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世华锦城解读

郝宇轩
2022-05-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出去左转500米左右，到8号线杨思地铁站北门有公交站，坐一站就能达到8号线杨思地铁站
【小区户型】小区一房户型是我是朝南的 两房有几种户型 南北通户型 双南户型 手把户型 楼间距比较大 采光没有影响
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】北300米是杨思医院，西南方300米是明珠医院，门口就有工行，中行东500米是亿丰广时代广场
【房屋品质】恒大操盘开发的，02年开发商统一装修的，靠马路的都是装有双层真空玻璃，能有隔音效果
不足
小区里面租客太多物业管理不是很专业小区里的租客很多
闫志东
2022-04-20
辕居地产
特色
【轨道交通】小区北门出去左转500米左右，到8号线杨思地铁站北门有公交站，坐一站就能达到8号线杨思地铁站
【小区户型】小区主要分为多层6楼，电梯高层11楼，有2房户型、复式户型
【小区设施】小区绿化率很高，有中央花园，健身设施，有地下车位
【生活配套】距离亿丰时代广场600米左右东面900米是亿丰时代广场离亿丰时代广场往东走也只有400米
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区
不足
租户多小区里的租客很多小区里面租户居多
李文进
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站门口有多部公交车
【小区户型】小区由电梯17楼二梯4户，中间套52平，74平，97平，多层80平板式2房，楼栋间距宽畅，不影响彩光
【小区设施】小区内绿化非常好，健身器材齐全，可以然老年人健身锻炼、配有公园可以然玩耍
【生活配套】距离亿丰时代广场600米左右东面900米是亿丰时代广场离亿丰时代广场往东走也只有400米
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区
不足
多层居多，电梯楼少 车位紧张
王敏
2022-03-04
辕居地产
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站门口有多部公交车
【小区户型】小区分为多层和高层一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平
【小区设施】小区绿化率很高，有中央花园，健身设施，有地下车位
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院向西400米为明珠医院300米是亿丰时代广场
【房屋品质】恒大操盘开发的，02年开发商统一装修的，靠马路的都是装有双层真空玻璃，能有隔音效果
不足
小区的租客较多，停车位很紧张，物业管理一般
王振
2021-09-06
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门200米内有8号线地铁杨思站，马路上也有多路公交车。出行很是方便。减少您宝贵的时间。
【小区户型】小区有电梯的，多层的，南北通透的，主推78平南北两房，得房率比较高，当然一房，两房三房都有。
【生活配套】小区南门出门往东200米到亿丰时代广场，医院在北门杨新路上南路交叉口，周边联华超市，农工商银行。
【居民素质】小区租客比较多，自住率比较低，租客均为年轻人，素质还是很高的。
不足
小区是动迁房租客比较多，物业管理不是太严格，及路上有车辆乱停乱放现象，有待物业进行整改。
王昕怡
2022-03-10
德到地产
特色
【轨道交通】小区门口就有海阳路洪山路83路，洪山路海阳路583路和83路等等
【小区户型】小区多为76--80平户型主力户型75-79平两房户型正气
【小区设施】下面为地下车位车位和住户1:1还有一些健身设施
【生活配套】800米处是大型综合商场亿丰时代广场，吃喝玩乐应有尽有，出门就是小吃街
不足
小区因为是动迁房所以租客较多
尚鹏坤
2021-02-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出向500米就是8号线杨思路站，门口有多部公交车
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户于一梯散户，79平南北通两房户型为主
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区租房与合租房较多,物业管理比商品房有差距
梁超
2021-01-22
鑫旺地产
特色
【轨道交通】步行700米到地铁8号线杨思站，1000米到6号线高青路站，小区门口公交车有20部左右！
【小区户型】小区多为76--80平户型，主力小户型，楼间距大，采光好，总高11楼和18楼的电梯房
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院亿丰购物广场、以及前滩奢华配套为生活带来便捷
【房屋品质】恒大操盘开发的，02年开发商统一装修的，靠马路的都是装有双层真空玻璃，能有隔音效果
不足
小区由高层和多层组成，停车位先到先停，晚上回来晚就不好找停车位了。小区地上车位比较紧张
孙永毅
2021-03-03
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米，可以换成7号线，北门更有多路公交车直达市区
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；栋距大，采光好
【小区设施】小区内有花园，花园里有凉亭和休闲健身器材，饭后可散步、乘凉、玩耍
【生活配套】杨思医院距小区460米，是一所非盈利的综合医院，医院是医疗和新型农村合作医疗定点单位
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市中D价商品房”四高“示范小区，达到中高档水准
不足
小区租客较多，停车位比较紧张，物业管理一般
杨永超
