小区整体居住环境清幽，布置的绿植种类较多，绿化面积较大，绿意盎然、郁郁葱葱，能满足居民对于环境绿化的需求。小区内还有一条景观河道，名叫贝港河，微波悠悠，是居民饭后散步的好去处。小区内还设有可供居民休憩的凉亭，是人休闲放松的好去处。小区公共区域每天清洁一次，整体营造了一个干净整洁的环境。

小区整体建筑风格采用中式设计风格，整体外观呈现出简洁大方之感；楼栋外立面整体以淡黄色和砖红色为主，以涂料作为外立面的材质，给人安静舒适的感觉；小区楼龄较老，墙体的修缮维护工作较完善，仅楼栋外立面出现部分脱落的现象，并不影响居民的生活。

小区共有359栋多层住宅组成，总建筑面积为43670㎡。小区房龄较老，楼栋未设置电梯，对居民上下楼造成不便。小区以小户型为主，1室户型建筑面积为36-48㎡，2室户型建筑面积为51-52㎡，3室户型建筑面积为72-73㎡，购房者可根据自己的需求进行选购。

小区内主入口和次入口各一个，靠近南亭公路的北门为主入口，在254-257号楼之间。靠近环城南路的南门为次入口，在588-590号楼之间。每个门都允许行人和车辆通行，小区并没有实现人车分流,可能会造成噪音污染和扫光干扰问题。小区出入口仅对车辆的通行做了限制，对行人无限制，车辆需通过保安识别方可进入小区。

该小区的物业管理一般，每天进行一次清洁，清洁不是很到位，还有一些垃圾残留。物业定期对公共设施进行维护工作，对绿植、水景、公共设施维护情况整体良好，没有杂乱生长或枯死的情况，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境。小区物业整体收费较为合理，服务态度比较友善。

小区日常配置5名保安，每10小时巡逻一次，24小时保障户主安全，保安配备较为充足。小区每幢楼均设有门禁，但仅是采用了较为原始的加装普通门锁的方式，安全度不高。小区安保系统与110联网，若发生犯罪事件，民警可快速到达小区，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周围商业配套设施较为完善，周边多是大型超市、便利连锁店，有大润发超市、联华超市等，大都能够满足居民日常购物需求。 奉贤田头超市(立新路店)距离小区900米，商场内产品种类丰富，价格实惠，是人们购物的好去处。 浦商百货距离小区不足600米，商场里面的购物环境干净整洁，人员服务的态度较好，涵盖食品、烟酒、娱乐、五金电器、日用品等多种物品的销售，周边的交通也比较便捷。 人们步行即可到达周边的便利店，如全家便利店等。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院，看病买药比较方便。 上海市奉贤区中医医院距离小区790米，该医院属于政府办非营利性的二级甲等中医院，营业时间为7：30-20：30，医疗设施较为齐全，能基本满足居民的就医需求。 医保定点零售药店，距离小区190米，营业时间为8:30-22:00，能免费测量身高体重，居民可在此买到所需的非处方药。

周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多餐厅，有农家小厨、好食光等，方便小区居民享受美食。 小区周边1公里内有贝港农贸市场(解放西路店)、群燕农品、四季鲜水果蔬菜等菜场。贝港农贸市场(解放西路店)距离小区约750米，生活采购便利、环境卫生、种类丰富、蔬果新鲜，早上人流量较大，经常有打折和优惠活动。

小区附近小型公园、景点资源较多，但大型的公园、景点距离较远，建议居民自驾出行。 古华园位于解放中路220号，距小区大约1.3公里，是一座仿古园林的大型综合性公园。 六墩公园，距离小区约2.1公里，该公园内部种植了许多花卉树木如樱花、朴树、无崽子，乔木和灌木的品种丰富，除了有郁郁葱葱的植被，园内还有小溪流水、栈道、木椅，真是周边居民休闲放松的好去处。 奉浦四季生态园，距离小区2.9公里，是奉贤境内免费对外开放的最大的公园，四季生态园试图仿制一个具有异域风光的公园，园区设计分为11个园中园，其中伊斯兰园、雕塑园、法兰西园、现代园、稀有品种园、水园等六个园对外开放，儿童乐园正在进一步加紧建设中。

小区附近有上海南桥电影院，距离小区约352米，影城内部环境优雅、干净整洁且影片种类众多，给周围居民的周末提供了一个休闲娱乐的好去处。 小区有解放二居悦动健身房，距离小区240米左右，健身房内设有跑步机、拉练机等多种设备，可供周边居民强身健体、舒缓平日的生活压力。

对于预算有限的购房者，建议选择36-48㎡的小户型，总价相对较低，作为过渡住房，较为合适。 对于考虑上班便利性的购房者，建议购买临近小区出入口的楼栋，出入方便。 对于较高要求空间静谧性高的购房者，建议购买小区中间楼栋以避免交通噪音污染。 对于家里有老人或小孩的购房者，建议选择三房的低层户型，出入方便，生活起来舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有：小区出行便捷度，采光问题、房屋维护情况等。 由于小区周边的教育资源和医疗资源比较丰富、房龄较老、室内装修略显过时，所以在制定房价时，业主需要综合考虑。 对于采光好的大户型房子可开出略高的价格，其他的适当调整，另外小区存在一定的噪音影响，所以对于离出入口较近的楼栋中受噪音污染较大的户型，房价需要调整为适中的价格。

对于年轻的上班族而言，可选择租赁36-48㎡的一房户型或是与他人合租二房、三房户型，经济压力较低，价格相对也合理。 租赁出入口旁的楼栋，方便上下班，满足上班族的日常生活需求。 对于有孩子和老人的家庭而言，可以选择靠近小区出口的三房户型，方便接送孩子上下学，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型。 对于经济条件较好的租房者而言，可以选择中高楼层的三房户型，户型采光较好，中部楼层的房屋空间静谧度高，居住舒适度也较高。

小区房龄和交通是影响本小区出租价格高低和出租成交速度的主要因素； 虽然本小区房龄较老，但内部环境较好，设施较为完善，交通便利，因此租价不会太低； 小区周边教育资源丰富，菜市场、超市、购物广场等生活设施较为健全，可根据房屋所处不同地段进行调整租金。

本小区是开放式小区，小区内道路狭窄，车位较紧张，先来先停，对住户停车造成极大地不便。 房子都是老公房，基本都是建成于1990年，银行贷款方面会有不足之处，房屋的隔音效果和防水都不是很好。 交通方面，小区北50米处公交有南桥1路、南桥2路，但是在上下班高峰期公交较堵，南80米处南桥4路，南桥6路路况良好。 商业资源方面，小区东门就是文化广场和人民路商业圈，有很多的餐饮配套和商场店面，对于购物和生活都是非常便捷的。

小区的购买人群年龄主要在30-50岁之间，其社会职能为白领人士和外省市来沪工作者。 36-48㎡的一房户型主力购买人群为50岁以上的非沪籍人士，因该户型建筑面积较小，总价低，可作为养老房使用。 70㎡的二房户型主力购买人群为30-45岁的本地白领人士购买，因小区附近的教育资源比较优质，幼儿园、小学、中学距离小区均较近，较好的方便子女入学。

小区租客多为年轻白领，小区租赁市场比较活跃，租客选在该小区的原因主要有： 小区周边的公交站密集，交通便利，白领租住在此方便上班。 小区内外设施配套齐全，基本上大多数的需求在小区周边就可以得到满足。 小区房租相对来说不高，符合人群的租房预算，不会造成过大的经济压力。