古北新苑解读
王帅
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站。
【小区户型】一房为Loft户型49-53㎡，107-116㎡两房，156-171㎡三房，183-199㎡四房
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，过古北路就是步行街，散步、吃饭、娱乐都很齐全
不足
房子较多，租客较多.
赵双辉
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【小区户型】小区户型为48平53平的一房复式,107平-175平的两房、三房,179平-229平 的四房南北通
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
古北国际社区，境外租客较多。
张翔轩
2021-04-03
特色
【小区户型】小区户型为48平53平的一房复式,107平-175平的两房、三房,179平-229平 的四房南北通
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】古北新城小区有3500平的大公园，公园内设有篮球场，公共健身设施等，还有一公里的环绕塑胶跑道
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路口，这里国际化人士云集，尤以日、韩人士为多
不足
车位不足，外立面颜色比较旧
程海翔
2021-03-01
特色
【轨道交通】多条公交路口，主入口在古北路，500米内可上延安高架和中环。1000米内10号线水城路站。
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网
【生活配套】小区向北走800米是家乐福，300米是步行街，商品齐全，价格适中。
不足
小区租客过多，靠近吴中路有点吵，一期房子比较老旧，三期靠近马路比较吵。
张文强
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站。
【其他描述】小区内有10个保安，负责24 H保安，1 H巡逻一次，非小区住户需要与保安联系，该小区与110已联网
【小区设施】小区有2个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池、健身馆、瑜伽馆，有人工池塘和中央喷泉
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
不足
古北国际社区，境外租客较多。
徐常峰
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】古北新城小区有3500平的大公园，公园内设有篮球场，公共健身设施等，还有一公里的环绕塑胶跑道
【生活配套】100m古北商业步行街，500m1699生活广场，800米家乐福，武警医院
不足
停车位趋于饱和，双休日等车位略显紧张，而且没有直达地下停车位的电梯。
吕琴
2020-09-11
中原地产
特色
【轨道交通】多条公交线路，主入口在古北路，500米内可上延安路高架和中环，1000米内10号线水城路站点
【小区户型】小区共分5期，主力面积是50-60平一房，70-110平两房，楼距48米，主要是小高层，一梯两户
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等
【生活配套】100m古北商业步行街，500m1699生活广场，800米家乐福，武警医院
不足
车位不足，外立面颜色比较旧
王保中
2020-09-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区的主力面积为48-53平的一房，107-175平的2房和3房，179-229的四房。
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，过古北路就是步行街，散步、吃饭、娱乐都很齐全
【房屋品质】开发方是上海复锦房地产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
车位紧张，没有直达地下车库的电梯。
李明月
2021-05-26
特色
【小区户型】小区户型为48之53平复式一房，107-175平两房三房，179-229平的四房 南北通
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房 有人造山水和湖泊，中央喷泉
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，过古北路就是步行街，散步、吃饭、娱乐都很齐全
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路口，这里国际化人士云集，尤以日、韩人士为多
不足
古北国际社区，境外租客较多
账号已注销
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右
【小区设施】有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区出门向北300米，到家乐福生活超市到长宁古北国际生活圈！
【居民素质】业主学历偏高一般年龄40岁到70岁左右，居民素质较高 不足
不足
小区车比较多，车位紧张！
账号已注销
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】小区有两个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池，健身房，瑜伽室，有人工池塘和中央喷泉
【生活配套】100m古北商业步行街，500m1699生活广场，800米家乐福，武警医院
不足
未实现人车分流，入口有噪音车位紧张
卫栓柱
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，步行800米10号线水城路站和15号线红宝石路站，双轨交通等
【小区户型】小区49－53平的复式一房，106平两房，157－203的3房，180－202的四房，房源充足
【小区设施】古北路入口处设施私人会所，健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【生活配套】古北家乐福，高岛屋百货，星空广场，日韩商超及餐厅，国内国外银行，延虹绿地(步行600米，百度地图)
【居民素质】业主多为港澳台居民，租客多为欧美人士、日韩企业高管等等
不足
小区车位有点紧张，不过可以租到
谢亚伟
2020-08-26
特色
【小区户型】48-53平的一房复式，107-175平的两房、三房，179-229平的四房。南北朝向，板式户型
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网。
【小区设施】小区有两个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池，健身房，瑜伽室，有人工池塘和中央喷泉。
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，过古北路就是步行街，散步、吃饭、娱乐都很齐全
【房屋品质】小区由复锦集团03年开发，建筑质量优秀，外墙内墙隔音隔热效果优异，防水防潮符合标准。
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
账号已注销
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口是20米公交车站，750M10号线伊犁路站，500米15号线红宝石路站
【小区户型】48-53平一房复式，107-175平的两房到三房，179-299平的四房，南北通透板式户型
【小区设施】小区内设私人会所，恒温泳池，健身房，瑜伽馆等小区内有人造山水，湖泊喷泉
【房屋品质】开发商是上海复锦集团2003年开发，建筑质量有保障，内外墙隔热隔音效果很好
不足
小区车比较多，车位紧张！
郭涛
2020-08-05
特色
【轨道交通】近地/铁10号线水城路站800米。
【小区户型】小区共分5期，主力面积是50-60平一房，70-110平两房，楼距48米，主要是小高层，一梯两户。
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
相对其他，本小区租客比较多。
赵彬
2020-01-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站。
【小区户型】一房为Loft户型49-53㎡，107-116㎡两房，156-171㎡三房，183-199㎡四房。
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等。小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等。
【生活配套】100m古北商业步行街，500m1699生活广场，800米家乐福，武警医院。
【房屋品质】小区由复锦集团03年开发，建筑质量优秀，外墙内墙隔音隔热效果优异，防水防潮符合标准。
不足
古北国际社区，境外租客较多。
向玉嫦
2020-09-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站。
【小区户型】一房为Loft户型49-53㎡，107-116㎡两房，156-171㎡三房，183-199㎡四房
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等。小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等
【生活配套】100m古北商业步行街，500m1699生活广场，800米家乐福，武警医院
【房屋品质】小区由复锦集团03年开发，建筑质量优秀，外墙内墙隔音隔热效果优异，防水防潮符合标准
不足
古北国际社区，境外租客较多
唐彪
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【小区户型】小区户型为48平53平的一房复式,107平-175平的两房、三房,179平-229平
的四房南北通
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
停车位趋于饱和，双休日等车位略显紧张，而且没有直达地下停车位的电梯。
周存真
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站
【小区户型】小区1.2.3.5.6.11.15总高是18楼均为2梯2户 8.10总高23层3梯6户均为一房，
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网
不足
小区出门向北300米，到家乐福生活超市，向北100米，到长宁古北国际生活圈！
莫杰义
2020-11-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站。
【小区户型】小区户型为48平-53平的一房复式，107平-175平的两房、三房，179平-229平的四房 南北通
【小区设施】古北新城小区有3500平的大公园，公园内设有篮球场，公共健身设施等，还有一公里的环绕塑胶跑道
【居民素质】七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
电梯无法直达地下车库，两房配比不多