2021-08-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门200米处有上南路公交站，多部公交车，四通八达，小区出门600米处可到达地铁8号线杨思站。
【小区户型】小区以小户型为主，有多层和电梯房，里面50平一房，78平两房，90多平三房。
【小区设施】小区有地下车库，2000个地上车位，完全可以实现人车分流，有室外健身器，,
【生活配套】小区200米洪山菜市场、杨思菜场，小区北门50米杨思医院、 明珠医院 、
不足
因为是动迁房，所以里面的租客比较多，不过现在没有以前多了
张涛
2020-11-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米到8号线杨思路站，到东方体育中心转6号11号线，到世纪大道转2号4号线，到浦西非常便利
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区向北800米为杨思医院，向西400米为明珠医院，医疗设施完善，向南1.5km为普蜂莲花购物方便
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区是动迁房，所以里面租客比较多，物业管理不严格
祝乔军
2020-11-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往南300米即为8号线杨思站，上南路杨思路地铁站有20多辆公交
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；栋距大，采光好
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区是动迁房，靠近8号线租客比较多，物业管理不是很专业
刘楠楠
2020-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】杨思路后门出来大概600米到达杨思地铁口 出门就是公交车站
【小区户型】小区一房户型是我是朝南的 两房有几种户型 南北通户型 双南户型 手把户型 楼间距比较大 采光没有影响
【房屋品质】小区房龄是2008年的 房屋质量很好 没有出现过漏水 潮湿 不隔音情况
【居民素质】小区都是上海本地动迁的住户 人员流动性不是很大
不足
小区停车比较乱 摆放的东西不整齐
冯越
2022-03-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】多层是一梯两户，电梯是一梯四户和两梯四户，楼间距挺大的，采光非常的好
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米就是亿丰时代广场
不足
小区租户较多，停车位紧张
尚世闯
2020-12-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】北门口多路公交车 北门到上南路620米有多路公交车 靠近八号线杨思站 交通方便
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户或者两梯四户，79平南北通两房小户型为主
【小区设施】小区内绿化面积在40%左右，有广场，广场上有凉亭和休闲运动器材，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏
【房屋品质】小区是2007年俊工中间有车库所以一楼不潮湿
不足
小区是动迁房所以租客较多
朱玮
2020-10-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有海阳路洪山路83路，洪山路海阳路583路和83路等等
【小区户型】小区户型一房为52平左右，2房78平-88平三房101平左右
【小区设施】车位和住户1:1还有一些健身设施下面为地下车位
【生活配套】距离亿丰时代广场600米左右东面900米是亿丰时代广场离亿丰时代广场往东走也只有400米
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区
不足
晚上回来晚就不好找停车位了物业管理不是很专业停车位比较紧张
吕红敏
2021-07-20
上海众明房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】杨思路860号北门出去左转杨思路走500米就到八号线杨思站一号口
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】出门往东200米即为杨思菜场，家得利便利超市，好德，建设银行，中国银行
不足
小区有部分靠路边的商铺的，做餐饮的油烟比较大，动迁房小区，租客比较多。
袁胜利
2021-01-24
德到地产
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
周鑫
2020-05-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出北门就是八号线杨思站，到东方体育中心站只需要一站，可以换乘6号线和11号线。也有公交车在北门口
【小区户型】小区大部分都是多层，也有高层。主力户型两房，面积79平南北通。一房户型51平，适合刚需类的人群。
【小区设施】小区有一个中心花园，面积非常大。里面运动设施，健身设施齐全。还有一个很大的空地，可以用来打羽毛球等
【生活配套】小区门口就是一条商业街，吃喝玩乐都有门口。附近还有杨思医院，上海明珠医院。有大型商业广场亿丰时代广场
不足
小区是动迁房，里面租户很多。
刘祖文
2020-07-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米。地铁高青路站1000米。北门更有多路公交车直达市区
【小区户型】户型正气。主推79平南北通户型为主。小区多为76--80平户型
【生活配套】小区北门450米杨思医院。小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院。300米是亿丰时代广场
【房屋品质】房屋品质很好。位置好。质量一般
不足
晚上回来晚就不好找停车位了。物业管理不是很专业。停车位比较紧张

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