碧云新天地家园(三期)解读
王建豪
2020-03-09
特色
【轨道交通】6号线博兴路站450米，9号线台儿庄路站750米，门口有多路公交车。
【小区户型】小区都是一梯两户，三房双南一北飞机户型，两房一房朝南一房朝北户型，主力户型小户型。
【生活配套】北大门有转100米就是金桥翡翠坊，工商银行，交通银行，万达影城，长岛路商业街，长岛菜市场。
【房屋品质】小区2010年商品房，钢混结构，主打一梯两户，小区绿化非常不错,车位比列一比一，小区一百米金桥公园。
不足
小区单价总价过高，无对口学校，物业费偏高。
李瑞
2020-01-06
特色
【轨道交通】出门右拐20公交车站 近地铁6号线博兴站500米 9号线台儿庄站500米
【小区户型】小区人车分流，户型为94平～108平。热推三房，面积为117平～121平，128平～133平，间距宽
【其他描述】容积率 1066 绿化率 55％ 停车位 200元 固定车位 440
【小区设施】小区中央位置建有花园、还有供小孩娱乐的设施，健身设备，绿化率比较好。
【房屋品质】房屋2010年下半年竣工，建筑工程比较好，为钢混结构.小区均为一梯两户
不足
小区房子总价过高，物业费高一点
张博昊
2020-02-26
特色
【轨道交通】小区里6号线博兴路地铁站仅500米。出门85路、774路等公交站台
【小区户型】主力户型小户型。主打大户型。户型大
【其他描述】上海欣城物业管理。2.5元每平每月。居民靠门禁卡出入
【生活配套】一百五十米是大拇指广场。小区东门出来走150米即是金桥公园。是集美食娱乐休闲为一体的大型综合商超
【房屋品质】房龄新。碧云分三期开发。隔音效果好
不足
物业费会比较高次新商品房大户型所以总价过高。车位紧张
陈志平
2021-04-14
特色
【小区户型】碧云新天地三期都是一梯两户的，98到108平的是两房117到136平是三房，楼间距比较大采光无遮挡
【小区设施】小区的中心位置建有花园，还有供小孩子娱乐的设施，建身设备，后面就是公园，公园里就有篮球场！
不足
物业费会比较高次新商品房大户型所以总价过高车位紧张
李昆领
2020-08-20
特色
【轨道交通】出门是公交车总站，6号线博兴路站300米，9号线台儿庄路站900米
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，主要以120-133平的为主力户型。
【生活配套】出门右拐100米银行 超市 在往前走20米金桥翡翠坊，长岛双拥一条街
【房屋品质】2010年商品房.2011年开售，为钢混结构.小区均为一梯两户
不足
小区大多户型都是84平往上，没有小户型，总价高
于胜达
2019-11-02
特色
【轨道交通】朝东走50米可达六号线博兴路站，生活工作方便快捷
【小区户型】电梯房一梯两户，户型96平两房，120平左右三房，南北通透户型，全明顶楼复式户型，房型正气。
【小区设施】小区车位充足，出地面车位以外还有公共地下车库，小区配有游泳馆，篮球场等于东设施，方便居民健身休闲，
【生活配套】出门步行200米就是金桥湾菜市场，生活购物非常方便.而且大拇指广场就在小区南边500处
不足
商品房有点老，不带学校，总价比较高。
张梓阳
2019-10-16
特色
【轨道交通】出门右拐20公交车站 近地铁6号线博兴站500米 9号线台儿庄站500米
【小区户型】小区人车分流式，以98到108平为两房，117到136平为三房，楼间距大采光无遮挡
【其他描述】容积率 1066 绿化率 55％ 停车位 200元 固定车位 440
【生活配套】出门右拐100米银行 超市 在往前走20米金桥翡翠坊，长岛双拥一条街，
【房屋品质】2010年商品房.2011年开售，为钢混结构.小区均为一梯两户
不足
小区是周边次新小区，又都是大户型居多，总价过高。
皮新城
2019-11-15
特色
【轨道交通】朝东走50米可达六号线博兴路站，生活工作方便快捷
【小区户型】电梯房一梯两户，主要做96平两房，120平左右三房，南北通透户型，全明顶楼复式户型，房型正气。
【小区设施】小区车位充足，出地面车位以外还有公共地下车库，小区配有游泳馆，篮球场等于东设施，方便居民健身休闲，
【生活配套】出门步行200米就是金桥湾菜市场，生活购物非常方便.而且大拇指广场就在小区南边500处
不足
1.都是大面积的房子。
2.物业费较高。
刘亚贵
2019-12-27
特色
【轨道交通】门口就是85、774等各路公交站，出门走约200米到九号线博兴路地铁站！！
【小区户型】小区都是一梯两户的，三房双南飞机户型，两房南北户型，南北通透，主要以120至133平为主力户型！！
【小区设施】小区是2010年的商品房，小区绿化很不错，一对一车位！！
【生活配套】金桥公园零距离，金桥翡翠坊100米，文峰广场约1.2公里，配套成熟。
不足
小区没有小户型的房子，都是84平以上的！
王保汉
2019-10-25
慧邦地产
特色
【轨道交通】向南700米是9号线台儿庄站，向北400米6号线博兴路地铁站，出门85路、774路等公交站台。
【小区户型】多层和小高层组成，户型大，一房84平两房99-103平三房119-156平四房203-215平
【生活配套】小区出门左转不行一百米是金桥公园（浦东第二大公园），一百五十米是大拇指广场，配套齐全。
