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东方花园三期解读

李良
2022-05-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门往东200米到新镇路有736等公交站，交通方便
【小区户型】小区是08年竣工的，户型的话是50平的一房，80平的两房，120平和130平的三房
【其他描述】小区绿化挺好的，休闲设施比较完善
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，小区有游乐场，供小孩玩耍
【生活配套】步行100米到闵行体育公园，小区门口20米就有全家，罗森，联华超市，中谊路小区对面是水果店
不足
该小区的配套设施不是很齐全
陈伟
2022-02-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】东方花园三期分为四个户型57平一房90平两房，112平的两房133平三房，我们这次主推大户型，小区户
【小区设施】小区里面有凉亭，有儿童乐园健身器材等，可供业主早晨锻炼身体有地下车库，
【房屋品质】三期08年竣工09年交房，由上海金沪房地产有限公司开发。装修标准小区1500每平方米物业好，环境优美
【居民素质】业主比较和睦。氛围融洽，都是居住为主，出租的房子也比较少
不足
停车位不足。生活配套不全
张鈡元
2021-12-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是公交站。向南行驶六七百米到七莘路地铁站。交通便利，出行方便。
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，房型正气，主推大户型，3房2卫的为主推户型。适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区内设有小凉亭花园，小朋友的娱乐玩耍场所和老人健身场所。非常的方便。
【生活配套】出了小区旁边有七宝菜市场。有生活超市。门口还有。小吃各种便利店。
【居民素质】这里大多数是房东居住。居民素质非常的高。以青中年为主。邻里邻居和谐。
不足
小区地面车位比较紧张。
李坤
2021-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东方花园三期中谊路北门出来，左转走736米到中谊路公交站，可坐虹桥枢纽4路928米到七莘路地铁站。
【小区户型】东方花园三期分四个户型，57平的一房，90平的两房和112平的两房，133平的三房。小区户型非常好！
【其他描述】小区靠近闵行体育公园，有体育馆，小区外部环境非常好，小区内部环境也很不错。
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，小区有游乐场，供小孩玩耍
不足
小区较小，车位紧张，另外小区附近没有近的地铁车站。
高双喜
2020-12-28
超链接吉家置业
特色
【轨道交通】东方花园三期中谊路北门出来，左转走736米到七莘路中谊路公交站，坐虹桥枢纽4路928米到七莘路地铁站
【小区户型】东方花园三期是2008年新小区电梯房，小区分总高4楼到18楼阶梯式递增，以二房90平三房143平为主
【生活配套】出门对口中谊路华联超市，全家，罗森。走路100米左右，非常近，生活设施便利额。
【居民素质】小区在住大都是30-40岁，都是高学历，高素质人群，小区住户流动都是陪读家长居多，邻里关系好
不足
小区车位紧张，楼栋间距太小，而且一楼不带花园。
王明阳
2020-12-06
万科物业二手房
特色
【其他描述】上海万欢物业有限公司，一个月1.98元一平米，服务还可以
【小区设施】小区中心位置有70平左右的花园，旁边有儿童娱乐设施，小朋友经常在此地玩耍。
【生活配套】出门对口中谊路华联超市，全家，罗森。走路100米左右，非常近，生活设施便利额。
【居民素质】小区在住大都是30-40岁，都是高学历，高素质人群，小区住户流动都是陪读家长居多，邻里关系好
不足
小区车位较紧张，物业费高，周边无地铁，小区南门一排靠近高压，房价偏高
谢小龙
2020-07-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区中谊路出门左转50米就是七莘路，七莘路往南300米就是12号线地铁七莘路站
【小区户型】小区规模不大，一房56平，二房90-110平，三房130平，顶楼复式和一楼地下室
【其他描述】小区靠近闵行体育公园，体育馆，外部环境非常好，小区内部环境也很不错。
【房屋品质】沪上知名开发商:上海金沪房地产发展有限公司定位公园养生豪宅国际生活社区，景观设计、外观效果
【居民素质】小区品质高，业主素质高，租客少，流动性小，住户人群占比大。大都是高素质人群。
不足
车位紧张、楼间距窄、小区后面一排靠高压
桑晓娟
