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海上名邸解读

胡其峰
2022-04-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，130平三房两厅两卫为主力户型，户型正气，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
【生活配套】周边配套齐全，出门300米菜市场，550米家乐福，500米上海南站1.3号线地铁
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业
不足
有噪音前排靠高架，户型偏大，总价高
丁功强
2021-08-14
沪联地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1/3号线上海南站592米，近公交43路131路166路303路755路只需步行175米
【其他描述】小区物业是申城物业，每平米物业费2.4元，小区里24H巡逻，出入小区必须登记
【生活配套】步行400米到达家乐福中心城，小区门口即是综合便利商店，步行350米可至康\r\n健绿苑，游玩的好去处
【房屋品质】小区是08年品质小区，开发商是中星集团，物业是申城物业的
不足
缺点是小区入口，在桂林东街单行道上，顾进出不是很方便
满效溪
2022-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通便捷
【小区户型】2008年品质小区，户型有一房两厅，两房两厅，三房两厅，四房两厅三房多为两南一北，四房多为两南两北
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
不足
地上车位目前不足，有待提升
张挺
2022-02-13
沪联地产
特色
【轨道交通】小区步行1000米到上海南站，可以换成地铁1号线3号线15号线
【小区户型】小区总共18套楼，楼与楼的间距都较大，楼层有21楼18楼18楼各种，一房到四房的户型都是非常正气的
【小区设施】小区绿化高达40%，配有网球场，运动场所
不足
小区主要大户型为主，导致总价都过高
于仁杰
2021-07-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共是18幢楼，楼间距大，有一梯两户和两梯两户，以大户型为主房子，房型正气
【其他描述】小区物业是申城物业，每平米物业费2.4元，小区里24H巡逻，出入小区必须登记
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区到桂林东街菜市场约300米，到柳州路/浦北路家乐福约600米
不足
小区是2008年的品质小区，是板式户型，质量很好，防潮，防水，处理的很好
江家峰
2020-11-27
沪联地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1/3号线上海南站592米，近公交43路131路166路303路755路只需步行175米
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号线
不足
本小区主要是大户型，房龄比较新，单价过高，税费高
罗志凡
2020-08-26
沪联地产
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两厅两卫为主力户型，户型正气，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐。
【生活配套】小区离菜场100米、离家乐福200米的距离。生活配套齐全
【房屋品质】此小区2008年建造中星集团打造，定位高端小区
不足
相对于别的小区，小区物业费稍高
熊焕
2020-12-13
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区是08年品质小区，户型主要为两房两厅，三房两厅，四房两厅，三房主要是两南一北，四房多为两南两北
【小区设施】整个板块内楼间距最大的小区，内有小广场，健身器材等。
【生活配套】小区离菜场100米、离家乐福200米的距离。生活配套齐全
不足
小区面积过大、总价高
汪文兵
2020-07-12
易居房友
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米。可以换成地铁1号线和3号线
【小区户型】面积为60平-177平左右大户型。户型正气。面积在60-177平米左右户型
不足
有噪音。。前排靠高架
施佳澄
2019-08-02
沪联地产
特色
【小区户型】小区1房62平米左右，2房106平米左右，3房116到140平米左右，4房175平米左右
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
【房屋品质】此小区2008年建造中星集团打造，定位高端小区
【居民素质】小区主要是以一家三口为主。高档小区，素质极高。
不足
小区南边没有遮挡，正对沪闵高架，影响不是很大，但是会有一点声音
杨约丹
2019-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】可以换成地铁1号线和3号线。小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米
【小区户型】户型正气。户型有一房两厅。面积为60平-177平左右大户型
不足
户型大。本小区主要是大户型
王振
2019-08-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区是08年的品质小区，环境管理高端，户型为一房到四房，面积在60-177平米左右
不足
小区是品质小区，单价高，多为大户型，总价高
吴永昌
2018-05-17
利城地产
特色
【轨道交通】距上海南站600m，可在此换乘高铁、地铁1和3号线、金山支线，交通四通八达
【小区设施】小区内有凉亭、水池、花、小桥等景观，树木郁郁葱葱，小区业主下班后可在此散步
【生活配套】小区东北方向约500m中星城是一个集购物、娱乐、休闲、餐饮、住宿于一体的大型商业中心，家乐福也已入住
【房屋品质】小区1期开发08年竣工，7幢18栋，设有3.3m公共大堂，地板和墙面都是大理石材质，共有3个出入口
不足
小区单价高，面积大，总价高； 小区近沪闵高架，高层会受到噪音影响
杨步宏
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】2008年品质小区，户型有一房两厅，两房两厅，三房两厅，四房两厅。三房多为两南一北，四房多为两南两北
不足
小区单价过高，户型大，导致总价过高，不对口重点小学，小区离高架近高层易受噪音影响，小区车位不足。
熊彪彪
2022-05-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区均为一梯两户，飞机户型，南北通透，采光非常好！120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
【生活配套】小区离菜场100米、离家乐福200米的距离生活配套齐全
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业
不足
小区里面的价格是比较贵的，目前现在，然后里面的房源比较少
程改雄
2022-05-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】面积为60平-177平左右大户型户型有一房两厅面积在60-177平米左右户型
【小区设施】整个板块内楼间距大的小区，内有小广场，健身器材等
【生活配套】小区离菜场100米，离家乐福200米距离，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业
不足
有噪音前排靠高架
董登科
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区近地铁1/3号线上海南站592米，近公交43路131路166路303路755路只需步行175米
【小区户型】面积为60平-177平左右大户型户型正气面积在60-177平米左右户型
【小区设施】整个板块内楼间距大的小区，内有小广场，健身器材等
【生活配套】小区离菜场100米，离家乐福200米距离，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业
不足
房龄比较新小区车位不足
胡新
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区近地铁1/3号线上海南站592米，近公交43路131路166路303路755路只需步行175米
【小区户型】小区是08年品质小区，户型主要为两房两厅，三房两厅，四房两厅，三房主要是两南一北，四房多为两南两北
【小区设施】整个板块内楼间距大的小区，内有小广场，健身器材等
【生活配套】小区离菜场100米，离家乐福200米距离，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业
不足
相对于别的小区，小区物业费稍高
曹飞
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通便捷
【小区户型】面积为60平-177平左右大户型户型正气面积在60-177平米左右户型
【小区设施】整个板块内楼间距大的小区，内有小广场，健身器材等
【生活配套】小区离菜场100米、离家乐福200米的距离生活配套齐全
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业
不足
地上车位目前不足，有待提升
李智超
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米可以换成地铁1号线和3号线
【小区户型】小区均为一梯两户，飞机户型，南北通透，采光非常好！120平三房两卫为主力户型
【小区设施】整个板块内楼间距大的小区，内有小广场，健身器材等
【生活配套】小区离菜场100米，离家乐福200米距离，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业
不足
相对于别的小区，小区物业费稍高

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