慧华苑(慧华西苑)解读
卢爱霞
2020-08-12
中原地产
特色
【轨道交通】距离7号线上大路500米，门口多条公交车到达市区各个角落
【小区户型】小区由60栋多层住宅组成，建筑面积在56.64-125平之间，成交客户类型以刚需型和置换型为主
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是顾村公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
刘秀发
2018-08-19
众易地产
特色
【小区户型】户型 58-70 -85-100- 117 平方 有一梯两户 和三户 2008年竣工
不足
位置有点偏 配套不齐全
崔恒玲
2017-09-16
中原地产
特色
【轨道交通】离小区100米有南城路公交车站，有6条线路经过此站，乘坐3站可以到场中路跌铁口，早晚高峰交通不拥堵
【小区户型】小区主要户型是一梯两户，56-124㎡户型主要朝向是双南户型，楼栋多为低层，楼间距宽采光效果好
【小区设施】小区内部有社区医院，靠近70号楼附近，医疗设施很好看医生比较方便，对于小区内部业主看医生很方便
不足
小区车位不是很多，比较紧张
邵宝
2021-06-02
中义地产
特色
【轨道交通】小区东门往北1.5公里有地铁7号线南陈路，南门往西1.5公里有15号线丰翔路站，350米内公交环绕
【小区户型】主力户型有57平一房，85平两房，118和124平3房，平顶大复式有152平送大露台，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有一条活水小河，平时可以钓钓鱼，小桥流水，桥上也是一景；活动中心在91号，西门进来70米有超市
【生活配套】小区北面直线80米是上海大学、西门西北直线1.2公里是沃尔玛，西门往南380米就是仁济医院宝山分院
不足
动迁房小区，租客较多，人员流动性大！
孟凯炫
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区东门往北1.5公里有地铁7号线南陈路，南门往西1.5公里有15号线丰翔路站，350米内公交环绕
【小区户型】小区为2009年的动迁房，总共135栋，一梯两户以及一梯三户的步梯房，45-152的面积，楼间距较大
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条活水小河，可以钓钓鱼。
【生活配套】小区门口就是上海大学的南大门，后面就是大场医院，步行900米可到达沃尔玛购物广场
不足
小区为动迁房，出租房比较多，流动性比较大 车位紧 车位紧张
彭宏博
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区步行1000米到7号线场中路地铁站，可直达长寿路商圈和静安寺商圈
【小区户型】小区由60栋多层住宅组成，建筑面积在56.64-125平之间，成交客户类型以刚需型和置换型为主
【生活配套】小区北面一路之隔有上海大学，沃尔玛，弘基广场小区东边有环镇北路菜场，小区南边200米有大场医院
【房屋品质】大华集团开发钢筋混凝土结构
不足
动迁房小区，租客较多，人员流动性大
账号已注销
2021-04-16
特色
【小区户型】小区为2009年的动迁房，总共135栋，一梯两户以及一梯三户的步梯房，45-152的面积，楼间距较大
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条活水小河，可以钓钓鱼
【生活配套】小区北面一路之隔就是上海大学、沃尔玛商场和弘基广场，东边有菜场，南边100米左右是大场医院。
不足
由于小区是动迁小区，很多房屋都是出租的，所以租客比较多 车位紧张
胡凤凯
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区东门出来就是公交站110、185、767、68多路公交小区步行1000米到7号线场中路地铁站
【小区户型】小区主力户型有57平一房，85平两房，118平和124平的3房，楼间距30米，采光好
【生活配套】小区北面一路之隔有上海大学，沃尔玛，弘基广场，小区东面有环镇北路菜市场，小区南面200米有大场医院
【房屋品质】大华集团开发钢筋混凝土结构
不足
动迁房小区，租客较多，人员流动性大
陈玉博
2021-11-03
特色
【轨道交通】离小区100米有南城路公交车站，有6条线路经过此站，乘坐3站可以到场中路跌铁口，早晚高峰交通不拥堵
【小区户型】动迁房：户型约45-52-57-70-85平，多层房户型正气，一梯两户和四户，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区有小孩玩的游乐场，及居民的健身器材，还有走廊凉亭，供居民健身休息。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是顾村公园，适合跑步，散步。
不足
动迁房出租率高流动性大
贾利君
2020-11-20
Q房网
特色
【轨道交通】距离地铁7号线1公里左右，距离15号线1.5公里左右，小区门口有110路、185路、767路公交车。
【小区户型】小区是09年的动迁房，主力户型是57平的一房，85平的两房，118平和124平的3房，楼间距30米
【小区设施】小区内有一条活水小河，平时可以钓钓鱼，有儿童娱乐设施和居民健身设施、凉亭走廊等。
【生活配套】小区北面一路之隔就是上海大学、沃尔玛商场和弘基广场，东边有菜场，南边100米左右是大场医院。
