新江湾城时代花园解读
奚雯洁
2022-03-10
中原地产
特色
【轨道交通】8号线10号线距离1.5公里，南门口殷行路政悦路口1201路，538路，西门政悦路61路公交车终点站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，87平两房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有自己的花园，休息亭，配有老人健身器材，满足老人的健身需要，也配有小型篮球场供年轻人运动
【生活配套】小区路口有个联华超市，商场公交2站到悠方广场，三甲医院长海医院，东方肝胆距离2-3公里
【房屋品质】小区99年开盘 2000年交房 外立面双层防水地下防潮 隔音未使用中空玻璃 效果略差
不足
小区不足点就是都是房龄老旧了点 多层无电梯 车位较为紧张
张馨
2022-03-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区1.5公里就是地铁8号线市光路站h
【生活配套】离城市广场1公里左右，离嘉誉国际广场1.5公里左右
【房屋品质】小区99年开盘 2000年交房 外立面双层防水地下防潮 隔音未使用中空玻璃 效果略差
不足
小区目前在周边价格稍高一点 车位紧张
陈五昌
2021-07-10
霞觊实业
特色
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平方.楼与楼 间距一楼送花园.六楼送阁楼.
不足
小区现已经整体翻新，妥妥的多层小洋房
罗显淦
2020-03-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以两房三房为主 面积80-130平米 主力小户型80平米两房 多层无电梯
【小区设施】小区内有老年活动室和时代幼儿园，位于55号和56号楼下，分别可供老人和小孩游玩，不收费。
不足
小区房龄老 ，外立面比较老旧，没有电梯，上下楼不是很方便。
邹子荣
2018-09-16
中原地产
特色
【小区户型】主力户型：1房2厅61-63平米，2房2厅80-88平米，3房2厅95平米，4房2厅126平米。
【小区设施】小区内有老年活动室和时代幼儿园，位于55号和56号楼下，分别可供老人和小孩游玩，不收费。
不足
小区房龄老 ，外立面比较老旧，没有电梯，上下楼不是很方便。
王锐
2022-03-10
特色
【轨道交通】h出小区1.5公里就是地铁8号线市光路站
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平.楼间距较大，一楼送花园.六楼送阁楼.
【小区设施】小区有自己的花园，休息亭，配有老人健身器材，满足老人的健身需要，也配有小型篮球场供年轻人运动
【生活配套】小区旁边就是新江湾城湿地，非常适合跑步遛弯，空气清新，氧气充足，距离长海医院只要两公里
【房屋品质】小区99年开盘2000年交房外立面双层防水地下防潮隔音未使用中空玻璃效果略差
不足
小区不足点就是都是房龄老旧了点多层无电梯车位较为紧张小区人车不分流车位紧张
裴启玉
2022-04-11
中原地产
特色
【轨道交通】出小区1.5公里就是地铁8号线市光路站h
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平方.一楼送花园.六楼送阁楼.
【小区设施】新江湾城时代花园：有健身器材、小型篮球场、可以提供居民使用
【生活配套】小区南门口就有华联超市，距中*原城市广场约1000米，距长海医院约2000米
【房屋品质】小区99年开盘2000年交房外立面双层防水地下防潮隔音未使用中空玻璃效果略差
不足
小区不足点就是都是房龄老旧了点 多层无电梯 车位较为紧张
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】h出小区1.5公里就是地铁8号线市光路站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，87平两房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有自己的花园，休息亭，配有老人健身器材，满足老人的健身需要，也配有小型篮球场供年轻人运动
【生活配套】离城市广场1公里左右，离嘉誉国际广场1.5公里
【房屋品质】小区99年开盘 2000年交房 外立面双层防水地下防潮 隔音未使用中空玻璃 效果略差
不足
小区车位比较紧张，数量不足
黄新珂
2022-03-05
特色
【轨道交通】殷行路政悦路（538路，1228路）殷行路新江湾城（538）号小区北门就是公交站，东门也是公交站
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平.楼间距较大，一楼送花园.六楼送阁楼.
