古北新苑解读
雷清青
2021-07-14
同复地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站
【小区户型】小区共分5期，主力面积是50-60平一房，70-110平两房，楼距48米，主要是小高层，一梯两户
【其他描述】小区内有10个保安，负责24 H保安，1 H巡逻一次，非小区住户需要与保安联系，该小区与110已联网
【生活配套】过古北路便是步行街，购物娱乐均方便；离希尔顿酒店约600米；古北家乐福约700米
【房屋品质】02年-03年复锦集团打造开发，新加坡物怡安业 品质优良 干挂石材外立面 防水防潮隔热保温
不足
电梯无法直达地下车库，两房配比不多
牛荣彦
2021-06-14
佑爱地产
特色
【轨道交通】多条公交线路，主入口在古北路，500米内可上延安路高架和中环，1000米内10号线水城路站点
【小区户型】48-53平一房复式，107-175平的两房到三房，179-299平的四房，南北通透板式户型
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】步行街，1699广场，家乐福商超，有虹桥高尔夫球场，高岛屋，中国银行和外资银行。附近医院：武警医院
不足
相对其他，本小区租客比较多
付云欣
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离10号线伊犁路站800米，水城路站900米
【小区户型】一房为Loft户型49-53㎡，107-116㎡两房，156-171㎡三房，183-199㎡四房
【小区设施】内部有个星之健会所，位于东门处，有室内游泳池与健身房，许多业主喜欢在此锻炼健身，同时也对外开放。
【生活配套】小区向北边步行80米左右是古北家乐福 过古北路就是步行街 散步 吃饭娱乐应有尽有
不足
相对于其他小区，该小区租客较多，房屋总价较高。
刘玉龙
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距大，采光无遮挡，户型正。
【小区设施】人车分流，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽，设施完善。
【生活配套】小区距家乐福生活超市300米，向北100米，到长宁古北国际生活圈！
不足
小区车比较多，车位紧张！
吴京
2021-02-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站
【小区户型】48-53平的一房复式，107-175平的两房、三房，179-229平的四房南北朝向，板式户型
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等
【房屋品质】小区由复锦集团03年开发，建筑质量优秀，外墙内墙隔音隔热效果优异，防水防潮符合标准
不足
车位不足，外立面颜色比较旧。未实现人车分流，入口有噪音车位紧张。古北国际社区，境外租客较多
钱闯
2021-05-29
佑爱地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
【小区户型】小区一房的户型是48-53的小复式，两房三房是107到175平，四房是179到229平，朝向南北板式
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路口，这里国际化人士云集，尤以日、韩人士为多
不足
租客多！外墙有点旧。
魏开旺
2021-03-04
璟虞地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站。
【小区户型】一房为Loft户型49-53㎡，107-116㎡两房，156-171㎡三房，183-199㎡四房。
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
不足
停车位趋于饱和，双休日等车位略显紧张，而且没有直达地下停车位的电梯。
金珊
2021-08-30
我爱我家
特色
【轨道交通】近地/铁10号线水城路站800米。
【小区户型】小区一房的户型是48-53的小复式，两房三房是107到175平，四房是179到229平。
【小区设施】有私人会所，内设恒温泳池、健身房等，收费3500-5000元一年
【生活配套】附近有大型超市古北家乐福，向北步行800米左右，货品齐全，有很多进口商品，也经常打折搞促销
不足
房子较多，租客较多. 车位紧张
邱梦
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右
【小区设施】有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区出门向北300米，到家乐福生活超市到长宁古北国际生活圈！
不足
小区车比较多，车位紧张！
刘雪妮
2021-06-13
特色
【小区户型】小区一房的户型是48-53的小复式，两房三房是107到175平，四房是179到229平，朝向南北板式
【其他描述】作为上海最早外销房所在区域，集中了大量外籍人士，比邻大虹桥商务cbd区域，出租出售都比较方便
【居民素质】七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
房子较多，租客较多.
谭梦龙
2021-06-02
特色
【小区户型】小区1房48-53平标准层LOFT公寓，2-3房面积107-175平，4房面积179-229平.宜居
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网、
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等，有人造山水和湖泊，中央喷泉
【居民素质】业主学历偏高一般年龄40岁到70岁左右，居民素质较高
不足
古北国际社区，境外租客较多。
陈昌锟
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】小区有2个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池、健身馆、瑜伽馆，有人工池塘和中央喷泉
不足
本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
张恒
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【其他描述】小区内有10个保安，负责24 H保安，1 H巡逻一次，非小区住户需要与保安联系，该小区与110已联网
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
不足
本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
崔超宇
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等，有人造山水和湖泊，中央喷泉
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
【居民素质】七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
租客多！外墙有点旧。
账号已注销
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等。小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路口，这里国际化人士云集，尤以日、韩人士为多
不足
车位不足，外立面颜色比较旧。
谭美玲
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区出门向东850米地铁10号线伊犁路站！向北700米红宝石路地铁站
【小区户型】小区1.2.3.5.6.11.15总高是18楼均为2梯2户 8.10总高23层3梯6户均为一房，
【小区设施】有私人会所在古北路入口处，小区内部有健身会所 人工湖泊 喷泉 儿童游乐设施 健身器材.小区有复式！
【生活配套】向北500米是家乐福，西北940米是武警医院总队，向南670米有1699广场有电影院 KTV
【房屋品质】02年-03年复锦集团打造开发，新加坡物怡安业 品质优良 干挂石材外立面 防水防潮隔热保温
不足
房子较多，租客较多.
白冰
2021-01-31
特色
【轨道交通】出小区东门往北走300米地铁15号线红宝石路站
【小区户型】小区户型为48平-53平的一房复式，107平-175平的两房、三房，179平-229平的四房 南北通
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H保安，1H巡逻一次，非小区住户需要与保安联系，该小区与110已联网
【小区设施】小区内有人造湖泊、小溪流水、中央喷泉，美不胜收，还有小朋友游乐设施
不足
未实现人车分流，入口有噪音，车位紧张，目前只有机动车位，电脑计费随到随停
李华青
2021-06-24
特色
【小区户型】总楼栋15栋，户型：48-53平米复式一房，107-175平米的两房三房，180-220平米四房。
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
不足
本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路口，这里国际化人士云集，尤以日、韩人士为多
陈建
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【小区户型】小区户型为48平53平的一房复式,107平-175平的两房、三房,179平-229平 的四房南北通
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
不足
小区车比较多，车位紧张！
孟新建
2020-10-10
佑爱地产
特色
【轨道交通】多条公交路口，主入口在古北路，500米内可上延安高架和中环1000米内10号线水城路站
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【生活配套】小区向北走800米是家乐福，300米是步行街，商品齐全，价格适中
【房屋品质】小区由复锦集团03年开发，建筑质量优秀，外墙内墙隔音隔热效果优异，防水防潮符合标准
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
