香溢花城解读
黄拓
2021-05-24
特色
【小区户型】小区共28栋楼，小高层（8层）高层（22-28）两梯四户，主力户型：两房三房100㎡-140㎡
【其他描述】永乐乐购大型购物商场。。建行、工行、交通、中国银行\r\n等都在小区附近周边
【小区设施】【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
【生活配套】小区步行400米有乐购大型超市，工商银行，步行500有菜市场可提供购物，文娱，餐饮等服务
不足
小区对口的学区不是特别好
何建川
2021-01-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型120平3房两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】永乐乐购大型购物商场建行、工行、交通、中国银行rn等都在小区附近周边
【生活配套】距小区100米香溢融创天地美食街，永乐家电、好美家、乐购超市、上海华生电器
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响周边在
刘凯
2021-07-05
特色
【其他描述】小区自带6万方的商业体，出门就有高端的餐厅，电影院，唱歌娱乐，购物大型的生鲜超市，24便利店
【小区设施】小区中心花园位置有儿童滑梯，二期门口有会所，小区人车分流后因车位不足，地面也开始设置车位，绿化35％
【生活配套】距小区100米香溢融创天地美食街，永乐家电、好美家、乐购超市、上海华生电器
不足
本小区属于高端社区 居民多以多收入 或者高职人员入住 邻里关系和谐 租客很少 多是自居居民
账号已注销
2021-01-19
特色
【小区户型】推荐小户型，适合刚需型的客户，高低层交错，前排小高层，后排是高层，楼间距大，分布远，采光没有影响
【生活配套】向东小区三期大门出来就是融创商业街，一期出门就是大药房，在小区20米内，可提供生活便利
【房屋品质】2014年开盘，2015年交房，全屋精装交付，装修风格偏现代化，防水防潮性好，隔音好，装有隔音玻璃
【居民素质】租户占比不到10%，住户多为有为青年，年龄段在20-40岁之间，人员流动性低，邻里关系友好
不足
小区的户型普遍不是特别正气，全南的户型太少了
刘星宇
2021-07-14
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站乘坐9站。
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
【生活配套】小区距离乐购500米 银行都是小区的附近
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
丁雯丽
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区出门步行500米可直达3/4号线中潭路地铁站，可转7号线直达美兰湖，静安寺。
【小区户型】小区由1/2/3期共30栋组成，主力大户型103-123㎡的南北两房或双南两房，户型正气，得房率高
【小区设施】小区人车分流。地面也开始设置车位。足球场
【生活配套】向西步行400米到永乐生活电器，向西步行500米到华润万家（乐购）光新店。小区周边有建设银行等。
不足
周边还有部分老房子、需要再开发
账号已注销
2020-12-31
特色
【轨道交通】出行地铁3-4-7号线500米左右
【其他描述】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行\r\n等都在小区附近周边
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
商场还没有开通地上车位数偏少
胡飞
2021-01-31
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房100㎡-140㎡
【其他描述】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行 等都在小区附近周边。
【小区设施】内部有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内室外活动。
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
丁彤彤
2021-01-04
特色
【轨道交通】距离500米到中潭路地铁站3/4两条地铁 交通辐射整个上海
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房
88m到120m
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内
外活动，还有小孩溜冰场
【生活配套】永乐，乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，邮政、工行银行
等都在周边，融创商业街已经建好运营
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
小区仅仅因为车位紧张，不足，其他都很好
王王云
2022-03-09
特色
【轨道交通】轨道交通3/4号线中潭路站400米，
【生活配套】距离小区500米左右，大型购物商场；融创精彩天地
不足
小区租客比较多；房子的税费还是比较高的乱七八糟50万打底 车位紧张
谢进
2022-01-07
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
孔德明
2020-11-10
特色
【轨道交通】出行地铁3-4-7号线500米左右
【其他描述】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行\r\n等都在小区附近周边
【生活配套】永乐，乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，邮政、工行银行\r\n等都在周边，融创商业街已经建好运营
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双重真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
小区车位不足有点噪音
梁赛武
2021-06-13
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站乘坐9站。
【其他描述】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行 等都在小区附近周边。
【小区设施】小区的中间位置有800多个平的绿地，里面有喷泉
【生活配套】小区步行400米有乐购大型超市，工商银行，步行500有菜市场可提供购物，文娱，餐饮等服务
不足
小区北面200米有铁路轨道，东面近内环高架，靠马路会有些噪音！且小区入住率较高，车位紧张！小区总价偏高！
郝新意
2020-11-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】从小区步行80米到中潭路地铁站，可乘地铁3/4号线，200米到镇坪路地铁站，可乘地铁3/4/7号线。
【小区户型】香溢花城一期为单数，二期为双数。小区再推两房/三房，一房特别稀有。楼栋分布较合理，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心花园位置有儿童滑梯，二期门口有会所，小区人车分流，后因停车位不足，地面开始设置车位
【生活配套】小区门口步行500米永乐乐购大型购物广场，华润万家。旁边50米融创香溢天地商业街
【居民素质】小区里大多数都是自住的，叔叔阿姨比较多。小区氛围比较好，有生活气息。邻里关系和睦
不足
小区的车位是有点紧张的
詹佳斌
2021-04-01
特色
【其他描述】小区自带6万方的商业体，出门就有高端的餐厅，电影院，唱歌娱乐，购物大型的生鲜超市，24便利店
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行 等都在小区附近周边。
【居民素质】本小区 邻里关系和谐 租客很少 多是自居居民
不足
商场还没有开通 地上车位数偏少
账号已注销
2021-01-29
特色
【小区户型】小区分三期建设一期二期已经入住，小高层18到高层30层，-三期在建中，楼间距约60米，采光很好
【其他描述】小区一期物业费1.65二期1.75三期1.95三期物业费相对较高，是24小时全天管理
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内外活动。小区环境很好.
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行 等都在小区附近周边。
不足
地段相对来说还是有点偏的。
董军红
2021-01-25
特色
【轨道交通】近3.4号线中谭路站，出门沿石泉东路，过十字路口顺中山北路全程800米即到，交通方便
【小区户型】小区分三期建造、一二期已经入住。面积在74平-226平。南北通三房和四房；小区楼距宽采光很好！
【其他描述】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行 等都在小区附近周边。
【小区设施】小区自带游泳池、健身房和跑道，可满足业主的室内室外活动，设施齐全。
不足
小区北面200米有铁路轨道，东面近内环高架，靠马路会有些噪音！且小区入住率较高，车位紧张！小区总价偏高！
账号已注销
2020-07-04
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站乘坐9站。
【小区户型】本小区共28栋，小高层（8层）、高层（22-38层）、两梯四户，主力户型：两房100-140平。
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内
外活动，还有小孩溜冰场
【生活配套】永乐乐购大型购物商场。。距离小区有500米左右
【居民素质】小区为2011年，自住较多，一家三口，一家三代，小区素质好，关系和睦，爷爷奶奶带孙子经常一起玩耍
不足
商场还没有开通 地上车位数偏少
严磊
2022-01-17
特色
【小区户型】小区为小高层和高层组合、全南户型 ，南北通户型 、130平米3房是目前小区主力户型、适合居住改善 。
【房屋品质】小区二期14年开盘 、是统一精装交付、装修标准2000元一平，全部楼栋自带真空玻璃 、隔音效果很好。
不足
小区房龄较新、物业费有些偏高。
曹雪亮
2021-02-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层）两梯四户，主力户型：两房100㎡-120㎡
【其他描述】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行\r\n等都在小区附近周边
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内外活动，还有小孩溜冰场
不足
车位不足，人车分流但是车却停在小区路面
