香溢花城解读
陆芹
2021-01-29
特色
【轨道交通】距347号线镇坪路地铁站400米，34线中潭路站300米
【小区户型】小区共28栋楼，小高层（8层）高层（22-28）两梯四户，主力户型：两房三房100㎡-140㎡
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内外活动小区环境很好.
【生活配套】距永乐，乐购等大型购物商场500米，银行建行、工行、交通银行、中国银行均在500米左右
不足
车位紧张，配套不是特别齐全
账号已注销
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区80米到3、4号线中潭路地铁站，150米到3、4、7号线镇坪路地铁站，附近有多条公交交汇
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 88m到120m
【其他描述】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行 等都在小区附近周边。
【生活配套】永乐、乐购大型购物商场，距离小区500米左右，建行，工行，交通，中国银行等都在小区附近。
不足
车位紧张，配套不是特别齐全
柯梦
2020-11-22
特色
【小区户型】小题大部分有是两梯三户和两梯四户的户型，南北通的全南的都有，120平到140平的大户型
【其他描述】小区一期物业费1.65二期1.75三期1.95三期物业费相对较高，是全天管理
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km?有7宝城市，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
周宏
2021-01-26
特色
【轨道交通】68路公交可直达静安寺。150米到镇坪路地铁站3。从小区步行80米到中潭路地铁站3
【小区户型】本小区共28栋，小高层（8层）、高层（22-38层）、两梯四户，主力户型：两房100-140平。
【生活配套】小区门口就有乐购商场等多个大型商场
【居民素质】本小区属于高端社区 居民多以多收入 或者高职人员入住 邻里关系和谐 租客很少 多是自居居民
不足
物业太严格，亲戚朋友去的话要业主亲自带进去，不然不让进，就是没有很么绿化。
石峰
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁口150米，距离广中路水电路公交站300米，有十条公交路线经过。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中5栋旁边临近景观河，推荐5栋楼的朝东。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期物业费1.75元，三期1.95元
【小区设施】小区西门入门口，有一个大花园，在3,5号楼旁边，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，西南1千米是虹口足球场，周边有很多锻炼，跳舞，打球的场所。
不足
地上停车位目前不足，有车辆乱停乱放现象。
刘彬彬
2021-11-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
杨亮亮
2020-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】>68路公交可直达静安寺。150米到镇坪路地铁站3。从小区步行80米到中潭路地铁站3
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友
【生活配套】小区门口就有乐购商场等多个大型商场
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
车位相对较少，部分楼栋有噪音
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】距离500米到中潭路地铁站3/4两条地铁交通辐射整个上海
【小区户型】小区一共3期户型以大户型居多南北通户型
【其他描述】永乐乐购大型购物商场建行、工行、交通、中国银行rn等都在小区附近周边
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
商场还没有开通地上车位数偏少小区产权车位不足
张胜男
2020-07-23
特色
【小区户型】小区由1 2 3期共30栋组成，主力大户型103-125的南北两房或双南两房，户型正气，得房率高
【小区设施】小区二期中央有两个人工湖、一个足球场、一个篮球场、羽毛球场以及健身房、游泳池、会所、咖啡厅、洗衣店等
【生活配套】距小区100米香溢融创天地美食街，永乐家电、好美家、乐购超市、上海华生电器
【居民素质】本小区属于高端社区 居民多以多收入 或者高职人员入住 邻里关系和谐 租客很少 多是自居居民
不足
商场还没有开通地上车位数偏少。小区产权车位不足
顾芃霖
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区步行400米有3 4 号线中潭路地铁站，同时有公交线路众多，且紧贴内环环线，交通便利，出行方便
【小区户型】小区由1/2/3期共30栋组成，主力大户型103-123㎡的南北两房或双南两房，户型正气，得房率高
【小区设施】小区中心花园位置有儿童滑梯，二期门口有会所，小区人车分流后因车位不足，地面也开始设置车位，绿化35％
不足
融创香溢天地等大型购物商场，距离小区有500米左右，邮政、工行银行 等都在周边，
陈一鸣
2021-07-02
杰旻房地产
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站乘坐9站
