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智汇园解读

段五河
2021-12-02
住商不动产
特色
【轨道交通】8号线地铁联航路站950米
【小区户型】小区主力户型为中等面积67-81-91-130不等 每家每户都有赠送一个房间8个平方的面积
【小区设施】小区有小孩玩的场所，有烧烤台，有小桥流水，有健身器材。玩的比较多。像公园
【生活配套】北门出对面既是生活广场和易初莲花超市生活配套齐全400米左右仁济医院。
不足
小区周边全是办公楼，很单一，拿地时间早，贷款年限短
陈大伟
2021-03-21
家润福地产
特色
【轨道交通】小区距离联航路地铁站1公里距离，小区门口有浦江1路公交站，两站到达联航路地铁站。
【小区户型】这个小区进门一排楼栋是88平和99平复式户型为两梯六户，其他楼是67平81平 91平的平层两梯四户。
【其他描述】该小区为商品房，每个户型有赠送4-6平左右，整个小区中心位置是花园篮球现和烧烤区等。
【小区设施】小区26号楼后设有羽毛球场和篮球场，9号楼钱设有烧烤区，32号楼后设有花园和健身器材等。
【房屋品质】小区是2009年竣工交付，每年定期做防水防潮检查维护。小区属于商品房，全部毛坯交付，建筑品质过硬
不足
小区周围没有其他住宅小区，多为写字楼整体比较孤立。
白小娜
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区东面800米是8号线联航路地铁站门口有公交江月路距离1.3公里722路和沪唐专线和南华专线。
【小区户型】小区主要以小户型为主67-81-89-92-130 1层为复式81-92-130为三房67为一房。
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场中心花园小区有地上车位和地下车库烧烤区儿童娱乐区停车很方便。
【生活配套】北门出对面既是生活广场和易初莲花超市生活配套齐全400米左右仁济医院。
【房屋品质】小区为2009年鹏欣集团开发的商品房保安定点巡逻每年定时做防水防潮措施。
不足
这个小区是单一的小区， 车位紧张
俞佳磊
2021-10-16
特色
【轨道交通】8号线地铁联航路500米
【小区户型】小区主要以小户型为主67-81-89-92-130 1层为复式81-92-130为三房67为一房。
【小区设施】自带篮球场羽毛球场位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面
【生活配套】小区东面100米为商业街，目前小区南面商业街正在建设中，西北面1000米为城市生活广场与易初莲花超市
不足
小区是单一商品房小区，周边配套比较少，比较孤立
胡月
2021-09-29
特色
【轨道交通】交通配套有地铁八号线（联航路站800米）、浦江一路、沪唐专线、闵行20路
【小区户型】小区为二梯四户组成，主要面积为81和91平， 81平全南户型，91平南北通，也有大三房138平带复试
【小区设施】小区26号楼后设有羽毛球场和篮球场，9号楼钱设有烧烤区，32号楼后设有花园和健身器材等
不足
小区周围没有其他住宅小区，多为写字楼整体比较孤立
谢岩利
2021-07-11
同策好房
特色
【轨道交通】小区距离联航路地铁站1公里距离，小区门口有浦江1路公交站，两站到达联航路地铁站
【小区户型】面积65平的1+1房型，81-92平的2+1房型，每户送5-8平米左右的面积，两梯四户得房率85%
【小区设施】小区绿化率40%以上，小区内设有篮球场、攀岩、烧烤摊、儿童乐园、老年活动健身器材等
【房屋品质】由鹏欣集团09年竣工的商品房，外立面为瓷砖，有防水层和隔热层隔音效果上佳！
不足
小区地上车位较为紧张，
郭春奇
2021-05-28
特色
【小区户型】该小区两梯四户和两梯三户 ,南北通户型、双南户型和复试结构
【其他描述】小区商品房，每个户型都有附送面积4-6平左右，整个小区中心位置为中心花园有篮球场网球场烧烤区等
【小区设施】自带篮球场羽毛球场位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
【居民素质】小区是商品房，自住80%以上，居住年龄层大概在25到45岁中间。
不足
这个小区是单一的小区， 车位紧张
钱晓飞
2020-12-11
德到地产
特色
【轨道交通】8号线联航路地铁站距本小区500米
【小区户型】主要户型有1+1、2+1、3+1户型，小区前排是复式房型房型众多可供挑选
【其他描述】小区商品房，每个户型都有附送面积4-6平左右，整个小区中心位置为中心花园有篮球场网球场烧烤区等
【生活配套】小区东面100米是商业街，南面正在发展，西面1公里是浦江城市生活广场和易初莲花超市
【房屋品质】由鹏欣集团开发09年竣工商品房，外立面为瓷砖，设有防水和隔热层，所有窗户和阳台玻璃均为双层隔音玻璃
不足
买进价相对较低，税费比较高了
张洲
2020-10-16
元亿地产
特色
【轨道交通】小区往西800米就是8号线联航路地铁站8号线地铁联航路站950米
【小区户型】小区主力面积是67㎡小2房87㎡大2房94平米小三房，顶楼为复式
【其他描述】小区商品房，每个户型都有附送面积4-6平左右，整个小区中心位置为中心花园有篮球场网球场烧烤区等
【小区设施】自带篮球场羽毛球场位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面
【生活配套】小区东面100米是商业街，南面正在发展，西面1公里是浦江城市生活广场和易初莲花超市
不足
门口没有公交周围没有其他住宅小区多于办公楼为主整体比较孤立物业费较高周边生活配套不是太齐全
杨韬
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区东面800米是8号线联航路地铁站，江月路距离1.3公里，门口有公交，722路和沪唐专线和南华专线
