小区绿化率约为35%，环境较好；小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区有游泳馆、健身器材等，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约154栋，为低层别墅商品房住宅，小区容积率为1.1左右，小区总建筑面积约9200㎡；小区户型面积有135㎡-300㎡左右的3-5居室。

小区有3个出入口，北门位于金浜路101号，在C幢附近；停车场位于金浜路101号，在北门的西南侧；北2门位于中国金浜路101号靠近哈密路，在上海国际旅行卫生保健中心附近。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。

小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约783m是福缘湾九华商业广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约566m是联华（哈密路店） ，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约892m有全家便利店（哈密路店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.9km处是上海市同仁医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约738m是申宏中医，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约966m是益丰大药房（可乐路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约952m有可乐农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约889m有中国邮政储蓄银行（北新泾邮政支局），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1.2km是中国移动（西区智勇通讯直供店），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约709m是长宁分局程家桥派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约596m是中新泾公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约750m是万幕影城（长宁福缘湾店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.2km是双陈普洱老茶客（龙柏公寓店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.2km是音维爱时尚量贩KTV（长宁店），是居民休闲放松的好地方。

小区房子比较适合改善型人群购买，小区户型面积大，价钱较高，如果资金准备不充足，不建议在此购买房子；300㎡左右的4居室，空间充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间；小区周边交通便利，商业配套齐全，居民居住在此生活很方便。

小区周边商业资源比较丰富，业主可以将目标人群定位为年轻人群，可以加快房屋出售速度；小区周边地铁出行便利，自驾出行也方便，业主可以将目标人群定位为上班族，可以加快房屋出售速度。

对于预算紧张的人群来说，可以短租171㎡的3居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边出行较为便利；对于预算较为充足的人群来说，可以选择长租300㎡左右的4居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区有健身设施和儿童游乐设施，大人和孩子都有地方娱乐；小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，一定程度上可以提高居住舒适度；小区环境好，内部设施完善，居民居住体验感不错。

小区大部分都是公司高管，社区居民素质高；小区住户多以三代人居住，老人小孩会相对多一些，老人会帮忙照顾孩子；总体上邻里之间相处融洽，关系比较好。