民主新苑解读
魏振东
2021-08-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，和双南两房，主推双南两房，65平两室一厅，适合改善需求。
【其他描述】老小区物业费便宜，这个有优势
【小区设施】运动设施，小花园有两个，环境不错！
【房屋品质】小区里有动迁房和商品房，竣工年限在1993/1995/1999/2000年不等
【居民素质】居民以上海叔叔阿姨为主！出行方便
不足
有几栋楼近地铁，经过地铁会吵
方晓婷
2021-10-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区就在地铁一号线共康地铁站一号口和二号口之间
【小区户型】小区以大户型为主，有四房的顶楼复式，三房两卫的户型
【小区设施】小区有一个大公园，适合老人活动遛狗小孩玩耍
【房屋品质】房子是99年的，商品房，房龄新，房屋品质好
不足
小区车位比较紧张，租户不允许办理车位
苏贤
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区距离一号线共康路地铁站150米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，和双南两房，双南两房，65平两室一厅，适合改善需求
【其他描述】共和小区物业是上海高境物业管理有限公司，物业费目前是1.4元平方米每月
【小区设施】小区有一个大公园，适合老人活动遛狗小孩玩耍
不足
小区比较大，只有一个进出口，车位紧张
王刚
2021-03-31
特色
【轨道交通】公交有159路，719路，849路，地铁，轨道交通一号线共康路地铁站
【小区户型】有一梯两户的商品房和一梯三户一梯四户的动迁安置房，有少量的电梯房，双南户型和南北户型
【其他描述】共和小区物业是上海高境物业管理有限公司，物业费目前是1.4元平方米每月
【生活配套】永乐家电共和店100米，绿地商业广场200米，宝山购物中心，300米万达广场350米
不足
小区95年建造楼间距有点窄，小区不是太干净
张立姣
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区距离一号线共康路地铁站150米。
【小区户型】小区多为一梯两户南北通透或双南户型，120平以上为跃层设计，也有顶楼复式。主推60平的小两房。
【生活配套】小区出门向右直行200米万达广场。商业配套设施齐全
【房屋品质】小区是九九年到00年竣工的商品房，外立面看起来非常的新。
不足
小区比较大，只有一个进出口，车位紧张。
薛晓花
2021-06-09
云家地产
特色
【轨道交通】出小区门往西200米地铁1号线共康站，公交95路，312路，701路，849路，862路，159路
【生活配套】出小区门往北400米是万达，绿地广场。出小区往南500米市北医院，往北800米华山医院
不足
老旧小区，车位少停车紧张，绿化少。
张宝峰
2017-10-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区大门口到达地铁一号线共康路地铁站4号口约415米，共和新路南北高架为主干道通往人民广场。
【小区户型】一梯两户商品房，89平方2室2厅1卫，130平方3房2厅2卫都是板式房房型，为本小区主力户型。
【其他描述】共和小区物业是：上海高镜物业管理有限公司。物业费目前是1.4元/平方米/月。
【房屋品质】民主新苑竣工2001年，商品房品质，顶楼复式，外墙为墙面漆，防水防潮做的好。
不足
小区车位紧张，绿化率低。
李琛
2017-06-15
特色
【轨道交通】出门就是共康站1号线共康路站150米，上班下班高峰期可做公交159路，719路公交都很近，出行方便
【小区户型】有一梯二户的商品房，和一梯三户、一梯四户的动迁安置房，有少量的电梯房，双南户型朝向和南北户型朝向
【生活配套】各种大型商城有永乐家电150米，绿地商业广场250米。宝山万达购物中心300米。周边生活配套很成熟。
不足
和部分安置房在同一小区，离地铁太近，可能有点吵
刘伟
2017-04-06
特色
【轨道交通】公交：159路150米、719路300米、849路480米等，地铁轨道交通1号线共康路站150米
【小区户型】有一梯二户的商品房，和一梯三户、一梯四户的动迁安置房，有少量的电梯房，双楠户型朝向和南北户型朝向
【生活配套】永乐家电共和店100米，绿地商业广场200米，宝山购物中心300米，万达广场350米等
不足
居住的居民以工薪为主，有部分动迁安置房
闫海涛
2017-09-16
宥佳地产
特色
【轨道交通】出门就是共康站1号线共康路站120米，上班下班高峰期可做公交159路，719路
【小区户型】小区主要以一梯四户和一梯两户为主，分别为双南和南北板式户型为主，还有一房
【生活配套】距万达广场不足330米，到绿地不足300米，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，绿化率少
周飞
2017-08-22
特色
【轨道交通】公交：95 95区 159 172 312 705等线路 地铁1号线共康站均在300米
不足
小区唯一不足之处绿化率太低
潘华峰
2017-08-18
启峰地产
特色
【轨道交通】离共康地铁站200米，距南北高架300米
【小区户型】小区主要以一梯四户和一梯两户为主，分别为双南和南北板式户型为主，还有一房
【生活配套】距万达广场不足300米，到绿地不足320米，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，绿化率少
詹华平
2017-06-18
胜宇房产
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线共康地铁站不足100米，门口有四条公交车路线，交通非常便利。
【小区户型】小区主要以一梯两户和一梯四户，双南和南北两房为主，低层居多。
不足
小区绿化过重导致环境不是很好，树木过多。
勾进才
2017-06-16
上海全友房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】一梯两户，房型有南北和双南两种
【其他描述】本小区交通方便，生活配套成熟，购物方便！
不足
小区车位不足，车辆停放拥挤！
杜凯彪
2017-07-20
玖富地产
特色
【小区户型】小区多是两房为主，朝南户型居多，沿街二楼的都是带露台的。
【生活配套】离苏宁电器200米内，万达广场300米内，绿地广场300米内，购物相当方便。
不足
小区95年建造，楼间距有点窄，小区不是太干净。
屈春伟
2017-06-12
特色
【小区户型】房子一梯二户居，少量的一梯三户，有几栋电梯房，双南户型和南北户型，部分边套朝东或朝西；
【生活配套】苏宁易购出门100米 万达商业广场300米 绿地商业广场500米，周围配套比较成熟；
不足
小区离地铁近有点噪音