【小区设施】小区现已经进行整体翻新，妥妥的多层小洋房，物业管理好
【生活配套】离城市广场1公里左右，离嘉誉国际广场1.5公里左右
【房屋品质】小区99年开盘 2000年交房 外立面双层防水地下防潮 隔音未使用中空玻璃 效果略差
不足
人车不 分流，停车位较紧张
账号已注销
2022-04-23
特色
【轨道交通】出小区1.5公里就是地铁8号线市光路站h
【小区设施】小区有自己的花园，休息亭，配有老人健身器材，满足老人的健身需要，也配有小型篮球场供年轻人运动
【房屋品质】小区99年开盘2000年交房外立面双层防水地下防潮隔音未使用中空玻璃效果略差
不足
小区不足点就是都是房龄老旧了点多层无电梯车位较为紧张小区人车不分流车位紧张
孙强
2021-04-16
特色
【轨道交通】殷行路政悦路（538路，1228路）殷行路新江湾城（538）号小区北门就是公交站，东门也是公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，87平两房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身运动器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区边上就有新江湾城湿地，出门200米就到了，每天晨跑都可以呼吸到新鲜的氧气。
【房屋品质】由上海新江湾城投发展有限公司操盘，00年竣工交房，物业是由上海劲源物业管理有限公司
不足
小区多层，目前没有电梯。房子2000年的，房龄有些高了，
李珍琳
2022-03-04
六兴找房
特色
【轨道交通】8号线10号线距离1.5公里，南门口殷行路政悦路口1201路，538路，西门政悦路61路公交车终点站
【生活配套】离城市广场1公里左右，离嘉誉国际广场1.5公里左右
【房屋品质】小区99年开盘2000年交房外立面双层防水地下防潮隔音未使用中空玻璃效果略差
不足
小区车位比较紧张，数量不足
肖兵兵
2021-11-29
汤尼地产
特色
【轨道交通】小区距离10号线8号线1.5公里，门口有多路公交车，生活交通方便。
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平方.楼与楼 间距一楼送花园.六楼送阁楼.
【小区设施】小区现已经整体翻新，妥妥的多层小洋房，小区里面运动设施，凉亭都有的。
不足
人车不分流，车位紧张
张从川
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区距离10号线8号线1.5公里，门口有多路公交车，生活交通方便。
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平方.楼与楼 间距一楼送花园.六楼送阁楼.
【小区设施】小区现已经整体翻新，妥妥的多层小洋房
不足
人车不分流，车位紧张
史东林
2021-05-23
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区全部都是一梯两户的户型，南北通透的大户型，两房是主力户型
【小区设施】小区中心有大面积绿地，绿地的旁边有小儿童乐园，运动器材等，放学后有很多小朋友
【生活配套】小区旁边就是新江湾城湿地，非常适合跑步遛弯，空气清新，氧气充足，距离长海医院只要两公里
【居民素质】小区大部分都是自主的，以年轻人为主，没有过多的人员流动，也不复杂
不足
车位比较紧张，同时人车不分流
李浙坤
2020-05-20
特色
【轨道交通】出小区1.5公里就是地铁8号线市光路站，h
【小区户型】小区总共150栋楼梯房。总高大部分是6楼，少部分5楼和4楼的总高。1房61平2房80多平3房90多平
【小区设施】小区内有老年活动室和时代幼儿园，位于55号和56号楼下，分别可供老人和小孩游玩，不收费。
【生活配套】南门30米工商银行,靠西面20米联华超市。西北面50米新江湾湿地公园。
【房屋品质】小区竣工时间为2000年，一梯二户得房率很高，随房龄交老但外立面没有脱离
不足
小区比较大导致人流量大停车位相对紧张；小区是新江湾城年代算比较久远的2000年的；离地铁不近，走路大概1.5公里
肖文静
2021-10-22
依程豪宅
特色
【轨道交通】小区距离10号线8号线1.5公里，门口有多路公交车，生活交通方便。
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平方.楼与楼 间距一楼送花园.六楼送阁楼.
【小区设施】小区现已经整体翻新，妥妥的多层小洋房
不足
人车不分流，车位紧张
孟启源
2020-04-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区旁边车站有1201和538号公交线，离8号线市光路站大约1公里，离10号线新江湾城站约1公里。
【小区户型】一梯两户，主力户型南北通透的1房、2房和3房，顶楼带阁楼一楼带院子。
【小区设施】小区内有老年活动和时代幼儿园,位于55号和56号楼下,分别可供老人和小孩游玩,促进邻里关系
【生活配套】离城市广场1公里左右，离嘉誉国际广场1.5公里左右
【房屋品质】小区99年开盘 2000年交房 外立面双层防水地下防潮 隔音未使用中空玻璃 效果略差
不足
小区比较大导致人流量大停车位相对紧张；小区是新江湾城年代算比较久远的2000年的；离地铁不近，走路大概1.5公里
高海蒙
2021-07-14
依程豪宅
特色
【轨道交通】小区距离10号线8号线1.5公里，门口有多路公交车，生活交通方便。
【小区户型】一梯两户，总高6楼.一房63平方二房77-87平方三房97平方.楼与楼 间距一楼送花园.六楼送阁楼.
【小区设施】小区现已经整体翻新，妥妥的多层小洋房，小区里面运动设施，凉亭都有的。
不足
人车不分流，车位紧张
陈文敏
2020-09-12
特色
【轨道交通】h。出小区1.5公里就是地铁8号线市光路站
【生活配套】离城市广场1公里左右，离嘉誉国际广场1.5公里左右
【房屋品质】小区99年开盘2000年交房外立面双层防水地下防潮隔音未使用中空玻璃效果略差
【居民素质】小区的租房较少，租房比大概1：0.3，租赁人群年龄在30岁左右，主要为本地的白领
不足
小区不足点就是都是房龄老旧了点多层无电梯车位较为紧张。小区人车不分流车位紧张
