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新高苑春园解读

伍春奇
2019-12-14
特色
【轨道交通】等多路公交。995等公交。小区门口多路公交停靠
【小区户型】部分有配套商品房。小区一房49-51平米
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位。车位充足
【房屋品质】隔音防水防潮做的都很好。。2006年的建设的次新房
不足
小区整体绿化低。人员流动性较大小区物业管理不太好。车位较为紧张
丁永亮
2019-11-14
特色
【小区户型】小区均为南北通透，楼栋间距大，采光好，多为大户型120平三房两卫
【小区设施】小区中心有900平米大花园，儿童娱乐设施，老人娱乐设施，设有凉厅，夏天避暑圣地
【生活配套】向西800米万嘉商业广场，绿地崴廉广场，购物美食一应俱全，周围各种银行非常方便
【房屋品质】是大牌开发商恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准是1500元/m²，靠近马路一排，装双层真空玻璃，
不足
小区租客比较多，人员流动性也比较大，绿化面积少
朱海波
2019-12-11
特色
【小区户型】一期有107栋楼，多层都是动迁房，户型以一房两房为主，部分是高层商品房分布在小区外围。
【小区设施】小区内中心有个大花园和娱乐设施，周围有很多小亭乘凉，还有个社区书屋。可以让更多人学习。
【生活配套】小区西门步行800m到达万嘉商业广场。离小区1000m是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场。
【房屋品质】小区一楼在建造时都整体垫高过，有地下车库，所以一楼不会潮湿的，小区是2008年的次新房。
不足
房子动迁房，二房东居多，租户多，房子自住少
周志鹏
2019-10-12
特色
【轨道交通】地铁12号线金京路站在一千米左右，门口50米公交路站，774路，995
【小区户型】小区，主力面积，54到132平方，一梯两户，南北通透，电梯房十一层，楼梯房六层，楼距35米朝上
【小区设施】小区中心有个篮球场，小区自带地下停车位，小区有中央花园，可以散步和健身，
【生活配套】小区50米左右是万嘉商业广场和沃尔玛，菜市场，在150米左右，1.5公里，有多家体育馆和公园，
不足
小区为配套商品房车位紧张，租客多，不安静
刘波
2019-11-02
特色
【轨道交通】距地铁12号线金京路980米，公交有外高桥4路，浦东15路，浦东72路，1006路，1016路
【小区户型】新高苑春苑又称新高苑一期，以多层为主，近东靖路有两排高层，大部分户型为一梯两户南北户型，部分一梯三户
【小区设施】小区有东、西、南三个门，西门为主门，小区中心有小公园儿童健身设备，有地下车库地面车位，很多公园长椅
【房屋品质】房屋06年建成，商品房品质建造后用于动迁房，整体垫高，1楼也不潮，楼间距宽敞，采光良好
不足
小区租户较多，多层无电梯
钟攀
2019-07-13
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路，29路经过5站到虹口足球场，8站可到
【小区户型】小区，多层，高层都有，一室两厅，两室两厅，三室两厅，四室两厅，都有，一梯两户，两梯三户，南北通透
【小区设施】小区中心有个900平的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，供小朋友玩耍娱乐，东边有条河，休息可以钓钓鱼
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有三层，二楼和三楼处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】恒大操盘，2002年统一精装修的商品房，马路边上装的双层真空玻璃，隔绝噪音非常好。
不足
地上车位不足，导致车辆乱停，有待物业调整。
王建闯
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区路口公交站点，774/843/1006/995，出行方便离地铁12号线800米金京路站
【小区户型】新高苑一期，107个楼号，一房51平，两房85平，三房124平，有动迁房，部分分配是商品房，品质好。
【生活配套】100米到菜市场，1000米到万嘉广场，小区周边超市五金饭店配套齐全
【房屋品质】小区有地下车库，一楼也不潮湿的，小区是2006年次新房，
不足
动迁房，税费少，周边配套齐全，人流量大房源紧缺
尹钒冰
2019-09-25
特色
【小区户型】小区基本都是一梯俩户，部分有配套商品房，49到200平，一房到三房，还有200平左右的复式。
【小区设施】小区内有大花园和娱乐设施，还有很多凉亭可以乘凉，社区书屋等等。
【生活配套】距离金京路地铁站1.8千米，距万嘉商业广场300米，离高建菜市场200米，出门就是公交站，配套齐全
【房屋品质】小去一楼是整体垫高，有防潮设施，地下车库，隔音，防水都做得很好，品质相当于商品房。
不足
小区是动迁房，绿化较少。
王明
2019-08-30
特色
【轨道交通】向南一千米12号金京路地铁站，可转接巨峰路转接六号线，大连路转接4号线天潼路10号线曲阜路转接八号线
【小区户型】小区基本一梯两户，部分是商品房，一房51平。二房86平 三房125平左右，楼盘间距大采光日照通风充足
【生活配套】小区底商众多，超市，菜市场，五金店，银行，向西五百米万嘉商业广场，楼上沃尔玛，集休闲娱乐生活于一身。
【房屋品质】2006年建成的次新房，虽是动迁房却有商品房的品质，楼盘间距大，通透性好，防水隔音效果好，阳台都很大
不足
租客较多，人流量大，喜欢清静的最好别住小区外围
