新时代富嘉花园解读
周琪
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区出门800米就是地铁12号线合川路站，出门400米就是公交车站台，交通十分方便。
【其他描述】小区开发商：上海住德房地产开发有限公司，物业公司：上海德凯物业管理有限公司。物业费：1.8-1.84
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑道。
【生活配套】小区楼下联华超市，平吉菜市场
不足
对口学校不是特别好，车位比较紧张。
李露
2020-05-21
一信地产
特色
【轨道交通】出门500米是地铁12号线，门口还有多路公交车站，出行便利的。
【小区户型】小区分为一期和二期，一期主要以两梯三户为主，二期以一梯两户为主，主推105平两房，138平三房的户型
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子乐园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
【生活配套】小区配套齐全，出门500米是地铁12号线，门口是龙茗路小吃一条街，大型商超等，适合亲子购物。
不足
小区没有对口中学学区，有些楼距较窄，影响低区的采光
杨超
2021-09-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区两房90-107平，三房127-158平还有4房复式，主要的是大户型！
【生活配套】小区附近有麦德龙、世纪华联超市，根据地图显示距离小区200米有小家乐福等便利店！
不足
交通主要依赖地铁，来往公交车并不多。绿化率高，夏天需要做好防蚊！
王红牛
2021-01-14
特色
【小区户型】主力房型105平两房、130、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡
【小区设施】绿化50%以上，小区中心人工湖，楼台亭榭散步赏景；小区东面有条沿河健身跑道，小区车位充足1000个；
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
对口学校不是特别好，车位比较紧张。
宋安杰
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区出门800米就是地铁12号线合川路站，出门400米就是公交车站台，交通十分方便。
【小区户型】本小区分2期开发，多层住宅，总体建筑面积在96-196平之间.
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区内部绿化特别好。人工湖，园林式小区，茶余饭后有健身器材，凉亭鹅卵石人行道。
不足
一期车库不能直达，门口无公交站
王威
2020-10-28
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁，早高峰7点到9点人多
【小区户型】小区一梯两户的90-115平南北通户型居多，有部分说顶楼复式，还有四房，个别带入室花园。
【小区设施】小区东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套很完善
【生活配套】小区楼下联华超市，平吉菜市场
【房屋品质】一期2006年交房，二期2008年交房，二期车位比例1:1充足，1期基本固定车位多，小区绿化率高
不足
小区靠近龙茗路，旁边有商业，饭店，整体感觉有点乱
胡柳军
2020-05-22
一信地产
特色
【小区户型】小区主推94平-116平2房，126平-161平3房（还有特色复式房带露台）总高8-17楼。
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区中心人工湖景观非常优美，小区停车位比例1:2，配套游乐、健身设施齐全。
【房屋品质】2007年交房，小区每栋楼都有太高设计，防潮防霉，外墙材料防火隔热。
不足
对口学校不是特别好，车位比较紧张。
刘海燕
2020-04-24
一信地产
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁，早高峰7点到9点人多
【小区户型】小区22号23号33号34号高楼层两梯三户，两房三房四房都是进门赠送入户室8平房，低楼层10号12号
【小区设施】小区东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套很完善
【生活配套】小区楼下联华超市，平吉菜市场
【房屋品质】一期2006年交房，二期2008年交房，二期车位比例1:1充足，1期基本固定车位多，小区绿化率高
不足
小区靠近龙茗路，旁边有商业，饭店，整体感觉有点乱
陈伟
2020-12-14
特色
【小区设施】小区车位配比1:1，内有篮球场，中心湖，还有湖中小广场
小区楼栋数不多，小区绿化率49.7%
【生活配套】出门联华超市，口腔医院就在旁边200米位置，对面就有小菜场，水果店
周围小吃很多，休闲场所，配套齐全
【房屋品质】2008年竣工，年底交房，交房时毛坯，可按照自己喜欢的风格装修
小区品质在龙茗路上数一数二
不足
小区在售房源比较少，房源需求大，供不应求
周晓栋
2021-01-14
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑 道
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广 场，友谊商城
不足
车位紧张,部分房子是带产权车位，
尹永奎
