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金桥新城(二期)解读

郑佩儿
2022-05-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线曹路地铁站100米
【小区户型】主力户型是：南北通的两房户型，面积是93-106，大三房140平，户型正气，总计房屋占地1900平
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
【房屋品质】小区建筑年代2004年由上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
不足：小区自住率比较高，车位紧张！晚上抢车位现象较严重！
杨照耀
2021-11-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线金桥站100米，三期大门口多条公交线路利于出行工作。
【小区户型】主力户型是：南北通的两房户型，面积是93-106，大三房140平，户型正气，总计房屋占地1900平。
【小区设施】小区绿化率高达35%，设有人工湖、人工小溪，散步辅道，儿童游乐中心，健身设施齐全，小区中心位置大花园
【生活配套】小区商铺楼有农工商超市，出门一个红绿灯就是金桥太茂，张桥农贸市场。
【房屋品质】由上海芸琦物业公司管理，由上海金鹏置业公司开发，纯商品房，防噪音，近马路一排已隔墙处理，有效防噪。
不足
正常休息日的时候，小区地面停车位较少。
刘颖
2021-11-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线地铁站的200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，110平方3房1卫为主力户型，120平方的是适合改善
【小区设施】小区中心100平方的绿地，绿地中间有亭子可以休息，另外小区旁边有专门的体育场
【房屋品质】小区由大开发商恒大操盘，02年统一交房，近马路一排双层真空玻璃
【居民素质】小区居民大部分是30岁加的比较多的，
不足
小区的物业稍微差一点，有的时候路面可能没那么干净
鲁雪瑞
2021-02-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线地铁金桥站100米左右，二期门口设有公交站
【小区户型】小区多为大两房三房，一梯两户，南北通透，全明户型，电梯14层，楼间距大，小区绿化环境优美
【小区设施】花园小区中心位置，配有儿童游乐设施，花园设有凉亭，小区设有固定停车场，社区服务点不定期为居民提供服务
【生活配套】小区距离太茂商城100米左右，南门对面100米左右是张桥菜市场，南门口向西50米距离设有快递点
【房屋品质】楼龄在03-05年，商品房，05年统一交房，建筑面积达20万平米，外形设计大气，外墙装饰和谐
不足
附近没有大型医院，小区里车位相对紧张。
余家川
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线曹路地铁站100米
【小区户型】小区主要是以两房96105大户型为主，楼栋间距不影响一楼采光.采光非常好.
【小区设施】小区有地下车库路面也有固定车位小区绿化率高有运动设施大花园儿童游乐设施小区中心有大水池
【生活配套】小区300米范围内，有农贸市场，大型商场，小区周边有饭店，水果超市，小型生活广场，洗车店，温泉
【房屋品质】小区建筑年代2004年由上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
总价过高该小区车位比较紧张租户比较多小区车位稍显紧张由于租客较多
杨锐
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线金桥站100米，三期大门口181，182等公交非常利于出行工作。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，双南较为稀缺，主推大户型，楼层14电梯，四期部分多层为动迁房，
【小区设施】花园中心位置，儿童游客设施完善，社区服务点，不定期为居民提供生活服务。中心位置更有一套音乐喷泉壮丽
【生活配套】距离100米不到太茂商城，佳林路美食节，张桥菜市场，金桥社区卫生服务，衣食住行非常方便
【房屋品质】由上海云奇物业管理，建筑面积达20万平米，05年统一交房，近马路一排隔墙处理，有效隔绝路面噪音。
不足
周边没有较为完善的医疗系统，大型医院目前没有的。车位相对紧张
赵泽强
2021-07-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区南北通透为主推户型，通风效果良好，高层视野开阔，得房率不高，楼间距一般
【小区设施】有中心花园人工湖，有亭子，绿化不错，散步，健身器材，有停车库
不足
楼间距不宽，小区不够大，视野不畅亮
赵彬杰
2019-07-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁5站路到世纪大道。地铁9号线金桥站200米。小区门口有181、774、浦东42路等公交
【小区户型】南北户型。小区主要是以两房96105大户型为主。主力大户型
【房屋品质】近马路均有隔音处理。由恒大集团开发打造。2004年竣工电梯商品房
不足
交通相对比较拥挤。小区车位稍显紧张由于租客较多。小区车位稍显紧张除产权车位
潘群龙
2018-05-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门走路200米便可到九号线地铁口，。东陆路和金高路交叉口早晨八点左右晚上六点左右车辆较多。容易拥堵
【小区户型】小区主要是以两房96 105大户型为主， 楼栋间距不影响一楼采光.。采光非常好.
【小区设施】小区内有球场方便青年打球。健身器材，还有一些儿童娱乐设施。可供儿童玩耍。
【生活配套】门口五十米有农工商超市，一百米左右有金桥太茂，太茂对过属于菜市场
【居民素质】居住人群主要以白领为主，租客年龄在22到35岁之间。租户比在十比一，邻里关系非常融洽.
