滨江名人苑解读
孙玉辉
2020-04-01
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有6栋楼，主力户型为两房三房，面积102和115平的两房，以及140到155平的三房
【小区设施】小区绿化率35%，车位配比1:0.65
【生活配套】小区对面城隍庙老街，附近金外滩广场，外滩金融城
不足
车位紧张，不是人车分流
高亮
2019-12-20
特色
【小区户型】小区共六栋楼，分为前中后三排，2梯3户，主打南北通户型，102-156平米，都是板式结构
【小区设施】小区绿化率40%，车位1:0.65，刷卡入户
【生活配套】小区对面就是豫园上海老街，附近有金外滩广场，外滩金融城BFC
不足
人车不分流，对口学校一般
朱海
2019-04-25
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线南浦大桥站500米左右，地铁8/9号线陆家浜路站600米左右，门口既是公交站台
【小区户型】小区有6栋高层住宅，总高34层，主力面积102和115平二房，145平三房为主
【小区设施】小区内部有景观花园，中心位置有鱼塘，车位充足有地下和地上车位，绿化率高达35%以上
【生活配套】离外滩和城隍庙400米内，北面50米内就是BFC双子塔，万达酒店，SOHO广场，500米老码头等
不足
小区是2003年的住宅社区，相对来讲有点老，周边没有大型商业，地铁也有点距离
金胜龙
2019-07-07
特色
【轨道交通】出小区步行1000米则是地铁9号线小南门站。
【小区户型】小区由前中后三排楼分布组成，2提3户，主要房型由南北通两房，与全南两房，南北通三房组成。皆为板式结构
【生活配套】小区出门500米则是城隍庙，外滩BFC金融中心，东面300米则是外滩亲水平台。
不足
不足之处是停车位紧张，还有就是所对口的学校一般。
刘凯
2020-05-29
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共六栋楼，分为前中后三排，2梯3户，主打南北通户型，102-156平米，都是板式结构
【小区设施】小区绿化率40%，车位1:0.65，刷卡入户
【生活配套】小区对面就是豫园上海老街，附近有金外滩广场，外滩金融城BFC
不足
人车不分流，对口学校一般
周峰
2020-04-15
特色
【小区户型】主 推157平的两房两厅两卫。以及123平米的南北通三房
【生活配套】区步行到外滩仅仅350米，离城隍庙只有480米，小区对面就是豫园，小区旁边 商场便利店之多。
不足
车位较少，挺车位紧张
龚一帆
2020-01-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁小南门400米，此站换乘9号线，经2站可达陆家嘴、新天地。上下班高峰期人流量较大，注意出行
【小区设施】小区中心位置，靠近3号楼，有近200平儿童游乐设施，很多业主带着孩子来此锻炼
【房屋品质】每平米3000元装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
人车不分流，房龄较老
张承浩
2019-10-12
特色
【轨道交通】出小区步行900米是地铁9号线小南门站。
【小区户型】小区一共6栋楼。分为前中后三排。2梯3户，主打南北通户型，102-156平。皆为板式结构
【生活配套】小区对面就是豫园上海老街，附近有金外滩广场，外滩金融城BFC。
不足
人车不分流，对口学校一般。
王瑞宁
2019-06-06
安房置业
特色
【小区户型】本小区共三排六栋两梯三户以三房和两房为主，另有少数顶楼复式带露台房源.