2021-05-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近地铁，出门距离12号线顾戴路站300米左右，出门有公交120路，150路，以及古美环线等
【其他描述】小区开发商：上海住德房地产开发有限公司，物业公司：上海德凯物业管理有限公司。物业费：1.8-1.84
【小区设施】小区车位1:1配比，小区内部新加坡坡地水景设计，沿河有散步走廊，内有中心湖喷泉，湖中间有一座小桥。
不足
该小区大户型较多，房屋总价高，车位少。
李梦雅
2021-01-07
特色
【小区户型】小区户型2房97平和107平，3房124平到149平，厅都是南北通透，厨卫朝北，全明户型，采光充足。
【其他描述】小区开发商：上海住德房地产开发有限公司，物业公司：上海德凯物业管理有限公司。物业费：1.8-1.84
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑道。
【生活配套】小区楼下联华超市，平吉菜市场
不足
该小区大户型较多，房屋总价高，车位少。
账号已注销
2021-01-23
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】楼间距宽，小区总共有66栋电梯房，147平的三房户型居多，主力大户型
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区中心人工湖景观非常优美，小区停车位比例1:2，配套游乐、健身设施齐全。
不足
该小区大户型较多，房屋总价高，车位少。
张袁
2020-11-20
特色
【小区户型】房型主要：两房两厅一卫 面积：105-108平方米、三房两厅两卫 面积：127-158平方米
【其他描述】所属物业上海德凯物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月，供暖自采暖。
【小区设施】内部配有游泳池、会所位于小区中心、健身房靠近西侧、停车场、娱乐室。停车位地上150个、地下1292个
【房屋品质】建筑于2008年，板楼。开发商上海住德房地产开发有限公司，品质有保证，纯商品房。
不足
小区品质高 物业管理好 相反物业费也相对较高。距离地铁站较远，公交线路少。
曹明
2020-10-28
我爱我家
特色
【轨道交通】公交：120、732B、764、149、150、739
轨道：十二号线顾戴路站900米
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】绿化50%以上，小区中心人工湖，楼台亭榭散步赏景；小区东面有条沿河健身跑道，小区车位充足1000个；
【房屋品质】建筑年代：2006年、交房年代：2008年、开发商：上海住德房地产开发有效公司、物业公司：上海德凯
不足
小区靠近古美生活购物广场，隔壁有个海底捞，晚上有锅底的味道；
王金鑫
2020-12-30
特色
【小区户型】小区两房90-107平，三房127-158平还有4房复式，主要的是大户型
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子乐园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
不足
小区均价偏高，七万多，动迁房租客率较高，
韩易宏
2020-10-26
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】本小区分2期开发，多层住宅，总体建筑面积在96-196平之间.
【小区设施】绿化50%以上，小区中心人工湖，楼台亭榭散步赏景；小区东面有条沿河健身跑道，小区车位充足1000个；
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
小区靠近龙茗路，旁边有商业，饭店，整体感觉有点乱
刘国强
2020-10-21
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路750米。门口公交：732路、739路、803路、150路、149路、120路等
【小区户型】本小区分2期开发，多层住宅，总体建筑面积在96-196平之间.
【其他描述】小区开发商：上海住德房地产开发有限公司，物业公司：上海德凯物业管理有限公司。物业费：1.8-1.84
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
新小区道路比较窄，晚上停车位非常紧张的。
陈志鹏
2020-09-28
特色
【轨道交通】公交：120、732B、764、149、150、739 轨道：十二号线顾戴路站900米
【小区户型】两房93-108㎡ 三房127-150㎡ 复式158-214㎡
【小区设施】绿化50%以上，小区中心人工湖，楼台亭榭散步赏景；小区东面有条沿河健身跑道，小区车位充足1000个；
【生活配套】紧靠古美生活广场，内设世纪联华超市，洗浴中心，建设银行，海底捞等
不足
小区靠近古美生活购物广场，隔壁有个海底捞，晚上有锅底的味道；
蔡泽华
2019-11-16
特色
【轨道交通】距12号线顾戴路450米，周边有120路，150路公交。
顾戴路300米可以上外环。
【小区户型】小区以50栋高层组成，户型分布两房到五房面积在96㎡-196㎡之间，小区楼栋错落分布，楼栋间距较。
【小区设施】从古龙路进门可以直接观赏中心花园，水池喷泉，小区自带户外运动器材，篮球场。
【房屋品质】新时代富嘉花园是2008年的小区，大部分交房在2009年年初，小区自带地下车库。一楼有抬高六层，不会
不足
小区离12号线和9号线地铁口都比较远，周边来往公交也不是很多。出行不太方便！
