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俞二小区
72500 元/㎡
1992
住宅
商品房住宅
龙华西路21弄1-18号
上海华东房地产(集团)有限公司
上海东方航空物业有限公司
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全部一室二室三室四室五室及以上

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密度低 高楼层视野无遮挡 出行方便 近医院 精装好房

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2010年年建造

汇金大厦

黄浦汉口路515号

满五唯一新上

300 万

37500元/㎡

急急急~~央座凤凰楼层，地铁 ，带产权车位，商场100

3 室 2 厅 2 卫

134.26㎡

南北

高层(共17层)

2009年年建造

金谊河畔

浦东永泰路595弄

唯一住房新上

780 万

58097元/㎡

业主急，售 好房 中间楼层 婚房装修拎包入住 看房随时

3 室 2 厅 2 卫

144㎡

南北

高层(共23层)

2010年年建造

同济国康公寓

杨浦国康路46弄

满五唯一

740 万

51389元/㎡

近地铁 配套齐全 精装可拎包入住 医疗配套成熟 满五

2 室 2 厅 1 卫

77.51㎡

南北

中层(共6层)

1997年年建造

莘西路138弄小区

闵行莘西路138弄

满五唯一新上

197 万

25417元/㎡

VR看房

万达旁，实验中小就在门口，大四房，人车分流，低密度国际社区

4 室 2 厅 2 卫

138.25㎡

南北

低层(共27层)

2012年年建造

龙湖郦城(西区公寓住宅)

嘉定双单路1509弄

满五唯一新上

610 万

44123元/㎡

竹园小区 产权清晰 南北通透 配套成熟 总价低 近地铁

2 室 1 厅 1 卫

52.69㎡

南北

低层(共6层)

1988年年建造

竹园小区

浦东潍坊路238弄,潍坊路246-262双号,潍坊路252弄

满五唯一新上

298 万

56558元/㎡

VR看房

正规商品房 医疗配套成熟 南北通透 高楼层视野好 交通便捷

2 室 1 厅 1 卫

59.21㎡

南北

高层(共6层)

1993年年建造

茶花园

徐汇浦北路959弄31-82号

满五唯一新上

270 万

45601元/㎡

内环边必看好房（40萬精装修，带车位）高区视野开阔 三轨环绕

2 室 1 厅 1 卫

77.05㎡

南

低层(共29层)

1995年年建造

钦州花苑

徐汇钦州路840-920号

满五唯一新上

309 万

40104元/㎡

笋盘 采光好 户型方正 装修好 看房随时 近地铁 一梯两户！

3 室 1 厅 1 卫

84㎡

南

中层(共6层)

1999年年建造

新长征花苑二街坊

普陀清峪路81弄

满五唯一新上

384 万

45715元/㎡

顾村中心正宗复式花园洋房，法式设计风，精装80万家具家电全送

4 室 2 厅 2 卫

95.78㎡

南北

高层(共7层)

2006年年建造

新天地荻泾花园(公寓住宅)

宝山沙浦路311弄

满五唯一新上

298 万

31113元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

7.5

524米

步行至地铁

141个

附近公交站

12个

附近地铁站

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校

学前

8.0

小学

7.9

初中

8.2

72个

附近幼儿园

23个

附近小学

44个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.2

新旧程度

7.2

停车便捷

8.4

物业服务

7.0

35.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.6

就医买药

8.1

餐饮服务

6.0

银行金融

8.1

3个

购物中心

9个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

俞二小区近1年房价查询

俞二小区问答

小区内有可以散步的小花园吗？大不大？
  • 周伟：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区有绿化 但是没有可散步的花园 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
    YYYY-MM-DD
  • 陈菊：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，这个小区比较小，没散步的花园， 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
    YYYY-MM-DD
  • 陈强：你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。这个社区很小，没有可供散步的花园。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！
    YYYY-MM-DD
  • 许营超：您好！这个小区比较小，没散步的花园， 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 岳琦玮：您好！小区有绿化 但是没有可散步的花园 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
住这里收寄快递方便吗？
  • 王增金：方便的，都是送货上门
    YYYY-MM-DD
有70平左右的吗？
  • 江大伟：72p 三房
    YYYY-MM-DD
  • 陈菊：您好！72p 三房 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 许营超：您好！72p 三房 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
附近有五金店吗？
  • 周伟：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，有的，小区出门就有的，稍微再远点，在龙华路和丰谷路上各有一个 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
    YYYY-MM-DD
  • 闫瑞：您好！，有的，在龙华路和丰谷路上各有一个，距离有点远 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 吴金山：有的，在龙华路和丰谷路上各有一个，距离有点远
    YYYY-MM-DD
  • 邹文涛：您好！，有的，在龙华路和丰谷路上各有一个，距离有点远 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，有的，在龙华路和丰谷路上各有一个，距离有点远 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
    YYYY-MM-DD
小区里面有没有什么危险的设施？
房产证上可以写兄弟二人名字吗？
  • 石顺：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售、过户都需要双方到场签字！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
    YYYY-MM-DD
  • 邹文涛：您好！，您好，房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售、过户都需要双方到场签字！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
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  • 邹文涛：您好！，您好，房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售、过户都需要双方到场签字！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
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  • 王乐乐：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售、过户都需要双方到场签字！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
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  • 许营超：您好！，您好，房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售、过户都需要双方到场签字！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
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钦州花苑

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华悦家园

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2 室 2 厅 2 卫

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徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

864 万

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