不足
动迁房小区，居民较多，停车位略有不足。
周超
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区步行1000米到7号线场中路地铁站，可直达长寿路商圈和静安寺商圈。
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，主推大户型，120平三房2卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区设有600平的公共活动中心，里面可以健身，打球，下棋等
【生活配套】小区门口就是上海大学的南大门，后面就是大场医院，步行900米可到达沃尔玛购物广场
不足
小区为动迁房，物业管理相对比较差点 车位紧张
李甜凯
2022-03-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】本小区一共119栋，一房到三房面积在47-155之间。08年竣工
【小区设施】小区有小孩玩的游乐场，及居民的健身器材，还有走廊凉亭，供居民健身休息。
不足
人多车位比较拥挤，物业管理散漫 车位紧张
陈杰
2021-04-15
明明房产
特色
【轨道交通】小区东门往北1.5公里有地铁7号线南陈路，南门往西1.5公里有15号线凤翔路站，350米内公交环绕
【小区户型】主力户型有57平一房，85平两房，118-124平3房，平顶大复式有152平送大露台，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条活水小河，可以钓钓鱼，小桥流水，桥上也是一景
不足
小区为2009年的动迁房，出租率比较高，流动性较大
戴翠林
2020-11-05
特色
【轨道交通】地铁7号线约1公里，15号线约1.5公里（在建中），公交车110路185路767路在小区门口
【小区户型】小区为2009年的动迁房，总共135栋，一梯两户以及一梯三户的步梯房，45-152的面积，楼间距较大
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条活水小河，可以钓钓鱼
【房屋品质】大华集团开发钢筋混凝土结构
不足
动迁房小区，租客较多，人员流动大
杨春玲
2021-05-24
明明房产
特色
【小区户型】小区为2009年的动迁房，总共135栋，一梯两户以及一梯三户的步梯房，45-152的面积，楼间距较大
【居民素质】小区由动迁和新上海人以及租户为主，邻里关系和睦，居委会也会和业主发放福利，人文关怀，,促进关系融洽。
不足
小区为动迁房，出租房比较多，流动性比较大 车位紧
王海蓉
2020-10-21
特色
【轨道交通】距离7号线上大路500米，门口多条公交车到达市区各个角落
【小区户型】小区为2009年的动迁房，总共135栋，一梯两户以及一梯三户的步梯房，45-152的面积，楼间距较大
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条活水小河，可以钓钓鱼
【房屋品质】大华集团开发钢筋混凝土结构
不足
小区为2009年的动迁房，出租率比较高，流动性较大
常龙
2020-07-22
明明房产
特色
【轨道交通】小区东门出来就是公交站，110、185、767、68多路公交，都是到地铁口。走路2000米
【小区户型】小区主力户型有57平一房，85平两房，118平和124平的3房，楼间距30米，采光好
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条河可以钓鱼
【生活配套】小区北面一路之隔有上海大学，沃尔玛，弘基广场。小区东边有环镇北路菜场，小区南边200米有大场医院
不足
动迁房小区，租客较多，人员流动大
刘奇奇
2021-10-16
特色
【小区户型】本小区一共119栋，一房到三房面积在47-155之间。08年竣工
【小区设施】小区有小孩玩的游乐场，及居民的健身器材，还有走廊凉亭，供居民健身休息。
不足
人多车位比较拥挤，物业管理散漫 车位紧张
王帅
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区南门30米有185路公交站台等多路公交，离地铁上大路站1100米左右。
【小区户型】小区由60栋多层住宅组成，建筑面积在56.64-125平之间，成交客户类型以刚需型和置换型为主
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条活水小河，可以钓钓鱼。
【生活配套】世纪华联超市273米.沃尔玛1.4公里，星巴克咖啡1.2公里.
【居民素质】动迁房，租客较多，人流量大。里面都是外地人居多.
不足
动迁房小区，租客较多，人员流动性大！
刘文成
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区东门出来就是公交站，110、185、767、68多路公交，都是到地铁口。走路2000米
【小区户型】小区主力户型有51-57平一房，85平南北两房，118平和124平的3房，楼间距30米，采光好
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，居民健身设施，凉亭走廊等，还有一条河可以钓鱼
【生活配套】小区北面一路之隔有上海大学，沃尔玛，苏宁直线距离1.2公里，小区西南310米远有大场医院！
不足
动迁房小区，租客较多，人员流动性大