【小区户型】小区是电梯房，两梯四户，67平是1+1的两房，81和91平是2+1的户型，131平是3+1的户型
【生活配套】小区东面100米是商业街，南面正在发展，西面1公里是浦江城市生活广场和易初莲花超市
【房屋品质】小区是彭欣开发的商品房，09年竣工，外面是瓷砖，设有防水和隔热，窗户和阳台均是隔音玻璃
不足
小区配套不是很齐全，买菜不太方便，门口距离公交有点远
叶发惠
2021-08-12
上海江正实业有限公司
特色
【轨道交通】8号线地铁联航路站950米
【小区户型】该小区两梯四户和两梯三户 ,南北通户型、双南户型和复试结构
【小区设施】自带篮球场羽毛球场位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
【居民素质】小区是商品房，自住80%以上，居住年龄层大概在25到45岁中间。
不足
这个小区是单一的小区， 车位紧张
徐启伟
2020-12-25
特色
【轨道交通】8号线地铁联航路站950米
【小区户型】该小区两梯四户和两梯三户 ,南北通户型、双南户型和复试结构
【其他描述】小区商品房，每个户型都有附送面积4-6平左右，整个小区中心位置为中心花园有篮球场网球场烧烤区等
【小区设施】自带篮球场羽毛球场位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
【居民素质】小区是商品房，自住80%以上，居住年龄层大概在25到45岁中间。
不足
这个小区是单一的小区， 车位紧张
账号已注销
2020-12-10
特色
【轨道交通】8号线联航路地铁站距本小区500米
【小区户型】小区全部都是电梯房，总高11层12层，户型分为67平、81平。91平主力面积，小区内均赠送8平米书房
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场，位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
【居民素质】小区是商品房，自住80%以上，居住年龄层大概在25到45岁中间。
不足
周边配套不是很齐全且距地铁站距离远约1000米
燕子旭
2020-11-13
信而立地产
特色
【轨道交通】8号线联航路地铁站距本小区500米
【小区户型】小区全部都是电梯房，总高11层12层，户型分为67平、81平。91平主力面积，小区内均赠送8平米书房
【其他描述】小区商品房，每个户型都有附送面积4-6平左右，整个小区中心位置为中心花园有篮球场网球场烧烤区等
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场，位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
不足
周边配套不是很齐全且距地铁站距离远约1000米
陈东杰
2021-01-22
咹家地产
特色
【小区户型】小区主力面积是67㎡小2房87㎡大2房94平米小三房，顶楼为复式
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场，位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
【生活配套】小区东面100米是商业街，南面正在发展，西面1公里是浦江城市生活广场和易初莲花超市
【居民素质】小区是商品房，自住80%以上，居住年龄层大概在25到45岁中间。
不足
离联航路站1公里左右，门口没有公交
徐浩
2021-11-23
特色
【轨道交通】8号线联航路地铁站距本小区500米
【小区户型】面积65~82平的两房，92平的三房，每户送8平米左右的面积，两梯四户得房率85%。
不足
周边配套不齐全，没有大型商场，买菜不方便，待开发中 车位紧张
朱保雷
2021-11-10
易居房友
特色
【轨道交通】小区东面800米是地铁联航路，门口有公交，722路专线
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场，烧烤区，中心花园，儿童娱乐区，小区有地上车位和地下车库，停车很方便
不足
税费高 进价格低 楼间距有点窄
何斌聪
2020-10-19
爱美家地产
特色
【轨道交通】8号线联航路地铁站距本小区500米
【小区户型】小区全部都是电梯房，总高11层12层，户型分为67平、81平。91平主力面积，小区内均赠送8平米书房
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场，位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
【居民素质】小区是商品房，自住80%以上，居住年龄层大概在25到45岁中间。
不足
周边配套不是很齐全且距地铁站距离远约1000米
纪园园
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区东面800米是8号线联航路地铁站，江月路距离1.3公里，门口有公交，722路和沪唐专线和南华专线
【小区户型】小区全部都是电梯房，总高11层12层，户型分为67平、81平。91平主力面积，小区内均赠送8平米书房
【生活配套】北门出对面既是生活广场和易初莲花超市，400米左右仁济医院，生活配套齐全
【居民素质】素质高。租户比较少能租的也是白领级别
不足
小区的人比较多，比较拥挤。
张大成
2021-01-04
特色
【轨道交通】8号线地铁联航路站950米
【小区户型】该小区两梯四户和两梯三户 南北通户型、双南户型和复试结构
【小区设施】自带篮球场羽毛球场位于26号楼后面，烧烤区位于9号楼前面。
【居民素质】小区是商品房，自住80%以上，居住年龄层大概在25到45岁中间。
不足
这个小区是单一的小区， 车位紧张

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