睿园解读
万旭东
2021-02-22
特色
【小区户型】小区多为大户型三房，120平到150平的三房，南北通户型，采光、视野都不挡
【其他描述】华府的品质大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】小区人车分流，地下双层车位，车位配比1:1.2，内设泳池，健身房，瑜伽室等便民设施
【生活配套】周边西凌菜市场560米，蓬莱公园350米，商场西邻生活站400米
【房屋品质】2016年建设,2017年开盘外立面为干挂石材，选取优良,防水防潮效果好，隔音效果非常不错的！
不足
次新房小区，总价有点偏高。
刘倩
2020-08-16
特色
【轨道交通】距离8、9号线陆家浜路站500米左右。能到达4号线
【小区户型】户型92-122-145的两房和三房。户型92-122-145平的两房和三房。户型皆为板式结构
【小区设施】地下双层车位.自带会所。车位充足。人车分流
【生活配套】蓬莱公园就在小区前面。以及蓬莱公园天然氧吧
【房屋品质】外立面为干挂石材。。2016年建设
不足
次新房总价有点偏高。总价偏高
余锋锋
2020-05-23
特色
【轨道交通】能换乘陆家浜路站。8号线。距离陆家浜地铁站450米
【小区户型】户型92-122-145的两房和三房。户型92-122-145平的两房和三房。户型皆为板式结构
【小区设施】地下双层车位.自带会所。车位充足。车位比例
【生活配套】以及蓬莱公园天然氧吧。蓬莱公园就在小区前面
【房屋品质】2016年建设。防水防潮效果好
不足
次新房总价有点偏高。。次新房小区
秦金晖
2019-06-27
住商不动产
特色
【轨道交通】距离地铁7号和9号线肇嘉浜路站200多米，非常的方便，周边均瑶国际广场旁公交路线众多，出行方便。
【小区户型】整个楼盘就两栋，为南楼和北楼；一梯4户，总高11楼，顶楼为复式。顶楼复式外的房型都是三房。
【小区设施】人车分流，有个小型绿化带。北楼里面有免费的健身会所。每栋楼大堂有专职贴心管理服务，得到业主一致好评
【房屋品质】1997年竣工，外销房，基本为外籍人士购买；楼盘总户数少，非常好管理。地上为临时车位不可过晚上。
不足
无小户型，均为3-4房，总价都在1200万以上，总价相对高
王陈
2019-11-29
特色
【小区户型】小区多为大户型三房，120平到150平的三房，南北通户型，采光、视野都不挡
【其他描述】华府的品质大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】车位充足,配比1:1.2,地下双层车位.自带会所，足不出户即可享受生活的乐趣
【生活配套】周边西凌菜市场560米，蓬莱公园350米，商场西邻生活站400米
【房屋品质】2016年建设,2017年开盘外立面为干挂石材，选取优良,防水防潮效果好，隔音效果非常不错的！
不足
次新楼盘，小区总价较高
曹磊
2021-03-05
住商不动产
特色
【小区户型】主力户型为130.15-131.55㎡三房，212.98-215.77㎡四房，南北朝向，且户型合理。
【小区设施】人车分流，有个小型绿化带。北楼里面有免费的健身会所。每栋楼大堂有专职贴心管理服务，得到业主一致好评
不足
小区绿化率不算太高。 车位紧张
谷银柱
2018-02-08
中天地产
特色
【轨道交通】离小区200米是地铁7号线和9号线肇嘉浜路站，7号线通往静安寺站，9号线通往徐家汇站！
【小区户型】小区2栋楼，1梯2户，总高10楼，户型是：130平米南北通透大2房；131平米南北通透小3房户型！
【其他描述】小区物业公司是：上海景鸿物业管理有限公司，物业费是5.5元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是64户，地下车位40个，车位配比1：0.7，车位租金1200元/月！
【房屋品质】小区开发商是：上海兴谊房地产有限公司开发建设，1997年竣工的高档住宅！
不足
小区相对较小，无大型社区的小区环境；小区绿化率偏低！
刘秋实
2017-08-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向南步行260米左右是地铁7号、9号线肇嘉浜路站，向西乘坐1站是徐家汇，向东北乘6站是人民广场。
【小区户型】主力户型为130.15-131.55㎡三房，212.98-215.77㎡四房，南北朝向，且户型合理。
【其他描述】小区由2幢小高层组成，周边有农贸市场、地段医院、淮海路商业街道，给业主就医、购物、休闲健身带来便利。
【生活配套】小区向南步行900米左右就是复旦大学附属中山医院，建于1937年，三级综合医院，上海市医保定点单位。
【房屋品质】开发方是上海兴谊房地产有限公司，建筑质量优秀，外观高档气派，墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算太高。
安富军
2018-03-05
特色
【小区户型】小区共两栋楼，一层四户，总高10层，132平的三房为主，楼间距大，采光不错
【小区设施】小区有独立的健身器材，地下车位1：1.娱乐停车方便
【房屋品质】由上海兴谊房地产1997年建成，墙内外防潮隔音效果好
【居民素质】以自住为主，，邻里关系和睦，港澳台人居多，素质高
不足
小区占地面积不大，绿化比较少
孙磊
2017-10-31
特色
【轨道交通】出东门朝南步行约300米就是地铁7-9号线肇嘉浜路地铁站
【小区户型】北楼就一栋楼，两梯四户主力户型130来平的三房，朝向东南，西南，东北，西北都有
【房屋品质】上海兴谊房地产有限公司1997年开发建造，99年竣工，顶楼和底层都做了双层防水，外墙用的保温隔热涂料
【居民素质】自住率约70%，出租率约30%，年龄层多为30-60岁人群，整体素质较高
不足
小区只有两栋楼，绿化相对来说不高
吴帆
2018-04-28
特色
【轨道交通】离7/9号线肇嘉浜路站只有200米，小区南面有205、218、864路公交车，步行只需300米
【小区户型】小区由南楼和北楼组成，主要以130平的大三房和215平的大四房为主
不足
小区规模不大，只有两栋楼，绿化少
朱祖银
2017-03-23
住商不动产
特色
【小区户型】小区分南楼和北楼，一梯四户，总高10楼的小高层，主推南楼132平的三房，特色是北楼211平米的复式。
【其他描述】上海景鸿物业管理，8元/平米/月，服务很好，只要业主需要，他们力所能及都会尽力帮忙，24h安全管理
【小区设施】有24h对讲机大门，物业严格管理让业主很放心；有地下停车场，车位充足；还有健身设施供业主足不出户锻炼
不足
小区两栋楼，绿化少。