【房屋品质】2010年建成，房龄新，外立面材质为褐色面砖，防雨既防漏，总体维护完好
【居民素质】居民都是商业精英 租客少 租客收入高 邻里关系和睦
不足
小区靠主干道张杨北路，多为商业街，因此会有一定的噪音
杨光泽
2019-09-15
特色
【轨道交通】门口有多路公交车。小区出门一百米就是6号线博兴路站出门就是公交站台交通非常方便
【小区户型】三房双南一北飞机户型。主要以120-133平的为主力户型。小区都是一梯两户的户型
【其他描述】严格控制陌生车辆和行人进出。封闭式管理
【生活配套】小区背靠金桥公园出门步行100米就是中国银行出门步行150米就是万达影城金桥湾菜市场
不足
总价过高物业费高一点小区靠主干道张杨北路。物业费偏高
谢俊杰
2020-04-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出门是公交车总站，6号线博兴路站300米，9号线台儿庄路站900米
【小区户型】小区人车分流，户型为94平～108平。主推三房，面积为117平～121平，128平～133平，间距宽
【生活配套】出门右拐100米银行 超市 在往前走20米金桥翡翠坊，长岛双拥一条街
【房屋品质】2010年商品房.2011年开售，为钢混结构.小区均为一梯两户
不足
小区大多户型都是84平往上，没有小户型，总价高
于洋
2019-07-04
特色
【轨道交通】门口就是85、774等各路公交车站。出门85路、774路等公交站台。向北400米6号线博兴路地铁站
【小区户型】两房是一房朝南一房朝北户型。小区都是一梯两户的户型。三房双南一北的飞机户型。电梯房，楼栋间距较大。
【生活配套】旁边就是金桥公园0距离。一百五十米是大拇指广场。小区东门前150米即是金桥公园
【房屋品质】小区2010年商品房。钢筋混凝土结构，防潮防噪音，品质非常好
不足
总价过高物业费较高，小区靠主干道张杨北路。
葛郑兴
2020-07-03
特色
【生活配套】小区挨着大拇指广场，一楼吃饭小吃一条街，2楼娱乐消费，3楼看电影唱歌综合型商场
【房屋品质】2010年新房，房子比较新，钢混结构房子质量比较好，近马路那一排都撞的双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位较少，底下停车库车位较少，只能停在地面停车库
孙程龙
2018-11-23
特色
【小区户型】多层和小高层组成，户型大，一房84平两房99-103平三房119-156平四房203-215平
【其他描述】上海欣城物业管理，2.5元每平每月。封闭式管理，居民靠门禁卡出入，严格控制陌生车辆和行人进出。
【生活配套】小区一公里范围内有金桥翡翠坊和大拇指广场，是集美食娱乐休闲为一体的大型综合商超，很大的便利了居民生活
【房屋品质】2010年建成，房龄新，外立面材质为褐色面砖，防雨既防漏，总体维护完好。
不足
小区靠近商业街，所以噪音影响比较大
韩林威
2019-06-27
特色
【轨道交通】向北400米6号线博兴路地铁站。出门85路、774路等公交站台
【其他描述】严格控制陌生车辆和行人进出。2.5元每平每月
【小区设施】羽毛球场篮球场具全。旁边有一个篮球场。总体设施非常完善
【生活配套】文峰广场1.5㎞。旁边就是金桥公园0距离。一百五十米是大拇指广场
不足
所以噪音影响比较大小区业主基本都有车小区车位晚上相对紧张。车位紧张
郑小钿
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区北门出去一公里内有地铁六号线博兴站，门口有多条公交直达陆家嘴
【生活配套】小区一公里范围有联华超市，五百米可以到达金桥国际，金桥公园，大拇指广场，生活配套齐全。
不足
小区停车位比较紧张。
周朝能
2019-05-24
特色
【轨道交通】小区里6号线博兴路地铁站仅500米。向北400米6号线博兴路地铁站。出门85路、774路等公交站台
【其他描述】上海欣城物业管理。居民靠门禁卡出入
【生活配套】旁边就是金桥公园0距离。一百五十米是大拇指广场。小区一公里范围内有金桥翡翠坊和大拇指广场
不足
车位紧张。所以噪音影响比较大小区业主基本都有车小区车位晚上相对紧张
沈伟煌
2019-11-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门出门就是公交车终点站，785路终点站，近6号线地铁站，往东走200米就是6号线地铁博兴路站。
【生活配套】出门步行200米就是金桥湾菜市场，生活购物非常方便.而且大拇指广场就在小区南边500处
不足
小区的买进价低，房价高。导致小区的税费高。
易国府
2018-12-25
特色
【轨道交通】小区出门向西步行300米6号线博兴路地铁站，门口就是85、774等各路公交车站
【小区户型】层和小高层组成，户型大，一房84平两房99-103平三房119-156平四房203-215平
【小区设施】区后方有一个小型公园可供锻炼身体，旁边有一个篮球场，总体设施非常完善
【生活配套】旁边就是金桥公园0距离，金桥翡翠坊100米，文峰广场1.5㎞，金桥门诊部约650米，配套成熟
不足
小区是周边次新的小区，又是大户型居多，总价过高 物业费高一点.