【小区户型】小区户型大多为两室户，次新小区，采光可以
【小区设施】小区中心有很大面积的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
3期自带8万方商业体（生鲜超市，电影院，儿童早教） ，吃喝玩乐一应俱全。
黄俊青
2021-01-26
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站乘坐9站。
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
【生活配套】小区距离乐购500米 银行都是小区的附近
不足
小区车位紧张 ，
胡双双
2021-01-22
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站。
【小区户型】小区共28栋楼，小高层（8层）高层（22-28）两梯四户，主力户型：两房三房100㎡-140㎡
【其他描述】永乐乐购大型购物商场。。建行、工行、交通、中国银行\等都在小区附近周边
【生活配套】永乐，乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，邮政、工行银行 等都在周边，融创商业街已经建好运营
不足
小区的车位是有点紧张的
丁海狮
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区出门400米就是3号线，4号线，中潭路站。小区周围300米处公交车738路，846路，出行便利。
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房
100㎡-140㎡
【小区设施】小区花园位置有儿童滑滑梯，二期门口有会所，小区人车分流，后因车位不
足，地面也开始设置车位
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边。
【居民素质】本小区属于高端社区 居民多以多收入 或者高职人员入住 邻里关系和谐 租客很少 多是自居居民
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
账号已注销
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区出门步行500米可直达3/4号线中潭路地铁站，可转7号线直达美兰湖，静安寺。
【小区户型】小区共28栋小高层和高层住宅组成，一期户型包括103平145平，二期在71平182平
【小区设施】小区二期有两个人工湖、一个足球场、一个篮球场、羽毛球场以及健身房、游泳池、会所、咖啡厅、洗衣店等
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行
等都在小区附近周边。
【居民素质】小区为2011年，自住比较多，一家三口，一家三代，小区素质好，关系和睦，爷爷奶奶带孙子一起玩耍
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
李立志
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，距离镇坪路地铁站只有150米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平3房两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】距小区100米香溢融创天地美食街，永乐家电、好美家、乐购超市、上海华生电器
不足
小区对口的学区不是特别好
胡冰洋
2021-01-13
特色
【轨道交通】轨道交通3/4号线中潭路站400米，门口有68路等公交车;交通便利；
【小区户型】小区由1/2/3期共30栋组成，主力大户型103-123㎡的南北两房或双南两房，户型正气，得房率高，
【小区设施】小区中心花园位置有儿童滑梯，二期门口有会所，小区人车分流后因车位不足，地面也开始设置车位，绿化35％
不足
小区北面几百米处有轻轨，略微有一点噪音影响。
账号已注销
2020-08-21
特色
【轨道交通】距小区400米有3，4号线中谭路地铁站，临近4路公交，68路公交可直达静安寺，交通便利
【其他描述】小区一期物业费1.65二期1.75三期1.95三期物业费相对较高，是24全天管理
【小区设施】小区中心花园位置有儿童滑滑梯，二期门口有会所，小区人车分流，后因车位不\\r\\n足，地面也开始设置车位
【生活配套】小区马路对面就是光新乐公，小区距离乐购500米，小区门口就是银行
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
小区后面就是火车线路
账号已注销
2020-12-08
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 88m到120m
【小区设施】小区自带游泳池、健身房和跑道，可满足业主的室内室外活动，设施齐全。
【生活配套】小区500米是永乐乐购大型购物中心，建行、工行、交通等等都在小区附近，生活配套齐全。
不足
本小区属于高端社区 居民多以多收入 或者高职人员入住 邻里关系和谐 租客很少 多是自居居民
查光苗
2020-10-23
特色
【轨道交通】距小区400米有3，4 号线中谭路地铁站，临近4路公交，68路公交可直达静安 寺，交通便利
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-140㎡
【其他描述】小区一期物业费1.65二期1.75三期1.95三期物业费相对较高，是24小时全天管理
【小区设施】小区花园位置有儿童滑滑梯，社区内有两个人工湖，有游泳馆，健身房等。
不足
地面访客车位数偏少，地下车位不足