2020-10-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】以58平一房，91平双南两房，105平南北通两房和133平三房为主，有总高四楼，八楼，十四楼，十八楼
【其他描述】小区靠近闵行体育公园，体育馆，外部环境非常好，小区内部环境也很不错。
【小区设施】小区往东200米是体育公园，往南300米是卜蜂莲花，往西300米是华友市场
【生活配套】步行100米到闵行体育公园，小区门口20米就到全家超市，新镇路小区门口左手边就是水果店。
不足
小区车位紧张，房子单价较高。
李梦想
2021-03-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】东方花园三期分为57平的一房，90平的两房和112平的两房，133平的三房。小区户型非常好！
【其他描述】小区靠近闵行体育公园，体育馆，外部环境非常好，小区内部环境也很不错。
不足
小区车位较紧张，物业费高，周边无地铁，小区南门一排靠近高压，房价偏高
吴春盈
2021-06-24
我爱我家
特色
不足
小区户型一房面积58平左右，两房90平左右，三房130平左右。
董伟
2020-09-15
悟空找房
特色
【小区户型】东方花园三期是2008年新小区电梯房，小区分总高4楼到18楼阶梯式递增，以二房90平三房143平为主
【生活配套】门口大型莲花超市，近闵行体育公园，地铁12号线七莘路站，距菜市场300米，出门就是联华超市，水果店。
不足
小区虽说是品质小区，但停车位紧张
刘时秀
2019-08-22
中原地产
特色
【小区户型】小区为纯商品房小区，主力户型为56平一房和90-110平两房。小区分一梯两户和两梯四户。
【生活配套】小区出口距闵行体育公园仅200米，距卜蜂莲花商超仅260米，小区出门向西350米为华友市场。
不足
小区成交价格总价过高，物业费也比较高。
杨晨
2019-03-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是板式楼，多为60平一房 97平两房和133平三房，有一梯两户和两梯四户，多为电梯房
【生活配套】小区向东200米是闵行体育公园、热带风暴，再向南300米就是卜蜂莲花超市 西面100米有华友菜场
不足
车位比较紧张 总价过高
蒋如超
2019-06-12
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区东门出去地面就是体育公园，在往南走300米就是热带风暴、卜蜂莲花超市，北面就是医院
不足
小区南门一排靠近高压，且车位紧张
王雪元
2018-12-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区是2008年竣工的,小区有50平的一房,80平的两房,120平和130平的三房
【小区设施】小区有游乐场,供小孩玩耍，还有一些健身器材，供老人锻炼身体。小区有地上和地下车位。
不足
小区比较新一点，成交客户交的税费比较多，小区的物业费也比较高。
徐嘉俊
2019-06-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共35栋，58平1房，两房是91-113平，三房是133平，小区分为，一梯两户和两梯四户，
不足
小区住户多，小区车位比较紧张，停车需要自己找车位
杨康
2018-12-26
太平洋房屋
特色
【其他描述】金辉物业 1.35/平月 服务一般
不足
车位比较紧张 绿化不足
余坤
2018-01-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】1.本社区以小高层为主，2房3房户型较为方正，户型较多！楼间距不是很宽，低楼层采光受影响
【小区设施】1.车位较充足，地上地下均有固定车位 2.小区中心位置有篮球场
【房屋品质】1.此小区09年交房，墙壁有特殊工艺加持，防水性能和隔音效果较好 2.本小区为本地知名开发商金沪开发
不足
1.物业为小区自身的物业，管理较松，闲杂人都可以进出此社区
程小红
2018-07-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为2008年纯商品房，大部分为97平和110平电梯两房为主，少部分为133平电梯三房
不足
小区周边没有综合商场和资质较高的医院，离12号线地铁较远，小区房价750万以上，总价过高
方萃湖
2018-07-28
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区出门就是闵行体育公园，距离万科广场、汇宝广场距离本小区1.5千米，生活方便。
【房屋品质】东方花园三期竣工于2009，外墙采用环保保温大理石，窗户全是双层隔音玻璃，降噪效果好。
不足
小区总价过高，限制了购买人群。

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