
小区车位配比不足，买房须考虑车位
齐麟
2022-01-10
特色
【小区户型】小区分两期建造，由高层、小高层、花园洋房、别墅组成，南北通透小三房及飞机户型大三房，栋距小采光好
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元一平，物业保安24轮流制值班，保证业主安全的同时，随时服务
【小区设施】22号楼和55号楼下都设有儿童乐园，可供小朋友玩乐，69号楼后面就是凉亭和人工河景观！
【生活配套】小区距离锦绣嘉年华412米，巴黎春天530米，盒马鲜生900米
【房屋品质】大华集团开发商，中国500强企业，商品房小区，绿化率高
不足
小区不足就是停车位紧张停车位比较紧张买房须考虑车位
凌硕
2022-01-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】公寓楼分为两梯三户和四梯四户南北通联排花园洋房一梯两户双拼独栋别墅
【其他描述】物业是:浦华物业，物业费是2.2-3元
【小区设施】社区内配有两千平方米草坪，廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【生活配套】小区500米范围内有巴黎春天，一兆韦德，乐购，联华，山姆会员商店，湿地公园等，生活娱乐健身一应俱全
【房屋品质】商品房小区大华集团开发集团有限公司
不足
停车位比较紧张，小区不足就是停车位紧张，房必须考虑车位
刘晶
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区门口向北100米到13号线六里站，1000米到7号线锦绣路站路口有多路公交车
【小区户型】公寓两梯3户两梯4户，花园洋房一梯两户，南北通户型；别墅双拼、联排、独栋
【其他描述】物业是:浦华物业，物业费是2.2-3元
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】小区西门就有莲花超市于一兆韦德运动馆只有成山路对面之隔
不足
小区车位配比不足停车位比较紧张买房须考虑车位
周曙光
2022-01-14
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口200米范围内有地铁13号线（在建）和四条公交线路交通便利，业主出行十分方便
【小区户型】公寓两梯3户两梯4户，花园洋房一梯两户，南北通户型；别墅双拼、联排、独栋
【小区设施】【小区设施】22楼和55好楼下都设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号后面就是凉亭，和人工河，散步舒适
【生活配套】【生活配套】出小区500米就是乐购超市山姆会员商店等
不足
小区是2008年的小区，年限有点久远
周龙辉
2022-05-14
特色
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元一平，物业保安
24轮流制值班，保证业主安全的同时，随时服务
【小区设施】小区设有2个儿童娱乐区域、名贵树种、凉亭，
花园，可供居民闲暇时散步娱乐
【生活配套】出门500米就是乐购超市，山姆会员商店等
【房屋品质】小区是上海大华锦绣华城房地产公司持盘，一期
08年交付，二期10年交付，靠马路一排，真空
玻璃，拒绝噪音
不足
小区绿化虽然非常好，但是蚊虫的话也是比较多！
刘威序
2021-11-02
特色
【轨道交通】公交车站距离小区东门200米小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近
【小区户型】别墅双拼、联排、独栋;公寓两梯3户/两梯4户，花园洋房一梯两户，南北通户型；
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元，24轮流倒班，保障小区的安全与住户的随时需求提供
【小区设施】小区是园林小区，花园洋房附近都有健身器材和儿童滑梯等
【生活配套】小区周边有数家药店，多家医院和卫生站.成上路出门600米左右就是巴黎春天，大型综合购物休闲中心
不足
小区不足就是停车位紧张停车位比较紧张小区车位配比不足
黄保平
2021-11-30
特色
【小区户型】公寓楼分为两梯三户和四梯四户，花园洋房一梯两户，南北通，双拼，联排，独栋别墅
【小区设施】22号楼和55号楼下设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号楼后面就是凉亭，和人工河，茶余饭后，散步舒适
【生活配套】出小区600米就是乐购超市山姆会员商店等
【房屋品质】小区上海大华锦绣华城房地产公司持盘，一期08年交付，二期10年交付，靠马路一排，真空玻璃，拒绝噪音
不足
小区车位谁比不足，买房需考虑车位
李明洪
2021-10-05
特色
【小区户型】小区有花园洋房和公寓面积63到140平，板式南北通.另外有联排双拼 和独栋别墅！
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元一平，物业保安24轮流制值班，保证业主安全的同时，随时服务
【生活配套】生活配套：距巴黎春天100米，家乐福300米，一兆韦德50米，乐购350米，天池菜市场1.5公里
