静园解读
黄一钊
2022-03-28
特色
【轨道交通】出小区向南步行800米左右是地铁2号线静安寺站，向东乘坐1站可到南京西路，向西乘坐7站可到虹桥机场。
【小区户型】大户型400平方 整栋洋房 1-3层属于多层结构 楼距10采光好，地层带大花园及车库。
【小区设施】小区建于1900年、花园洋房、砖木结构、一层带合用花园、外墙有拉毛式涂层防潮、防水效果好。
【生活配套】出小区向南步行800米是久百城市广场，这里集合了购物、观光、休闲、餐饮、酒店和文化娱乐功能为一体。
【房屋品质】小区建于1900年、花园洋房、砖木结构、一层带合用花园、外墙有拉毛式涂层防潮、防水效果好。
不足
小区整体面积大，总价高。
周哲
2022-03-11
壹亿豪宅
特色
【轨道交通】小区出门南走300米内静安寺地铁站2号线、附近有公交车136路、327路、73路、可到达虹桥机场
【小区户型】小区户型：397平方、花园洋房、总高三层、属于多层结构、采光充足
【小区设施】小区建于1900年、花园洋房、砖木结构、一层带合用花园、外墙有拉毛式涂层防潮、防水效果好
【生活配套】出小区向南步行800米是久百城市广场，这里集合了购物、观光、休闲、餐饮、酒店和文化娱乐功能为一体
【房屋品质】建筑于解放前 外墙拉毛涂料防水性好， 底层层高达3米以上 防潮性能好
不足
门卫管理松散 总价过高
杨凯旋
2022-01-12
特色
【轨道交通】出小区向南步行800米左右是地铁2号线静安寺站，向东乘坐1站可到南京西路，向西乘坐7站可到虹桥机场
【小区户型】花园里弄，共11幢，砖木二、三层，主力户型384㎡，低密度，每栋均有独立花园，间距大，采光好
【小区设施】小区建于1900年、花园洋房、砖木结构、一层带合用花园、外墙有拉毛式涂层防潮、防水效果好
【生活配套】出小区向南步行800米是久百城市广场，这里集合了购物、观光、休闲、餐饮、酒店和文化娱乐功能为一体
【房屋品质】小区建于1900年、花园洋房、砖木结构、一层带合用花园、外墙有拉毛式涂层防潮、防水效果好
不足
小区建于1900年、年代久远
王丙艳
2022-03-21
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区向南500米静安寺地铁站2、7号线向西1200米江苏路地铁站11号线
【小区户型】小区户型：397平方、花园洋房、总高三层、属于多层结构、采光充足
【生活配套】出小区向南步行800米是久百城市广场，这里集合了购物、观光、休闲、餐饮、酒店和文化娱乐功能为一体
不足
小区建造久远，房子老旧，总价过高
刘振云
2022-04-06
中原地产
特色
【轨道交通】出小区向南步行800米左右是地铁2号线静安寺站，向东乘坐1站可到南京西路，向西乘坐7站可到虹桥机场
【生活配套】出小区向南步行800米是久百城市广场，这里集合了购物、观光、休闲、餐饮、酒店和文化娱乐功能为一体
不足
门卫管理松散 总价过高
朱洪祥
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区出门南走300米内静安寺地铁站2号线、附近有公交车136路、327路、73路、可到达虹桥机场。
【小区户型】小区注推户型：397平方、花园洋房、总高三层、属于多层结构、采光充足。
【小区设施】小区建于1900年、花园洋房、砖木结构、一层带合用花园、外墙有拉毛式涂层防潮、防水效果好。
不足
小区建于1900年、年代久远。
唐增
2017-12-05
特色
【轨道交通】出小区向南步行800米左右是地铁2号线静安寺站，向东乘坐1站可到南京西路，向西乘坐7站可到虹桥机场。
【生活配套】出小区向南步行800米是久百城市广场，这里集合了购物、观光、休闲、餐饮、酒店和文化娱乐功能为一体。
【居民素质】自住率约80%，出租率约20%，年龄层多位40岁和60岁之间的人群，整体素质较高。
不足
小区看起来相对比较老旧。
仇俊峰
2017-12-30
特色
【轨道交通】小区出门南走300米内静安寺地铁站2号线、附近有公交车136路、327路、73路、可到达虹桥机场。
【小区户型】小区主推户型：397平方、花园洋房、总高三层、属于多层结构、采光充足。
【房屋品质】小区建于1900年、花园洋房、砖木结构、一层带合用花园、外墙有拉毛式涂层防潮、防水效果好。
不足
小区建于1900年、年代久远。
吴长年
2017-12-16
公恒地产
特色
【轨道交通】不行750米可达静安寺站 一站可达南京西路 恒隆广场 梅陇镇酒家 休闲旅旅娱乐多元化生活
【小区户型】主推大户型400平方 整栋洋房 1-3层属于多层结构 楼距10采光好，地层带大花园及车库
【房屋品质】建筑于解放前 外墙拉毛涂料防水性好， 底层层高达3米以上 防潮性能好
不足
门卫管理松散 总价过高
郭志朋
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区向南500米静安寺地铁站2、7号线。向西1200米江苏路地铁站11号线
【生活配套】小区向东750米同仁菜市场，500米内有超市联华、迪亚天天、农工商。向南800米华东医院
不足
小区建造久远，房子老旧，总价过高
高健翔
2017-12-20
公恒地产
特色
【小区户型】花园里弄，共11幢，砖木二、三层，主力户型384㎡，低密度，每栋均有独立花园，间距大，采光好。
【房屋品质】建造于1945年，砖木结构，建筑材料全进口，防水、防潮、隔音效果佳！
不足
主打户型面积大，总价高且房屋后期装修和维护成本高。