张聪
2019-08-25
特色
【轨道交通】出门向西100米406路公交总站。距离地铁12号线金京路站1.5公里。等多路公交
【小区户型】一房到三房。小区基本是一梯两户。两房
【生活配套】离小区1000米是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场。小区900米处有万嘉商业广场和绿地馨悦广场
【房屋品质】小区是2006年的次新房。2006年的建设的次新房
不足
小区基本为动迁房外来的租客比较多出租率特别高环境不是特别好租客多。小区整体绿化低
夏小红
2020-06-23
特色
【小区户型】多层为小户型，小高层是大户型，一梯两户，栋距较大，采光通风非常好。朝南向阳，刚需客户选择很多。
【房屋品质】小区一楼都有垫高，带有地下车库不会显得潮湿。2006年建成的次新房，隔音防潮防水都很好，商品房品质。
不足
小区绿化覆盖不足，环境比较一般。
胡志超
2019-11-26
特色
【小区设施】小区内有大花园，旁边有多个凉亭和运动设施。还有地下车库和地上车位
【房屋品质】小区2008年竣工，多为动迁房，中式风格装修，防潮隔音效果非常好
【居民素质】小区多为老上海人，其中租客比较多，人员流动姓大，不过邻里关系非常好
不足
租客较多，人员流动性较大
杨晓芬
2019-06-28
特色
【轨道交通】离地铁12号线1公里金京路站。995等公交。小区门口多路公交停靠
【小区户型】小区由多层的6楼和总高11层的电梯房组成，一房二房75-98平
【小区设施】小区内有一个花园，旁边有凉亭，有运动设施，
【生活配套】小区西门步行800米到达万嘉商业广场。离小区1000米是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场
【房屋品质】房子是动迁房却是商品房的品质。小区是2006年的次新房
不足
租客有点多动迁房。租客多人员流动性大、物业管理较差，车位少
沈秋红
2019-06-03
特色
【轨道交通】出门向西100米406路公交总站。995等公交。小区对面50米公交车通过774
【小区户型】二房75-98平米。楼间距在30米左右。采光通风无影响
【生活配套】小区西门步行800米到达万嘉商业广场。离小区1000米是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场
【房屋品质】地下有停车库所以说一楼不会潮湿的。房子是动迁房却是商品房的品质
不足
车位紧张。小区物业管理不好。租客多人员流动性大、物业管理较差
李方鹏
2019-05-27
特色
【轨道交通】距金京路地铁站900米左右，出门就有公交车站，出行非常方便
【小区设施】中心有900平的花园，有运动器材适合健身，基础设施完善有地下和地上停车场，停车位充足
【生活配套】向西900米有万嘉商业广场，公5层，有负一层，还有地下停车位，有美食，电影院，沃尔玛，和足疗店
【房屋品质】是大牌开发商恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准是1500元/m²，靠近马路一排，装双层真空玻璃，
不足
小区租客比较多，人员流动性也比较大，绿化面积少
账号已注销
2019-11-23
特色
【小区户型】小区3至5栋为高层，4到20栋为小高层，楼间距大釆光非常好，其中有几栋旁边紧邻景观河，推荐几栋楼为东
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施和健身设施，很多小朋友放学后和家人在此活动玩耍。
【房屋品质】小区为90年代的商品房，因销售问题而当成动迁安置房的，房型和质量等方面都是换商品房标准进行的，非常好
不足
小区老人小孩子比较多，放学其间有点吵。
陶真乐
2020-01-19
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线近1.4公里处有地铁12号线站点，小区门口就有公交站。
【其他描述】小区所属物业是上海先行信汇物业管理有限公司，开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司。
【生活配套】附近有东方剑桥幼儿园，华高小学，距离都在两百两百米之内，新高苑社区卫生服务站，距离小区约150米
不足
小区车位配比比较低，停车比较困难，小区未采取人车分流，可能会给居民带来较严重的噪音
杨泽金
2019-12-26
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，南北通透，小区有高层，小高层，楼梯间大采光好，小区里面有电梯！
【小区设施】小区里面有运动设备，小区里有凉亭夏天天热还可以去凉亭避暑，小区绿化率大
【生活配套】小区外面有学校，有城市，菜市场，距离小区八百米左右处有沃尔玛大型生活超市！
不足
小区里面租客多，小区里面车多
陆慧
2020-03-19
特色
【轨道交通】门口50米有浦东72路，浦东15路，外高桥4路，距离金京路站1.2KM左右，出门旅游工作很方便！
【小区设施】中心有900平的花园，有运动器材适合健身，基础设施完善。有地下和地上停车场，停车位充足。
不足
小区租客比较多，人员流动性也比较大，绿化面积少。
账号已注销
2019-10-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，分为五期，一期主力面积为49平-196平多层均为安置房，小区靠东靖路的均为电梯房。
【房屋品质】小区一楼都有垫高，带有地下车库不会显得潮湿。2006年建成的次新房，隔音防潮防水都很好，商品房品质。
不足
小区绿化覆盖不足，环境比较一般。

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