不足
由于租客多，除去地下私人车位，路面临时固定车位紧张. 由于属于品质小区，价位过高。
史雅文
2017-11-18
耀阳地产
特色
【轨道交通】小区门口10米就是多条公交车站。地铁5站路到世纪大道。地铁9号线金桥站200米
【小区户型】主推南北通透90至140平的大户型。该小区以96、105大户型为主。南北户型
【小区设施】另还有多处健身器材和儿童娱乐设施。区内配有蓝球场和网球场供居民运动。且有多处儿童娱乐健身设施
【房屋品质】防潮防水。上海金鹏房地产开发有限公司开发。防噪音
不足
租赁车位。路面临时固定车位紧张.由于属于品质小区。小区车位稍显紧张由于租客较多
王耀祥
2018-05-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁9号线口金桥站200米，直达徐汇区和曹路，小区门口181、774、浦东42路、984等公交车！
【小区设施】小区中-心位置设有景观水池，儿童游乐园健身设施，24h保安巡逻，严谨物业管理
不足
小区内车位比较紧张！
耿乐
2022-06-10
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，以两房三房为主，其中以南北户型为主户型，双南户型较为较少
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
【生活配套】小区门口就是农工商超市，对面就是美食街，再走100多米就是金桥太茂商场，娱乐休闲两不误
【房屋品质】由上海芸琦物业公司管理，由上海金鹏置业公司开发，纯商品房，防噪音，近马路一排已隔墙处理，有效防噪
不足
周边没有较为完善的医疗系统，大型医院目前没有的车位相对紧张
王燕子
2022-03-14
特色
【轨道交通】距离9号线地铁站的200米
【小区户型】南北户型小区主要是以两房96105大户型为主主力大户型
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
【生活配套】小区门口就是农工商超市，对面就是美食街，再走100多米就是金桥太茂商场，娱乐休闲两不误
【房屋品质】小区建筑年代2004年，上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
金桥新城小区停车位紧张
宋天赏
2022-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】近邻九号线金桥站步行即到，路和182路公交站
【小区户型】金桥新城二三期主力以两房94-107平左右，三房110-138平左右，总计房屋1900平
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】一期有篮球场和网球场可提供休闲娱乐，二期三期有圆形喷泉小河，巨型棋盘
【房屋品质】小区是现代欧式建筑，05年统一交房，由云奇物业管理，
不足
地段有点靠工厂，靠商业地段
汪小慧
2021-11-26
特色
【轨道交通】地铁9号线离金桥站150米，直达市中心，小区门口有774、984、等多路公交车！
【小区户型】小区一共有49栋，16栋电梯房，推92-105的两房。
【小区设施】小区中心是600平的绿地，旁边有儿童娱乐设施和老年人活动中心，晚上6点以后，很多人来这里聊
【生活配套】金桥太茂商场距小区600米，集品牌、娱乐休闲和生鲜超市为一体，给附近居民生活带来很大便利。
不足
不足：小区自住率比较高，车位紧张！晚上抢车位现象较严重！
霍锦涛
2022-05-25
中世行地产
特色
【轨道交通】小区出门左转10米到181.1032.浦东42路公交站台！出门右转150米到九号线地铁口（在建中）
【其他描述】金桥镇紧缺带电梯商品房，建造年代新环境好，东面紧挨金桥出口加工区，500强企业多汇于此，置业理想选择
【小区设施】一期有篮球场和网球场可提供休闲娱乐，二期三期有圆形喷泉小河，巨型棋盘
【房屋品质】小区建筑年代2004年，上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
不足：小区自住率比较高，车位紧张！晚上抢车位现象较严重！
黄永杰
2022-01-25
特色
【轨道交通】距离九号线曹路地铁站100米
【小区户型】主力户型是：南北通的两房户型，面积是93-106，大三房140平，户型正气，总计房屋占地1900平
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
【生活配套】小区门口就是农工商超市，对面就是美食街，再走100多米就是金桥太茂商场，娱乐休闲两不误
【房屋品质】2004年竣工电梯商品房,由上海金鹏房地产开发有限公司开发，钢混框架结构，建造质量过硬的高品质小区
不足
地段有点靠工厂，靠商业地段
谢创才
2022-05-01
特色
【小区户型】小区热门户型为两房两厅的中高层电梯楼房，楼栋间距广阔，采光充足，即使是一楼也不会受太大影响
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】一期有篮球场和网球场可提供休闲娱乐，二期三期有圆形喷泉小河，巨型棋盘
【房屋品质】2004年竣工电梯商品房,由上海金鹏房地产开发有限公司开发，钢混框架结构，建造质量过硬的高品质小区
不足
不足：小区自住率比较高，车位紧张！晚上抢车位现象较严重！
张国鹏
2022-01-25
特色
【轨道交通】距离9号线地铁站的200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，110平方3房1卫为主力户型，120平方的是适合改善
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
【生活配套】小区门口就是农工商超市，出门步行150米是金桥太茂商场，集娱乐、餐饮为一体的商业广场
【房屋品质】小区建筑年代2004年由上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
金桥新城小区停车位紧张
汤云华
2021-11-11
特色
【小区户型】小区热门户型为两房两厅的中高层电梯楼房，楼栋间距广阔，采光充足，即使是一楼也不会受太大影响
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】小区里面有地下停车场，小区中心位置有喷泉，都是高区景观房
【生活配套】小区门口就是农工商超市，出门步行150米是金桥太茂商场，集娱乐、餐饮为一体的商业广场
【房屋品质】小区建筑年代2004年，上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
地面临时固定车位紧张租户比较多路面临时固定车位紧张.由于属于品质小区

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