【其他描述】04年品质属于外滩板块，2000米范围内就可以看到陆家嘴三件套，金融中 心豪宅地段，属于繁华地段
【小区设施】小区的绿化率35%，车位1：0.65，刷卡入户。有简单的健身设施。
【生活配套】小区出门过路就是上海老街 东南50米到香港名都生活广场，500米到10号线豫园站
不足
小区内部停车位置较为紧张
郑强
2020-04-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共有六栋楼，两梯三户，主推两房和三房，101平135平。楼间距大，高层可看到江景。
【生活配套】小区西面是上海老街城隍庙，北面是外滩金融城。东两百米到外滩。
不足
小区车位紧张，对口学校一般。
陈亚飞
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区向南800米9号线小南门地铁站
【小区户型】小区一共六栋，2梯3户，一共三排。主户型102平两房，133平三房
不足
车位紧张，对口学校一般
王梦杰
2020-04-21
特色
【轨道交通】轨道交通：小区往南500米是9号线小南门站，往西800米是10号线豫园站
【小区户型】小区总共由3栋楼，6个号组成，主要以2房100平 和3房147平为主
不足
小区规模小，车位紧张
唐玉轩
2020-04-17
特色
【小区户型】主 推157平的两房两厅两卫。以及123平米的南北通三房
【生活配套】区步行到外滩仅仅350米，离城隍庙只有480米，小区对面就是豫园，小区旁边 商场便利店之多。
不足
车位较少，挺车位紧张
朱富祥
2019-05-17
特色
【小区户型】小区一共有6栋楼，主要房型有102平的两房和135平的三房，楼间距比较大。高区可以观赏到黄浦江景观。
【小区设施】小区绿化率35%，车位1：0.65，刷卡入户。有简单的健身设施。
【房屋品质】06年品质小区，外滩板块，板式房，通风效果好。紧邻外滩CBD，小区人车分流，绿化率高！
不足
小区总价过高，对口学校一般
张翰
2019-12-06
瑞房地产
特色
【轨道交通】出西门往南走500米就是9号线小南门地铁站，门口就是小东门公交站。
【小区户型】小区一共为6栋楼。分为前中三排。2梯3户，主打南北通户型，102—156平，皆为板式结构。
【小区设施】小区绿化率高达40%，车位1：0.65，刷卡入户
不足
小区单价高，车位有点紧张。
赵磊
2019-11-20
特色
【小区户型】滨江名人苑的户型是好的，户型分为双南，南北通，三房都是两房朝南一房朝北，厅南北通，厨卫全明。
【小区设施】小区内部有健身设施，凉亭花园长椅，物业管理人性化。在车位紧张的情况下，给业主提供访客临时车位的服务。
【生活配套】小区位置优越，近外滩，BFC，周边都是品质小区，绿城黄浦湾，浦江公馆，金外滩花园等，近地铁。
不足
租客多，人员环境复杂，物业散漫。车位紧张。
刘秋实
2017-06-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区向南步行700米是地铁9号线小南门站，向北乘坐4站可到陆家嘴，向西北乘坐5站可到南京西路。
【小区户型】101.08-155.29㎡两房、三房，198.48-300.04㎡四房、五房，南北朝向，户型合理。
【其他描述】滨江名人苑地处上海市中华路东门路，跟外滩相距仅200米，附近又有豫园、古城公园和环城绿带等建筑绿化。
【生活配套】出小区向西步行700米左右是上海城隍庙，落于上海市颇为繁华久负盛名的豫园旅游景区，是重要的道教宫观。
【房屋品质】由上海新外滩企业发展有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
西面中华路方向有一定车流声打扰。
向燕姣
2019-09-27
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站1000米。
【小区户型】小区共有6栋楼，呈前中后三排分布，2梯3户，主力户型101平的两房和135平的三房，高区可看到江景。
【生活配套】小区出门向南步行600米就是城隍庙，北边就是外滩金融城，东边就是外滩。
不足
停车位紧张，基本停在地上。
张济刚
2019-05-10
特色
【轨道交通】400米地铁9号线小南门，靠近中华路，交通方便
【小区户型】以两房三房为主，全南户型，有南北通户型，南北双阳台可看江景，2梯3户
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】200上海第八初级中学100米世纪联华超市，500米古城公园，豫园，200米小东门地段医院
【房屋品质】05年小区 上海新外滩房地产开发有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
车位紧张，对口学校一般
柳志强
2020-04-02
接城地产
特色
【轨道交通】距离地铁9号线小南门站800米，周边有多条公交线路
【小区户型】小区有6栋楼组成，101～130平米的两房，147～155平米的三房
不足
小区比较小，绿化率比较低
