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海上名邸解读
叶大鹏
2021-06-19
特色
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐。
不足
小区离菜场100米、离家乐福200米的距离。生活配套齐全
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2020-12-27
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米
【小区户型】2008年品质小区，户型有一房两厅，两房两厅，三房两厅，四房两厅三房多为两南一北，四房多为两南两北
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
不足
小区户型大，总价高，前排靠高价，有噪音
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2020-06-24
特色
【轨道交通】小区步行800米就是上海南站，地铁1.3号线。交通便利
【小区户型】2008年的高品质小区，主要户型有一房两厅，两房两厅，三房两厅，四房的是两南两北。
【生活配套】距离菜场100米，家乐福超市200米。生活配套设施齐全
【居民素质】小区租户较少，基本都是成功人士小白领。
不足
面积大，总价高，多为一手买进有税
赵明明
2021-05-31
特色
【小区设施】停车位:360个车位；地上:40个车位；地下:320个车位小区中心有1000㎡的绿地
【生活配套】上海市康林体育中心181米，上海南站北广场383米，小区离菜场100米
不足
该小区房屋总价高，税费高。
薛敬栓
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区向南走600米上海南站1号3号线15号线，交通出行都非常方便
【小区户型】小区是共有18栋电梯小高层和高层住宅组成，107平两房和145平三房为主力户型均为一梯两户南北通户型
【生活配套】小区出门向东走400-500米就是家福商城，像南800米奥特莱斯商城，向西走250有康健绿苑休闲中心
【房屋品质】小区是2008年竣工，中星集团打造的高品质小区，房龄新标准板式户型，绿化高 管理好，有地下车位
不足
小区属于2008年品质小区，对口小学属于三梯队非重点学区。小区均价较高，总价过高。
龚贵兵
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区向南步行约500米有地铁1号，3号，15号线上海南站。
【小区户型】小区由18栋电梯小高层和高层住宅组成，107平2房和114平3房为主力户型，户型均为南北通透。
【生活配套】步行400米到达家乐福中星城，小区门口就有综合便利商店，步行350米可至康健绿苑，游玩的好去处。
【房屋品质】小区2008年竣工，中兴集团打造的高端住宅小区，房龄新标准板式户型绿化高，有地下停车位，采光通风好。
不足
小区多为大户型，总价偏高
古宁宁
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区向南步行约500米地铁1、3、15号线上海南站。
【小区户型】小区有18栋电梯小高层和高层住宅组成，107平两房和144平三房为主力户型，户型均为南北通透。
【生活配套】步行400米到达家乐福中心城，小区门口即是综合便利商店，步行350米可至康健绿苑，游玩的好去处。
【房屋品质】小区2008年竣工，中星集团打造的高端住宅小区，房龄新标准板式户型，绿化高，有地下停车位，采光通风好
不足
小区均价较高，总价过高，小学属三梯队，不是重点学校。
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2020-11-25
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通便捷。
【小区户型】小区是2008年品质小区，两房两厅丶三房两厅丶四房两厅丶三房主要是两南一北丶四房多为两南两北。
【生活配套】小区离菜场100米，离家乐福200米距离，生活配套齐全。
不足
小区房屋总价面积过大，总价高。
郭洲
2021-03-12
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响 车位紧张
钱亮
2021-06-30
恩帆地产
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
不足
小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
魏振
2021-04-08
特色
【小区户型】小区由多层和高层组成、小区内小户型为主。大小复式都有、主荐两房两厅小户型
【生活配套】周边生活配套很完善，出门300米就有菜市场，步行550米到家乐福，步行550米到上海南站地铁站。
不足
小区单价过高，距离高架有点影响小区车位不足。 车位紧张
田磊
2021-03-01
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响 车位紧张
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2020-12-16
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区是08年品质小区，户型主要为两房两厅，三房两厅，四房两厅，三房主要是两南一北，四房多为两南两北
【生活配套】小区离菜场100米、离家乐福200米的距离。生活配套齐全
不足
不足小区面积过大、总价高
魏成翰
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通便捷
【小区户型】面积为60平-177平左右大户型户型正气面积在60-177平米左右户型
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
不足
小区相对来说车位比较紧张
靳龙
2021-03-10
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响 车位紧张
刘亚辉
2021-03-03
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响 车位紧张
陈文奇
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米。可以换成地铁1号线和3号线
【小区户型】户型正气。户型有一房两厅。面积为60平-177平左右大户型
不足
小区单价过高。小区离高架近高层易受噪音影响
符奇龙
2019-09-01
特色
【轨道交通】出门步行500米到上海南站，可搭乘地铁1.3号线，步行100米到桂林西街公交站，交通非常便利。
【小区户型】小区是2008年竣工的电梯房，小区环境优美，里面一室到4室都有，面积60-177平方米。主推大户型。
【小区设施】小区自带大花园，很漂亮，可供休闲，娱乐，车位充足，每栋楼下面都有健身设施，供居民锻炼，小区有儿童乐园
【生活配套】出门步行100米有菜市场，距离家乐福商场200米，配套非常齐全。
【房屋品质】小区是2008年竣工的品质小区，开发商是中星集团，物业是申城物业，房屋建筑质量优等，没有问题。
不足
小区主推大户型，总价高，其他没什么缺点。
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2020-07-22
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线 步行1000米
【小区户型】2008年电梯房，为了满足客户需求，小区里面一房到四房，面积为60平-177平左右大户型，户型正气
不足
本小区主要是大户型，房龄比较新，单价过高，税费高
朱浩
2019-10-11
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
缺点是小区入口，在桂林东街单行道上，顾进出不是很方便。