【房屋品质】小区上海大华锦绣华城房地产公司持盘，一期08年交付，二期10年交付，靠马路一排，真空玻璃，拒绝噪音
不足
小区车位配比不足，1279户，车位只有892个，房子必须考虑产权车位
廖志林
2022-02-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主力户型是两房房型的话是大华这边多的从公寓的一方到别墅的五房六房都有，公寓洋房别墅
【小区设施】小区内部环境非常不错，基本上属于半人车分流，专门的公共活动区域，
【生活配套】小区距离锦绣嘉年华412米，巴黎春天530米，盒马鲜生900米
【房屋品质】大华集团开发商，中国500强企业，商品房小区，绿化率高
不足
小区的车位不是太充足
闫显俊
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区离地铁13号线下南路站200米和六里站很近，7号线杨高南路站1500米交替便利，
【小区户型】63平朝南一房，98平双南两房100-112南北通花园洋房带电梯、196电梯花园复式
【小区设施】小区内部有供儿童玩耍的游乐场和供居民健身的健身器材，设备齐全，小区人车分流，绿化高，环境优美。
【生活配套】小区西门有联华超市，东门靠近湿地公园，对面是一兆韦德健身房，东门不行到巴黎春天和乐购只有400米。
不足
不足就是车位较紧张，不成正比
关涛
2022-02-24
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁13号线华鹏路站，小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近
【小区户型】小区是由小高层和多层组成的一房63-70平两房89-110平三房119-152平四房135-188平
【其他描述】物业是:浦华物业，物业费是2.2-3元
【生活配套】周边有400米巴黎春天，900米山姆会员，900米盒马，华润万家900米等大型商超
不足
买房须考虑车位小区车位配比不足
姚希望
2022-03-04
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁13号线华鹏路站小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近
【小区户型】小区主力户型是两房房型的话是大华这边多的从公寓的一方到别墅的五房六房都有，公寓洋房别墅
【小区设施】22楼和55好楼下都设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号后面就是凉亭，和人工河，茶余饭后，散步舒适
【生活配套】小区出门往东走600米巴黎春天，出门往南走100米优嘉，300米家乐福
不足
停车位比较紧张小区不足
何鹏
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区门口100米范围内有地铁13号线华鹏路站和四条公交线路交通便利，业主出行十分方便
【小区户型】公寓楼分为两梯三户和四梯四户，花园洋房一梯两户，南北通，双拼，联排，独栋别墅
【小区设施】小区是园林小区，花园洋房附近都有健身器材和儿童滑梯等
【生活配套】出小区600米就是乐购超市山姆会员商店等
【房屋品质】小区上海大华锦绣华城房地产公司持盘，一期08年交付，二期10年交付，靠马路一排，真空玻璃，拒绝噪音
不足
小区年限新，品质好，总价高
刘利
2022-02-22
特色
【轨道交通】出门100米13号线华鹏路站，700米以上杨高南路主干道三公里内环高架
【小区户型】小区分两期建造楼栋由高层，小高层，花园洋房和别墅组成，主力户型南北通小三房及飞机户型大三房
【生活配套】门口，联华超市附近五大商圈，巴黎春天，盒马鲜生，家乐福会员店，山姆会员，华润万家，生活极为方便
不足
小区车位较少，路面道路有时会有访客车辆乱停放现象，好在物业会及时介入处理
账号已注销
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口向北100米到13号线六里站，1000米到7号线锦绣路站。路口有多路公交车。
【小区户型】花园洋房是一梯两户，得房率高达85%，面积63到140之间，南北通户型，另有联排、双拼和独栋别墅
【小区设施】社区内配有两千平方米草坪，廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【生活配套】巴黎春天购物商场，一兆韦德健身，就在小区对面：500米左右还有家乐福和盒马生鲜
不足
物小区的门岗有一个人比较凶，
王庭玮
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区门口200米范围内有地铁13号线（在建）和四条公交线路交通便利，业主出行十分方便
【小区户型】公寓两梯3户两梯4户，花园洋房一梯两户，南北通户型；别墅双拼、联排、独栋
【小区设施】22楼和55好楼下都设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号后面就是凉亭，和人工河，茶余饭后，散步舒适
【生活配套】出小区500米就是乐购超市山姆会员商店等
不足
小区车位比较紧张，停车有点困难
