该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，还有人工湖、假山衬托，景观丰富，观赏性较高。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区建筑采用的是现代时尚法式风格，楼栋外立面色调较浅，比较淡雅。小区楼栋为钢混结构的板式房。小区于2001年竣工，竣工时间略长，外立面略有陈旧感。

小区总建筑面积约110000㎡，由35栋小高层和高层住宅楼组成，容积率约为2.8；小区户型面积大约在90㎡-164㎡之间，为2房到4房户型；小区有部分复式户型，有全南和南北户型。

小区有6个出入口；小区南门在新渔东路附近，北1门在天山路177弄1-44号位置，东北门在1幢附近，北2门在1幢西侧，东北2门是在北2门附近，这五个出入口是人车均可通行；停车场在1幢南侧位置，仅车辆通行。

小区物业管理较好，有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生。小区每栋楼都有门禁，居民可凭刷卡进出。

小区周边商业配套比较成熟，距小区约484m处有缤谷广场，居民逛街购物比较方便；小区周边超市较多，距小区295m左右有联华超市（威宁店），约303m处还有家乐福（威宁店），可以满足居民采购生活用品的需求。

距小区约761m处是上海市同仁医院，为三级综合医院，居民就医方便。小区附近约995m有长宁区北新泾社区卫生服务中心，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。综合来说小区周边的医疗配套较完善，居民健康有保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，美天新渔菜市场距小区413m左右，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；中国建设银行（上海威宁路支行）距离小区229m左右，居民办理银行理财等相关业务十分方便。

距离小区119m左右有乙亦壹健身（天山店），喜欢健身的居民可以来此锻炼身体，有益身体健康；距离小区493m左右有纯K（天山店），对喜欢唱歌的人群来说是不错的选择，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

小区房型比较适合刚需型和改善型人群置业，如果资金准备不够充裕，建议购买面积在90㎡左右的2房户型，资金压力相对较小，可办理贷款分期，能够大大减轻压力，且小区距地铁站较近，出行上比较便利。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在164㎡左右的4房户型，该户型空间较大，户型功能更加齐全，可以满足多位家庭成员居住，小区距商场、菜场比较近，在此置业日常逛街、采购比较方便。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区房龄较老，如果业主将重新装修一下房屋，提高一定的居住舒适度，可能会吸引置业人群的目光，加快房屋出售速度。

小区都是在2房以上的户型，如果是单身人群，可以考虑与朋友合租一套90㎡左右的2房，这样能够减轻经济压力，增加与朋友的感情；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为109㎡左右的3房，能够满足两代或三代人的居住空间，小区附近有缤谷广场、KTV、健身房等设施，在此租住逛街购物、休闲娱乐比较方便。

小区距离商场、菜市场、超市都比较近，居民日常生活便捷度较高；小区内老人孩子们会在小区内散步玩耍、锻炼身体，非常热闹；居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，居民的居住感受良好。

小区以业主自住居多，本地人居多；小区住户大多是两代人、三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区年轻的业主大多是白领阶层，受过高等教育，个人素养不错，综合来说小区居民相处比较和谐。